Besluit

2013_CBS_00251 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20126978 - district Antwerpen - Hoek Madrasstraat/Portostraat ZN - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 18/01/2013 - 09:00 Collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Claude Marinower, schepen; Marc Van Peel, schepen; Rob Van de Velde, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Liesbeth Homans, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, waarnemend korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Nee

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvrager:	Alta Build NV
De aanvraag omvat:	bouwen van 30 appartementen
Dossiernummer:	AN1/B/20126978

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:

het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de voorwaarden vermeld in het advies van de brandweer strikt na te leven;
alle circulatieruimten met een breedte van minstens 0,90 m uit te voeren;
voor de commerciële ruimten een afvalberging conform artikel 43 van de bouwcode te voorzien;
er voor te zorgen dat de laag teelaarde op het verhoogde deel van de toegangshelling van de parkeergarage minstens 0,50 m dik is;
de totale verharde oppervlakte in de zone voor open ruimte te beperken tot 114 m² of 20% van de oppervlakte van de zone door de terrassen te beperken tot een diepte van 3 m;
de centrale circulatieruimten op het gelijkvloers en de hellingen naar het voetpad en het binnengebied uit te voeren zoals in de plannen in bijlage;
de wachtgevels, die vrij blijven na bebouwing van de naastliggende kavels, volwaardig af te werken.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.

Bijlagen

20126978.pdf