Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, inzonderheid artikel 57 §3,1° bepaalt dat het college de daden van beheer over gemeentelijke inrichtingen en eigendommen binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels dient uit te voeren.
In haar zitting van 10 juni 2005 (jaarnummer 6639) keurde het college de werking van de patrimoniumcel goed, die onder andere advies verstrekt bij de invulling van leegstaande ruimte. Deze cel is intussen omgevormd tot de afdeling huisvesting die de ruimte in stedelijk bedrijfsvastgoed (vroegere niet-financieel patrimonium) beheert en streeft naar een efficiënt ruimtegebruik door stadsdiensten vanuit kostenbesparend oogpunt. Op 9 mei 2008 (jaarnummer 5706) erkende het college de huisvestingscommissie in haar adviserende en superviserende rol bij de optimalisatie van het patrimonium en keurde goed dat alle huisvestingsvragen verplicht aan de huisvestingscommissie moeten voorgelegd worden voor advies.
De gemene muur ter hoogte van de gelijkvloerse doorgang tussen het pand van private eigenaars in de Patriottenstraat 60 en het pand met nummer 62, in eigendom van de stad Antwerpen, is niet geïsoleerd.
Het pand met nummer 62 is door de stad in erfpacht gegeven aan Posthof Berchem tot en met 31/12/2022.
Deze muur zorgt voor een koude brug van ongeveer 40 m² ter hoogte van de leefruimte/keuken van het pand met nummer 60. De eigenaars van het pand met nummer 60 vragen dan ook toestemming om op hun kosten de muur aan de buitenzijde te isoleren (10 cm) en te bezetten.
De huisvestingscommissie adviseert op 05/11/2012 positief op vraag van eigenaars van pand Patriottenstraat 60 om de gemene muur ter hoogte van de doorgang te isoleren en te bezetten op voorwaarde dat:
Hier is geen vergunning nodig. Het is een burgerrechterlijke zaak, uiteraard moet de doorgang nog voldoende breed blijven en moet de poort nog open kunnen draaien.
Patrimoniumonderhoud/ huisvesting adviseert positief op de vraag om de gemene muur te isoleren van de eigenaars van pand nummer 60, rekening houdend met volgende voorwaarden:
- patrimoniumonderhoud keurt de offerte met beschrijving van de te gebruiken materialen goed en er worden duidelijke afspraken worden gemaakt over de gewenste afwerking, de betaling, het tijdstip waarop de werken zullen worden uitgevoerd, wie wat doet, enz.
- de erfpachter, buurtwerk Posthof akkoord is
- de werken niets afdoen aan de eigendomsrechten op de muur, zoals ze bestaan op het tijdstip vóór de bevestiging van de isolatie.
- de eventuele nodige vergunningen worden aangevraagd
De buurtmedewerkers adviseren positief op voorwaarde dat er een nieuwe muurschildering komt en dat de doorgang van de wagens niet in het gedrang komt.
Het college keurt goed dat de eigenaars van het pand in de Patriottenstraat 60 om de gemene muur ter hoogte van de doorgang met nummer 62, isoleren en bezetten op voorwaarde dat: