Besluit

2012_CBS_10735 - Aanvraag verkavelingsvergunning. Reguliere procedure - 201239 - district Antwerpen - Ijzerlaan/Kalkstraat/Bredastraat 32 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 19/10/2012 - 09:00 digitaal

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Patrick Janssens, burgemeester; Robert Voorhamme, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Marc Van Peel, schepen; Luc Bungeneers, schepen; Guy Lauwers, schepen; Güler Turan, schepen; Leen Verbist, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, waarnemend korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Patrick Janssens, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Nee

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over de aanvraag tot verkavelingsvergunning.

Aanleiding en context

Eigenaar & Aanvrager:	B. Palmers, namens de nv Immpact Ontwikkeling
De aanvraag omvat:	15 loten voor woningbouw en commerciële ruimtes en 2 loten voor ondergrondse garages
Dossiernummer:	AN/2012/V/0009/201239

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de verkavelingsvergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

alle constructies te slopen vooraleer de verkaveling ten uitvoer kan worden gebracht. Dit houdt in dat zolang aan de opschortende voorwaarde tot sloping, die verbonden is aan de verkavelingsvergunning zelf, niet is voldaan, de verkavelaar niet kan overgaan tot de verkoop van een kavel in de zin van artikel 4.2.16 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening;
de aan de vergunning gehechte door verkavelaars aangegane éénzijdige verbintenis inzake de aanleg van eventuele ontbrekende nutsleidingen strikt na te leven;
de bijgevoegde stedenbouwkundige voorschriften strikt toe te passen;
de toegangen met betrekking tot de brievenbussen en bellen te organiseren aan de bestaande openbare wegen;
met de stadsreiniging van de stad Antwerpen afspraken maken over het gebruik en de eventuele aanleg van sorteerstraatjes. Deze zullen in verhouding tot de ontwikkeling door de aanvrager aangelegd worden;
de sociale last op de loten 8 en 9 en het bescheiden woonaanbod dat gerealiseerd dient te worden op de loten 3, 4, 5 en 6, dit in uitvoering van het decreet grond- en pandenbeleid, strikt na te leven;
er rekening mee te houden dat lot 16 wordt uitgesloten van de verkaveling.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.

Bijlagen

201239_Ijzerenlaan.pdf