2012_CBS_06144 - Wooncode en Kamerdecreet - Conformiteitsattesten voor kamers en zelfstandige woningen - Intrekking conformiteit district Berchem, Statiestraat 121 - Goedkeuring

Het college besliste op 18 september 2009 (jaarnummer 13188) om de aflevering van conformiteitsattesten vanaf 1 oktober 2009 gratis te maken.

Op 10 maart 2006 besliste het college (jaarnummer 2731) om een conformiteitsattest af te leveren voor het pand Statiestraat 121, 2600 Berchem.

Naar aanleiding van een klacht over volgend pand werd ambtshalve een onderzoek gedaan naar de woonkwaliteit: Statiestraat 121, 2600 Berchem.

Pandtoezicht heeft op 26 juli 2011, 21 september 2011 en 2 november 2011 een conformiteitsonderzoek uitgevoerd in het pand gelegen Statiestraat 121, 2600 Berchem.

In het onderzochte pand voldoen volgende wooneenheden niet meer aan de minimum kwaliteits-, veiligheids- en bezettingsnormen, zoals bepaald in de Vlaamse Wooncode:

Het conformiteitsattest word ingetrokken omdat het gebouw en de twee zelfstandige woningen niet conform bevonden werden. De technische verslagen vertoonden eindscores met meer dan 15 strafpunten.

Om de kwaliteitsbewaking van woningen te waarborgen zijn sinds 1998 twee decreten in het Vlaamse gewest van kracht: het Kamerdecreet houdende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor (studenten)kamers werd op 4 februari 1997 en de Vlaamse wooncode werd op 15 juli 1997 goedgekeurd.

Het Kamerdecreet is vanaf 1 september 1998 van kracht en de Vlaamse wooncode vanaf 1 november 1998.

De gemeenteraad gaf in zitting van 26 oktober 1998 (jaarnummer 1566) opdracht aan de toenmalige woondienst van sociale zaken om te zorgen voor de toepassing ervan. Op 1 april 2009 werden de bedrijfeenheden sociale zaken en integrale veiligheidzorg omgevormd tot de bedrijfseenheid samen leven.

Bijkomend wordt ook gecontroleerd of de woning voldoet aan de stedenbouwkundige normen van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 1 september 2009.