2012_GR_01061 - District Ekeren, Blarenstraat 19 - Verkoop schoolgebouw aan gemeenschapsonderwijs - Goedkeuring

Volgens het schattingsverslag van een externe beëdigd vastgoedexpert, bedraagt de waarde van het eigendom 359.000,00 euro.

De verkoopsopbrengst wordt verrekend met het contractueel jaarlijks overeengekomen te betalen bedrag van AG VESPA aan de stad Antwerpen.

Het college keurde in zitting van 4 mei 2012 (jaarnummer 04564) de verkoop van het schoolgebouw in de Blarenstraat 19 te 2180 Ekeren goed. Voor het gemeenschapsonderwijs, dat met een capaciteitsgebrek kampt in de aanpalende school aan de Driehoekstraat 43 te Ekeren, zou de aankoop van het gebouw een opportuniteit zijn om het volledige pand in gebruik te kunnen nemen. Momenteel wordt de sportzaal reeds door hen gebruikt. Door de aankoop van het gebouw kan het programma van eisen van het door hen geplande uitbreidingsproject verkleind worden en betekent dit een ruimtelijke en financiële besparing.

Momenteel wordt de sportzaal ook nog gebruikt door de turnkring 'Deugd en Moed Ekeren'. Zij zijn vragende partij om in het gebouw te blijven tot wanneer hun nieuwe sporthal klaar is. De opening van deze sporthal is gepland voor voorjaar 2014.

Het gelijkvloers wordt momenteel gehuurd door Kind en Gezondheid.

Omwille van de problematiek van capaciteitstekorten in de scholen, werd akkoord gegaan om af te wijken van de normale verkoopsprocedure en het pand te koop aan te bieden aan het gemeenschapsonderwijs.

In vermeld besluit, gaf het college aan AG VESPA de opdracht om:

• de onderhandelingen op te starten met het gemeenschapsonderwijs;
• een alternatief te voorzien voor Kind en Gezondheid, dat momenteel het gelijkvloers huurt;
• te onderhandelen dat de turnkring 'Deugd en Moed Ekeren' nog gebruik kan blijven maken van de sportzaal in het gebouw, tot ze kunnen verhuizen naar hun nieuwe sporthal die momenteel in aanbouw is.

Het te verkopen goed betreft een schoolgebouw, gelegen te Ekeren, Blarenstraat 19, ten kadaster gekend onder 35ste afdeling, Sectie F, nummer 466 B 5, voor een oppervlakte van 312m² volgens kadaster.

Een beëdigd vastgoedexpert heeft de waarde van het gebouw, rekening houdende met het type gebouw, de ligging en de huidige vastgoedmarkt geschat op 359.000,00 euro. Deze schatting strookt met de bevindingen van de afdeling schatters en landmeters van AG VESPA.

Het gemeenschapsonderwijs gaat ermee akkoord dat de turnkring 'Deugd en Moed Ekeren' gebruik blijft maken van de sportzaal in het gebouw tot wanneer zij terecht kunnen in hun nieuwe sporthal.

Voorlopig zal Kind en Gezondheid, met toestemming van het gemeenschapsonderwijs, gebruik kunnen blijven maken van de ruimtes die zij  op het gelijkvloers beschikbaar hebben, en dit tot er een nieuwe locatie wordt gevonden om Kind en Gezondheid in onder te brengen. AG VESPA engageert zich om Kind en Gezondheid te helpen zoeken naar een alternatieve locatie.

Volgens artikel 43 § 2, 12° van het Gemeentedecreet is de gemeenteraad bevoegd voor het stellen van daden van beschikking met betrekking tot onroerende goederen.