De aankoopkosten worden verrekend op het budget voorzien bij het aankoopcomité.
Volgens artikel 43 §2, 12° van het Gemeentedecreet is de gemeenteraad bevoegd voor het stellen van daden van beschikking met betrekking tot onroerende goederen.
In zittingen van 20 april 2007 (jaarnummer 5262) en 28 december 2007 (jaarnummer 17911) besliste het college om aan AG VESPA (Autonoom Gemeentebedrijf voor Vastgoed en Stadprojecten van de stad Antwerpen) de opdracht te geven om, in naam en voor rekening van de stad, de volgende eigendommen in het kader van de uitvoering van het Kievitproject fase II, voor de stad minnelijk te verwerven:
Eigendommen in zone B (blok tussen Van Spangenstraat – Lange Kievitstraat – Van Immerseelstraat)
Eigendommen in zone C (blok dadelijk ten zuiden van de Van Spangenstraat)
De woningen gelegen Van Spangenstraat 7 en 11, het appartement Van Spangenstraat 14 op de eerste verdieping met bijhorende garage en het appartement Van Spangenstraat 14 op de tweede verdieping werden reeds aangekocht. Op dit moment wenst de eigenaar van de woning gelegen Van Spangenstraat 16 te verkopen.
De aankoop betreft een woning, op en met grond en alle verdere aanhorigheden, gestaan en gelegen te Antwerpen, Van Spangenstraat 16, ten kadaster gekend onder Antwerpen 8° afdeling, sectie H nummer 1129 B 4.
Op 27 januari 2012 werd het Gewestelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan (GRUP) “Gebied voor stedelijke activiteiten 'Kievit fase II'” goedgekeurd. Dit plan regelt de nieuwe bebouwing volgens plan “Fase II”. Aan dit GRUP is een onteigeningsplan gehecht dat, indien nodig, de stad toelaat bovenstaande panden te onteigenen.
Naar aanleiding hiervan wordt aan de particuliere eigenaars nogmaals de kans geboden om hun woning te verkopen aan de stad Antwerpen. Hierbij wordt dezelfde vergoeding betaald als ware er sprake van een onteigening. Dit werd zo vanuit de stad en AG VESPA aan de eigenaars gecommuniceerd.
De venale waarde van de woning werd door het aankoopcomité bepaald op 196.155,72 euro. Dit bedrag kan in het kader van de voorgenomen op te starten onteigeningsprocedure verhoogd worden met een wederbeleggings- en wederinvesteringsvergoeding van 15,5625 % ofwel 30.526,73 euro.
De totale vergoeding is 226.682,45 euro. De eigenaars hebben zich schriftelijk akkoord verklaard met deze vergoeding.
De artikelen 9 en 56 van de samenwerkingsovereenkomst tussen de stad Antwerpen en AG VESPA waarvan de aangepaste tekst werd goedgekeurd in de gemeenteraad van 16 december 2002 (jaarnummer 2787), geactualiseerd op 23 juni 2003 (jaarnummer 1162) en aangevuld op 26 mei 2008 (jaarnummer 1607) en de volmacht verleend aan AG VESPA voor het stellen van de rechtshandelingen in verband met de onroerende goederen van de stad Antwerpen, verleden voor notaris Marnix van Herzeele te Antwerpen op 19 augustus 2003.
De gemeenteraad keurt eenparig het volgende besluit goed.
De gemeenteraad beslist de aankoop van de woning, gelegen te 2018 Antwerpen, Van Spangenstraat 16, ten kadaster gekend onder Antwerpen 8° afdeling, sectie H nummer 1129 B 4, voor een bedrag van 226.682,45 euro goed te keuren.
De stadsontvanger verleent zijn visum en regelt de financiële aspecten als volgt:
| Omschrijving | Bedrag | Boekingsadres | Bestelbon |
|
Aankoop grond, Van Spangenstraat 16 van de heer en mevrouw Palinckx - Mertens, Lothar Wyrtki-laan 8 te 2520 Ranst, uit te betalen aan de heer en mevrouw Palinckx - Mertens, Lothar Wyrtki-laan 8 te 2520 Ranst, op rekening nummer BE89 7509 0729 1985
|
42.600,00 euro |
budgetplaats: 5291500000 |
4005042017 |
|
Aankoop constructie woning, Van Spangenstraat 16 van de heer en mevrouw Palinckx - Mertens, Lothar Wyrtki-laan 8 te 2520 Ranst, uit te betalen aan de heer en mevrouw Palinckx - Mertens, Lothar Wyrtki-laan 8 te 2520 Ranst, op rekening nummer BE89 7509 0729 1985 |
184.082,45 euro |
budgetplaats: 5291500000 budgetpositie: 221 functiegebied: SDST010201A00000 subsidie: sub_nr fonds: intern begrotingsprogramma: 510010610 budgetperiode: 1200 |
4005042018 |
|
Financiën zal de woning gelegen te Antwerpen, Van Spangenstraat 16 inschrijven op de entiteit 1568 met als benaming "Kievitproject fase 2 zone C". De constructiewaarde mag ingeschreven worden op de vastgoedklasse 221.000 voor een bedrag van 184.082,45 euro; de waarde van het grondaandeel mag ingeschreven worden op de vastgoedklasse 222.000 voor een bedrag van 42.600,00 euro. Vastactieffiche grond: 220000000016 0 |
|