2012_CBS_13466 - Onderzoek naar verval verkaveling - 196636 - Apollostraat, district Berchem - Goedkeuring

Het verval van de verkavelingen van voor 22 december 1970 is een onderdeel van de opmaak van het verplichte vergunningenregister. Het al dan niet vervallen zijn van iedere verkaveling uit deze periode, dient te worden onderzocht. Deze verkavelingen werden reeds onderzocht. Sommige verkavelingen zijn echter destijds niet correct beoordeeld.

In zijn besluit van 9 maart 2007 met jaarnummer 2937 werd in de argumentatie onder "punt L" volgende motivering opgenomen:

Verkaveling zonder wegenaanleg (vergund tussen 22 april 1962 en 22 december 1970)

• Gemeentelijk gekend als BE/1966/V/0009 en gekend bij het departement RWO, Ruimtelijke Ordening Antwerpen, als 008/014.
• Vergund op 3 augustus 1966 voor 10 loten. Deze datum is gelegen tussen 22 april 1962 en 22 december 1970. Artikel 192 van het decreet van 18 mei 1999 betreffende de organisatie van de ruimtelijke ordening en latere wijzigingen, is dus van toepassing. De verkaveling dient dus te worden getoetst aan de in 1970 ingevoerde vervalregeling.
• Ligging: Stuivekenskerkestraat, 21e afdeling, sectie A, nummer 70.
• Ligging volgens gewestplan: woongebied.
• Aantal bebouwde loten: 9.
• Aantal onbebouwde loten: 1, namelijk lot 6 aangezien de bebouwing dateert van vóór de verkavelingsdatum.
• Aantal gemelde loten: 0.

Besluit: Er werd voldaan aan de bepalingen van punt 12 van bijlage 2, want uit onderzoek van het verkavelingsplan en controle van de vergunningen is gebleken dat er binnen de 5 jaar vanaf de datum van de vergunning 1/3 van de percelen voor verkoop of de verhuring voor meer dan 9 jaar aan de registratie werd onderworpen. Dit blijkt immers uit de volgende gegevens:

Bijgevolg is de verkaveling niet vervallen voor de bebouwde loten. De verkaveling is echter wel vervallen voor lot 6, omdat niet minstens 1 van de eigenaars zich tijdig gemeld heeft.

Bij nazicht tijdens de opheffing van de nog goedgekeurde niet-vervallen verkavelingsvergunning van het district Berchem is echter vastgesteld dat deze beoordeling gebaseerd is op verkeerde kavels. Deze kavels bevinden zich in het district Borgerhout aan de Stuivekenskerkestraat 16 tot en met 30. De gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar heeft reeds met een vergunning van 11 april 2012 de desbetreffende verkaveling met nummer BO/1966/V/0034_196634 opgeheven.