Terug

2012_CBS_11114 - Huisvesting - Donkweg 1 | 2180 Ekeren - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen
vr 26/10/2012 - 09:00 digitaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Patrick Janssens, burgemeester; Robert Voorhamme, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Marc Van Peel, schepen; Luc Bungeneers, schepen; Leen Verbist, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Guy Lauwers, schepen; Güler Turan, schepen; Serge Muyters, waarnemend korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Patrick Janssens, burgemeester
2012_CBS_11114 - Huisvesting - Donkweg 1 | 2180 Ekeren - Goedkeuring 2012_CBS_11114 - Huisvesting - Donkweg 1 | 2180 Ekeren - Goedkeuring

Motivering

Regelgeving: bevoegdheid

Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, inzonderheid artikel 57 §3,1° bepaalt dat het college de daden van beheer over gemeentelijke inrichtingen en eigendommen binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels dient uit te voeren.

Aanleiding en context

In haar zitting van 10 juni 2005 (jaarnummer 6639) keurde het college de werking van de patrimoniumcel goed, die onder andere advies verstrekt bij de invulling van leegstaande ruimte. Deze cel is intussen omgevormd tot de afdeling huisvesting die de ruimte in stedelijk bedrijfsvastgoed (vroegere niet-financieel patrimonium) beheert en streeft naar een efficiënt ruimtegebruik door stadsdiensten vanuit kostenbesparend oogpunt. Op 9 mei 2008 (jaarnummer 5706) erkende het college de huisvestingscommissie in haar adviserende en superviserende rol bij de optimalisatie van het patrimonium en keurde goed dat alle huisvestingsvragen verplicht aan de huisvestingscommissie moeten voorgelegd worden voor advies.

Argumentatie

De site Donkweg Ekeren behoort tot het stedelijk bedrijfsvastgoed. Deze zal in het kader van het masterplan magazijnen door de stad Antwerpen verlaten worden. De bestaande loodsen zullen dan worden afgebroken. Een van de loodsen werd gedeeltelijk gehuurd door Natuurpunt vzw.
Natuurpunt vzw kreeg een recht van opstal om verder op de site een eigen gebouw te bouwen. Dit werd officieel geopend in mei 2012.
Op 7 mei 2012 adviseerde de huisvestingscommissie om het bestaande huurcontract met natuurpunt vzw voor de oude loods te verbreken. Het college gaf op 28 augustus 2012 de opdracht aan AG VESPA om het huurcontract te verbreken. Per 14 oktober 2012 moet Natuurpunt de loods verlaten hebben.
De stad Antwerpen kampt met meerdere opslagvragen uit de eigen organisatie. In afwachting van het verlaten van de site, zou de loods ingezet kunnen worden om tijdelijk materiaal van de stad op te slaan.  
Het gebouw is in slechte staat. Door een brand is een deel van het dak weg. Mits zeer beperkte ingrepen (zeil) kan de ruimte toch nog benut worden. De loods heeft een netto oppervlakte van +/- 550 m². De conditiestaat van de loods laat niet toe om hier kostbare materialen op te slaan. De loods kan wel ingezet worden om duurzame materialen tijdelijk te stockeren zoals dat gebeurt in de loods aan de Cockerillkaai. Deze wordt eind 2013 afgebroken.

Adviezen

Huisvestingscommissie Gunstig advies

De huisvestingscommissie adviseert op 15 oktober 2012 dat de ruimte in de vrijgekomen loods aan de Donkweg vanaf eind oktober 2012 zinvol tijdelijk herbestemd wordt om de ruimtevragen van de stedelijke diensten op te lossen, zonder dat de stad grote kosten doet aan de loods.  Elk gebruik van de loods is tijdelijk en op eigen risico. De conditiestaat van de loods laat momenteel niet toe om hier kostbare materialen op te slaan.  De loods zal ingezet worden om materialen die niet vochtgevoelig zijn te stockeren zoals dat gebeurt in de loods aan de Cockerillkaai, die eind 2013 wordt afgebroken.

Beleidsdoelstellingen

Een integrale huisvestingvisie voor stad/groep Antwerpen biedt een antwoord aan de gebruikers van het stedelijk bedrijfsvastgoed van groep Antwerpen. Ieder gebouw wordt zo optimaal beheerd en benut met oog op duurzaam beheer
Portefeuille stedelijk patrimonium optimaliseren ahv masterplannen en huisvestingsplannen

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college keurt goed om de ruimte in de vrijgekomen loods aan de Donkweg vanaf eind oktober 2012 zinvol tijdelijk te herbestemmen om de ruimtevragen van de stedelijke diensten op te lossen, zonder dat de stad Antwerpen grote kosten doet aan de loods. Elk gebruik van de loods is tijdelijk en op eigen risico.

Artikel 2

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.