Besluit

2012_CBS_12837 - Aanvraag stedenbouwkundig attest - 201233 - district Antwerpen - Lokkaardstraat 10 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 14/12/2012 - 09:00 digitaal

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Patrick Janssens, burgemeester; Robert Voorhamme, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Marc Van Peel, schepen; Luc Bungeneers, schepen; Guy Lauwers, schepen; Güler Turan, schepen; Leen Verbist, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Serge Muyters, waarnemend korpschef; Patrick Van Hoof, plaatsvervangend korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Patrick Janssens, burgemeester

Motivering

Regelgeving: bevoegdheid

Het college is bevoegd op grond van artikel 5.3.1. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.

Aanleiding en context

Aanvrager:	Gasthuiszusters Antwerpen vzw
De aanvraag omvat:	uitbreiden van een woonzorgcentrum
Dossiernummer:	AN2/S/201233

Argumentatie

Het college beslist op basis van het verslag dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten zijn van toepassing.
Artikel 4 van het besluit van de Vlaamse regering van 19 maart 2010 bepaalt de nadere regels voor de aanvraag en afgifte van het stedenbouwkundig attest.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college beslist het afleveren van een positief stedenbouwkundig attest aan de aanvrager goed te keuren, met uitsluiting van het volume met de trap rechts achteraan, op voorwaarde dat bij de aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning volgende voorwaarden strikt worden nageleefd:

er moet gegarandeerd worden dat de ramen in de verblijfsruimten geopend kunnen worden;
er moet een fietsenberging voorzien worden die minstens de vereiste 21 fietsstalplaatsen kan herbergen, het vereiste aantal fietsparkeerplaatsen kan best in overleg met het stadsbestuur bepaald worden;
de platte daken moeten ingericht worden als groendak of een voldoende grote hemelwaterput conform artikel 80 van de bouwcode te voorzien;
de twee te vellen bomen moeten gecompenseerd worden door twee nieuwe hoogstammige bomen van eerste grootte in de nabijheid van het woonzorgcentrum;
de te behouden bomen moeten beschermd worden tijdens de werken;
de bouwheer moet de geplande werken laten voorafgaan door een archeologische prospectie met ingreep in de bodem;
de bouwheer moet de nodige financiële middelen voorzien voor de uitvoering van de archeologische prospectie;
de bouwheer moet bij het Agentschap Onroerend Erfgoed de bijzondere voorwaarden opvragen waaraan de prospectie met ingreep in de bodem dient te voldoen.

Artikel 2

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.

Bijlagen

201233_SA.pdf