Besluit

2012_CBS_07982 - Opmaak vergunningenregister - Verkavelingen na 22 december 1970 - Jagersstraat - Dossier BO/1985/V/0012 - Onderzoek naar verval - Kennisneming

college van burgemeester en schepenen

vr 03/08/2012 - 09:00 digitaal

Kennis genomen

Samenstelling

Aanwezig

Patrick Janssens, burgemeester; Ludo Van Campenhout, schepen; Luc Bungeneers, schepen; Guy Lauwers, schepen; Leen Verbist, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Robert Voorhamme, schepen; Philip Heylen, schepen; Marc Van Peel, schepen; Güler Turan, schepen; Serge Muyters, waarnemend korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Patrick Janssens, burgemeester

Motivering

Regelgeving: bevoegdheid

Het college is bevoegd om de vervalregeling zoals voorzien in artikel 4.6.4. en 7.5.6. van de VCRO te onderzoeken en kennis te nemen van het eventuele verval van rechtswege.

Aanleiding en context

Het verval van de verkavelingen van na 22 december 1970 is een onderdeel van de opmaak van het verplichte vergunningenregister. Het al dan niet vervallen zijn van iedere verkaveling uit deze periode, dient te worden onderzocht.

Argumentatie

Verkaveling zonder wegenaanleg (tussen 22/12/1970 en 1/05/1995)

gemeentelijk gekend als BO/1985/V/0012-198512 en gekend bij het Departement RWO, Ruimtelijke Ordening Antwerpen, als 002/202;
planidentificatienummer: 5.00_30031_00001;
vergund op 23 september 1985 voor 5 loten. Deze datum is gelegen tussen 22 december 1970 en 1 mei 1995;
ligging: Jagersstraat, 24^e afdeling, sectie A, nummers 182/r, 182/t, 182/v en deel van 190/a/10;
ligging volgens gewestplan: woongebied;
aantal bebouwde loten: 2;
aantal onbebouwde loten: 3.

Besluit: er kan worden vastgesteld dat er binnen de 5 jaar na de afgifte van de vergunning niet minstens 1/3 van de kavels correct werd geregistreerd voor verkoop, verhuring voor meer dan 9 jaar, erfpacht of opstalrecht. Dit blijkt uit de volgende gegevens:

Lotnr	Kadastrale gegevens	Bebouwd	Datum bebouwing	Datum 1^e verkoop
Lot 1 en 2	24^e afd., sectie A, nr. 190/a/10	ja (als parking bij bedrijf ETI)	1989	1988 (bebouwing niet conform de verkaveling)
Lot 3 Jagersstr. 32	24^e afd., sectie A, nr.182/v	ja (woning)	1988	1987 (perceel niet conform de verkaveling verdeeld)
Lot 4 Jagersstr. 30	24^e afd., sectie A, nr.182/r	ja (woning)	1988	1987 (perceel niet conform de verkaveling bebouwd)
Lot 5	24^e afd., sectie A, nr.182/t en deel van nr. 182/v	neen (tuin bij lot 3 en 4)	Niet (was bestemd als garages en bergplaatsen)	1988 (niet conform de verkaveling verdeeld, is gedeeltelijk toegevoegd aan lot 3)

Loten 1 tot en met 5 werden niet conform de verkavelingvergunning uitgevoerd. Derhalve vervallen deze loten binnen de verkaveling.
Bijgevolg is de verkaveling volledig vervallen.

Juridische grond

Artikel 7.6.2. §1. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening is van toepassing. Dit artikel bepaalt dat de gemeente de verplichting wordt opgelegd om een vergunningenregister op te maken, ter inzage te houden van iedereen en er uittreksels uit af te leveren.
Artikelen 4.6.4. en 7.5.6. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening zijn van toepassing.
Deze artikelen bepalen de vervalregeling voor verkavelingen met of zonder wegenaanleg.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college neemt kennis in het kader van de artikelen 4.6.4. §1 en 7.5.6. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening dat de volgende verkaveling van rechtswege volledig vervallen is:

BO/1985/V/0012-198512 en gekend bij het Departement RWO, Ruimtelijke Ordening Antwerpen, als 002/202, met planidentificatienummer 5.00_30031_00001.

Artikel 2

Het college geeft opdracht aan:

Dienst	Taak
stadsontwikkeling/ vergunningen/ stedenbouwkundidge vergunningen	iedere belanghebbende bij aangetekend schrijven in kennis stellen van dit besluit

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe voor de stad geen financiële gevolgen.