2013_CBS_00172 - Zoldervloerisolatie openluchtcentrum Diesterweg en districtshuis Merksem - Leveren en plaatsen van zoldervloerisolatie via Werkhaven vzw in districtshuis Merksem en openluchtcentrum Diesterweg - Goedkeuring

De uitgave bedraagt 76 254,25 EUR, 21% btw inbegrepen en kan verrekend worden op het investeringsbudget 2013. Er zijn voldoende kredieten beschikbaar.

Artikel 57 § 3, 4° van het gemeentedecreet van 15 juli 2005 stelt dat het college bevoegd is voor het voeren van de gunningsprocedure, de gunning en de uitvoering van overheidsopdrachten. De opdracht betreft wel een inhouse-opdracht, waardoor de wetgeving op overheidsopdrachten niet van toepassing is.

De stad Antwerpen formuleerde in haar beleidsdoelstellingen duidelijke ambities in verband met duurzaamheid en het klimaat. Met de goedkeuring van de beleidsnota "Antwerpen, duurzame stad voor iedereen" stelde ze zichzelf tot doel de uitstoot van broeikasgassen met 50% te verminderen tegen het jaar 2020. Het verhogen van de energie-efficiëntie van haar eigen gebouwen is een onderdeel van deze doelstelling.

Het verhogen van de energie-efficiëntie van het stedelijk patrimonium past bovendien uitstekend in een kostenbewust beheer. Energiebesparende maatregelen betalen zich in de meeste gevallen terug op korte termijn en leveren op lange termijn financiële winst op.

De vereniging zonder winstoogmerk"Werkhaven" biedt dienstverlening aan met betrekking tot de renovatie en het onderhoud van gebouwen in het algemeen en energiebesparend ingrepen in het bijzonder. 

"Werkhaven" heeft het statuut van een gemeentelijk extern verzelfstandigd agentschap. Zij stelt zich tot doel:

• initiatieven te ontwikkelen, te bevorderen en te organiseren, ter (re)ïntegratie van kansengroepen in de samenleving in het algemeen en op de arbeidsmarkt in het bijzonder door de creatie van arbeidsplaatsen voor deze kansengroepen; en
• actief te werken aan de doorstroom van deze werknemers uit de kansengroepen naar arbeidsplaatsen in het regulier economisch circuit, en meer specifiek naar de vacatures van de Stad Antwerpen en het OCMW Antwerpen.

De gebouwen gelegen op de volgende adressen zijn niet of onvoldoende geïsoleerd. 

• Burgemeester Jozef Nolfplein 1, 2170 Merksem
• Acacialaan z/n, 2920 kalmthout

In de winter gaat er dus veel warmte verloren doorheen het dak, in de zomer gebeurt het omgekeerde. Een hoge energiefactuur in combinatie met een gering comfort voor de gebruikers is het gevolg. Het is dus noodzakelijk het dak bijkomend te isoleren.

De ruimten onder het hellend dak van deze gebouwen worden momenteel niet gebruikt. Dit maakt het mogelijk de zoldervloer te isoleren in de plaats van de eigenlijke dakconstructie. Deze werkwijze heeft een groot kostenvoordeel doordat de dakbedekking niet hoeft verwijderd te worden. De ingreep is ook volledig omkeerbaar, wat een vereiste is in gebouwen met erfgoedwaarde.

De isolatie bestaat uit harde, semi-beloopbare, platen geplaatst op een dampscherm en onderling verbonden via tand-en-groef. De naden tussen de platen worden afgekleefd met een luchtdichte tape, zo wordt een ononderbroken isolatielaag gevormd. De 10 cm dikke isolatielaag zorgt voor een warmteweerstand R = 3.57m²K/W. Daarmee wordt ruim voldaan aan de geldende normen voor renovatie en premievoorwaarden. Het resulterende oppervlak blijft occasioneel beloopbaar zodat onderhoud aan technische installaties mogelijk blijft. 

Op basis van de aangeleverde offertes en rekening houdend met de technische installaties kan berekend worden dat de statische terugverdientijd van de ingreep kleiner is dan 4 jaar. De voorgestelde werken zijn dus niet alleen uitstekend voor het klimaat maar eveneens een kostenbewuste ingreep.