Op 26 oktober 2009 (jaarnummer 1660) keurde de gemeenteraad de oprichting van het AG Stedelijk Onderwijs goed.
Op 27 januari 2010 keurde de minister van binnenlands bestuur, de oprichting van het AG Stedelijk Onderwijs en de statuten ervan goed.
Op 26 april 2010 keurde de gemeenteraad de beheersovereenkomst met het AG Stedelijk Onderwijs goed (jaarnummer 472).
Op 20 september 2010 keurde de gemeenteraad eveneens de vestiging van zakelijke rechten voor het AG Stedelijk Onderwijs goed (jaarnummer 1225).
Op 19 december 2011 keurde de gemeenteraad de vestiging van zakelijke rechten voor het AG Stedelijk Onderwijs goed (jaarnummer 1483).
Op 25 mei 2012 keurde de Raad van Bestuur van het AG Stedelijk onderwijs de aanpassing van de erfpachtovereenkomst goed.
De oorspronkelijke erfpachtovereenkomst ondertekende AG Vespa in naam en opdracht van de stad Antwerpen.
AGIOn wees AG Stedelijk Onderwijs erop dat in geen enkele erfpachtakte wordt verwezen naar artikel 19 § 1 van de schoolpactwet van 29/05/1959. Dit artikel is noodzakelijk voor het verkrijgen van de benodigde AGIOn subsidies.
De enige manier om toch aanspraak te maken op AGIOn subsidies is om de huidige erfpachtaktes aan te passen met betrekking tot artikel 19 §1 van de schoolpactwet van 29/05/1959. Hiervoor moet een bijlage bij de bestaande erfpachtovereenkomst worden opgesteld.
De aktes van het in erfpacht verkregen gedeelte van het onderwijspatrimonium werd overgemaakt aan AGIOn zodat de openstaande subsidies konden overgemaakt worden. Na nazicht van de erfpachtakten werd er door AGIOn vastgesteld dat in geen enkele akte wordt verwezen naar artikel 19 § 1 van de schoolpactwet van 29/05/1959. Dit impliceert dat AG Stedelijk Onderwijs geen subsidies kan verkrijgen tenzij er een bijkomstige overeenkomst (zie besluit artikel 1) wordt opgesteld met daarin de volgende clausules;
Meerwaarde op het eind van de erfpacht
Bij het einde van de erfpacht zal de erfverpachter een vergoeding verschuldigd zijn aan de erfpachter gelijk aan de meerwaarde die op dat tijdstip zal ontstaan door de aan de gebouwen aangebrachte verbouwingen of nieuw opgerichte gebouwen met subsidie via AGIOn. De hiervoor gestelde voorwaarden gelden niet voor de aankoop van gebouwen of de eerste uitrusting.
Bezwaring met een zakelijk recht
Het zakelijk recht, meer bepaald het erfpachtrecht op een perceel zal slechts vervreemd of met een zakelijk recht bezwaard mogen worden met instemming van AGIOn.
Met deze overeenkomst wil AGIOn zich verzekeren dat het overheidsgeld (AGIOn subsidies) dat bestemd is voor onderwijs, ook daadwerkelijk enkel gebruikt wordt voor het bouwen en verbouwen van scholen.
Wet van 10 januari 1824 over het recht van erfpacht.
Artikel 14 van de beheersovereenkomst afgesloten tussen de stad Antwerpen en het AG Stedelijk Onderwijs.
Schoolpactwet van 29/05/1959
Het ontwerp van de overeenkomst werd op 16 april 2012 voor advies voorgelegd aan AG Vespa. Op 28 april 2012 gaf AG Vespa advies over het ontwerp van de overeenkomst. Er werd rekening gehouden met de opmerkingen die geformuleerd werden door AG Vespa.
Het ontwerp van de overeenkomst werd op 8 mei 2012 voor advies voorgelegd aan AGIOn. Dezelfde dag meldde AGION dat de formulering in de aanvullende overeenkomst voldoet aan hun voorwaarden.
Het ontwerp van de overeenkomst werd op 23 mei 2012 voorgelegd voor advies aan de digitale huisvestingscommissie.
De gemeenteraad keurt eenparig het volgende besluit goed.
De gemeenteraad keurt de bijlage bij de erfpachtovereenkomst goed tussen AG Vespa (die optreedt in naam en opdracht van de stad Antwerpen) en het AG Stedelijk Onderwijs.