2012_CBS_11879 - Aanvraag stedenbouwkundig attest - 201227 - district Berchem - Floraliënlaan 400 - Goedkeuring

Het college beslist het afleveren van een positief stedenbouwkundig attest aan de aanvrager goed te keuren, op voorwaarde dat bij de aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning volgende voorwaarden strikt worden nageleefd:

1. bij het indienen van de stedenbouwkundige vergunning dienen er gedetailleerde plannen toegevoegd te worden van de inrichting parking, parkingtoegangen, aansluiting op openbaar domein, inplanting en inrichting fietsenstallingen, laad- en loskades met bijhorende draaicirkels en aanrijroutes;
2. elke gerooide hoogstammige boom in de nieuwe groenstructuur binnen de site moet gecompenseerd worden door minstens één gelijkwaardige hoogstammige boom, bij voorkeur van een inheemse soort;
3. maximale bescherming van de bestaande hoogstammige bomen in het park:

• de restzone van het park, waar geen ingrepen gepland zijn, moet volledig afgeschermd worden van de werfzone en dit zeker tot 1 meter voorbij de kroonprojectie van de bestaande bomen. Dit betekent dat in deze zone geen zware machines mogen rijden, geen bouwmaterialen of afbraakmaterialen opgestapeld, voertuigen of containers gesteld worden enzoverder. Deze lijst is niet limitatief;
• vooraleer te starten met de graafwerken voor de ondergrondse parkings moeten de bestaande bomen beschermd worden tegen schommelingen van het grondwaterpeil tijdens de werken. Ons advies is om dit de doen door het aanbrengen van een laag van 10 cm goed verteerde humus binnen hun kroonprojectie. Deze laag zal zowel uitdroging door verdamping tegengaan als bijkomende voedingsstoffen in de bodem inbrengen waardoor de bomen meer kansen krijgen om de grondwerken in goede gezondheid te doorstaan.