2012_CBS_12954 - Bist 1, Gemeenschapscentrum Wilrijk - Bestek PO/07/5062 (fase 2). Bouwen academies, een bibliotheekfiliaal en een politiecommissariaat. Plus- en, minwerken - reeks 10. Procedure en gunning - Goedkeuring

Het saldo van de plus- en minwerken reeks 10 bedraagt 340.270,70 EUR, 21% btw inbegrepen.
Dit zal als volgt verrekend worden:

Lokale Politie Antwerpen: 267.449,08 EUR, 21%btw en 12% herzieningen inbegrepen.
Te verrekenen als volgt:
* -27.550,01 EUR 21%btw en 12% herzieningen inbegrepen op de reeds vastgelegde kredieten van de investeringsbegroting 2012 van de Lokale Politie Antwerpen;
* 294.999,10 EUR, 21% btw en 12% herzieningen inbegrepen op de bij te voorziene kredieten op de investeringsbegroting 2012 van de lokale Politie Antwerpen. Tot en met  verrekeningsreeks 10 dient er een bijkomend budget van 485.535,52 EUR voorzien te worden, hiervan werd in vorige collegebesluiten reeds 190.536,43 EUR bijgevraagd. Dit betekent dat bij dit collegebesluit nog 294.999,09 EUR wordt bijgevraagd op de investeringsbegroting 2012 van de lokale Politie Antwerpen.

Autonoom Gemeentebedrijf Stedelijk Onderwijs: 101.809,00 EUR, 21%btw en 12% herzieningen inbegrepen. Te verrekenen als volgt:
* -50.117,24 EUR, 21%btw en 12% herzieningen inbegrepen op de reeds vastgelegde kredieten van Autonoom Gemeentebedrijf Stedelijk Onderwijs;
* 151.926,24 EUR 21% btw en 12% herzieningen inbegrepen op de bij te voorziene kredieten van Autonoom Gemeentebedrijf Stedelijk Onderwijs. Tot en met verrekeningsreeks 10 dient er een bijkomend budget van 177.437,37 EUR voorzien te worden, hiervan werd in vorige collegebesluiten reeds 25.511,12 EUR bijgevraagd. Dit betekent dat bij dit collegebesluit nog 151.926,25 EUR wordt bijgevraagd op de investeringsbegroting van Stedelijk Onderwijs.

Cultuur, sport en jeugd: -17.352,80 EUR 21% btw en 12% herzieningen inbegrepen. Te verrekenen als volgt:
* -23.683,72 EUR, 21% btw en 12% herzieningen inbegrepen op de reeds vastgelegde kredieten van de investeringsbegroting 2012 van de bedrijfseenheid cultuur, sport en jeugd;
* 6.330,92 EUR, 21% btw en 12% herzieningen inbegrepen op de bij te voorziene kredieten op de investeringsbegroting 2012 van Cultuur, sport en jeugd. Tot en met verrekeningsreeks 10 dient er een bijkomend budget van 45.376,25 EUR voorzien te worden, hiervan werd in vorige collegebesluiten reeds 39.045,33 EUR bijgevraagd. Dit betekent dat bij dit collegebesluit nog 6.330,92 EUR wordt bijgevraagd op de investeringsbegroting 2012 van de bedrijfseenheid cultuur, sport en jeugd. Er zijn voldoende kredieten beschikbaar.
Om de continuiteit van de werken niet te hypothekeren wordt bijkomend krediet van 10.365,00 EUR vastgelegd.

District- en Loketwerking: 7.861,91EUR, 21% btw en 12% herzieningen inbegrepen. Te verrekenen als volgt:
* 7.861,91 EUR, 21% btw en 12% herzieningen inbegrepen op de bij te voorziene kredieten op de investeringsbegroting 2012 van District- en Loketwerking. Tot en met  verrekeningsreeks 10 dient er een bijkomend budget van 50.522,20 EUR voorzien te worden, hiervan werd in vorige collegebesluiten reeds 42.660,30 EUR bijgevraagd. Dit betekent dat bij dit collegebesluit nog 7.861,90 EUR wordt bijgevraagd op de investeringsbegroting 2012 van District- en Loketwerking.

District Wilrijk: 21.336,00 EUR, 21% btw en 12% herzieningen inbegrepen. Te verrekenen als volgt:
* 21.336,00 EUR, 21% btw en 12% herzieningen inbegrepen op de bij te voorziene kredieten op de investeringsbegroting 2012 van District Wilrijk. Dit budget werd door het districtscollege van Wilrijk reeds vastgelegd via het collegebesluit 2012_DCWI_00408. Er zijn bijgevolg voldoende budgetten beschikbaar.

Artikel 57 §3, 5° van het Gemeentedecreet van 15 juli 2005 stelt dat het college bevoegd is voor het vaststellen van de wijze van gunning en de voorwaarden van overheidsopdrachten als het gaat om een opdracht van dagelijks bestuur.

Met het gemeenteraadsbesluit van 25 juni 2007, jaarnummer 1521, besliste de gemeenteraad in toepassing van artikel 43 § 2,10° van dit Gemeentedecreet welke opdrachten voor werken, leveringen en diensten kunnen beschouwd worden als opdrachten van dagelijks bestuur.

Artikel 57 §3, 4° van het Gemeentedecreet van 15 juli 2005 stelt dat het college bevoegd is voor het voeren van de gunningsprocedure, de gunning en de uitvoering van overheidsopdrachten.

Fase 1 bestond uit de renovatie van het districtshuis en de verwezenlijking van de gemeenschappelijke delen, op basis van bestek TL/99/6078.
Deze werken zijn voorlopig opgeleverd.

Fase 2 bestaat uit het bouwen van een academie voor beeldende kunst, muziek, woord en dans, een bibliotheekfiliaal en een politiecommissariaat.

Voor het opmaken van de uitvoeringsvoorstellen werd het architectenbureau B&E Baumschlager & Eberle GmbH, Lindauerstrasse 31, 6911 Lochau, Voralberg, Oostenrijk, op basis van de bestekken TL/2004/5061, TL/2004/5062 en TL/2004/5063 aangesteld.

De coördinatieopdracht voor de uitvoering van de werken werd door de architect uitbesteed aan Architectenbureau Vanhecke & Suls bvba, Schoonselstraat 5, 2610 Wilrijk.

De uitvoering van de werken werd op basis van het bestek PO/2007/5062 gegund aan de nv Heijmans Bouw, Taunusweg 49, 3740 Bilzen.
De werken werden aangevat op 4 augustus 2009 en zijn momenteel nog in uitvoering.

Tijdens de uitvoering van de werkzaamheden worden door de klant werken bijgevraagd, duiken er onvoorziene omstandigheden en hiaten in het bestek op, worden uitvoeringsmethodieken aangepast en/of gewijzigd in functie van optimalisering en verfijning van het project. De beslissing om deze wijzigingen door te voeren gebeurt in overleg met alle betrokken partners. De wijzigingen hebben tot gevolg dat er ten opzichte van de in het basisbestek voorziene werken:

• voor de pluswerken en wijzigingen in uitvoering nieuwe prijzen worden ingediend door de aannemer;
• hoeveelheden wijzigen in min of meer en dit volgens de in de gegunde offerte opgegeven eenheidsprijzen. 

Door de aannemer werd een reeks aan prijsoffertes ingediend als volgt:
Legende:
LP =  Lokale Politie Antwerpen
SO = AG Stedelijk Onderwijs
CS = cultuur, sport en jeugd
DL = district- en loketwerking
DW = district Wilrijk

PLUSWERKEN REEKS 10

Verrekening 10.1. (vv 59A): verlichting cel verdiep -1 voor het politiegebouw voor een bedrag van 2.215,84 EUR exclusief btw.
Aanleiding: deze verrekening is deels door een onvoorziene omstandigheid en deels op vraag van de klant.

Bij aanbesteding zijn er inbouwverlichtingstoestellen voorzien om in de welfsels van de collectieve cel te plaatsen. Tijdens uitvoering blijkt dat deze toestellen te hoog zijn en niet kunnen ingebouwd worden, er dient een alternatief toestel geplaatst te worden.

Tijdens uitvoering vraagt de klant Lokale politie Antwerpen om voor de kleine cellen te voldoen aan het nieuwe generieke model, deze vraagt een hogere lux-waarde van de verlichtingstoestellen.

Termijnverlenging: voor de uitvoering van deze werken worden er door de aannemer geen werkdagen bijgevraagd.

Ingediend door de aannemer:

Advies patrimoniumonderhoud/ extern studiebureau Vanhecke § Suls bvba:

De ingediende prijzen zijn marktconform. De verrekening wordt positief geadviseerd door het extern bureau voor een bedrag van 4.442,16 EUR exclusief btw.

Aktename van een minwerk
Er wordt akte genomen van minwerken voor een bedrag van 2.226,32 EUR exclusief btw in min in de basisstaat.

Verrekening 10.2. (vv 109A): Pomp en energieregistratie fase 1 in de bibliotheek voor een bedrag van 4.707,09 EUR exclusief btw in min.
Aanleiding: deze verrekening is op vraag van de klant en wordt gebruikt als compensatie van een pluswerk.

In fase 1 is er reeds een pomp en energieregistratie voorzien, deze items komen in fase 2 bijgevolg te vervallen.

Termijnverlenging: voor de uitvoering van deze werken worden door de aannemer geen werkdagen bijgevraagd.

Ingediend door de aannemer:

Advies patrimoniumonderhoud/extern studiebureau Vanhecke & Suls bvba:

De ingediende prijzen zijn marktconform.  De verrekening wordt positief geadviseerd door het extern bureau voor een bedrag van 200,00 EUR exclusief btw in min.

Aktename van een minwerk
Er wordt akte genomen van minwerken voor een bedrag van 4.507,09 EUR exclusief btw in min in de basisstaat.

Verrekening 10.3. (vv 110A): Pomp en energieregistratie fase 1 in de academie voor een bedrag van 5.207,14 EUR exclusief btw in min.
Aanleiding: deze verrekening is op vraag van de klant en wordt gebruikt als compensatie van een pluswerk.

In fase 1 is er reeds een pomp en energieregistratie voorzien. De pomp in fase 1 voldoet echter niet, het debiet is te klein. Bijgevolg dient er op de collector van het agoragebouw een enkele pomp te worden bijgeplaatst. De pomp en energieregistratie van fase 2 komen te vervallen.

Termijnverlenging: Voor de uitvoering van deze werken worden door de aannemer geen werkdagen bijgevraagd.

Ingediend door de aannemer:

Advies patrimoniumonderhoud/extern studiebureau Vanhecke & Suls bvba:

De ingediende prijzen zijn marktconform.  De verrekening wordt positief geadviseerd door het extern bureau voor een bedrag van 1.754,76 EUR exclusief btw in plus en 200,00 EUR exclusief btw in min.

Aktename van een minwerk
Er wordt akte genomen van minwerken voor een bedrag van 6.761,90 EUR exclusief btw in min in de basisstaat. 

Verrekening 10.4 (vv 128A): Buitenaanleg: wachtbuizen poorten voor het binnengebied voor een bedrag van 1.327,04 EUR exclusief btw.
Aanleiding: deze verrekening is op vraag van de klant.

Klant Stedelijk Onderwijs wenst in het latere ontwerp van het gemeenschappelijk binnengebied te voorzien in elektrische gestuurde poorten tussen academie en politiekantoor, alsook tussen politiekantoor en agora om alzo het binnengebied op bepaalde momenten af te kunnen sluiten voor publiek (bv. speeltijd leerlingen academie). Er wordt de huidige aannemer gevraagd reeds wachtbuizen te trekken voor de latere bekabeling.

Termijnverlenging: voor de uitvoering van deze werken worden door de aannemer geen werkdagen bijgevraagd.

Ingediend door de aannemer:

Advies patrimoniumonderhoud/extern studiebureau Vanhecke & Suls bvba:

De ingediende prijzen zijn marktconform. De verrekening wordt positief geadviseerd door het extern bureau voor een bedrag van 1.327,04 EUR exclusief btw in plus.

De klanten hebben onderling beslist dat deze verrekening verdeeld wordt volgens de verdeelsleutel van de buitenaanleg (LP: 32%, CS: 24%, SO: 44%).

Verrekening 10.5. (vv 129C): wijziging camerabewaking in het politiegebouw voor een bedrag van 58.995,84 EUR exclusief btw.
Aanleiding: deze verrekening is op vraag van de klant.

Na aanbesteding is er een nieuw generiek model opgesteld door Politie Antwerpen. De  politie is vragende partij om hieraan zoveel mogelijk te voldoen in huidig project. Dit impliceert een aantal wijzigingen ten aanzien van aanbesteding. Zo dienen de camera’s te voldoen aan andere specificaties en dient er een koppeling te zijn met de hold-up knoppen.

Termijnverlenging: voor de uitvoering van deze werken worden door de aannemer geen werkdagen bijgevraagd.

Ingediend door de aannemer:

Advies patrimoniumonderhoud/extern studiebureau Vanhecke & Suls bvba:

De ingediende prijzen zijn marktconform. De verrekening wordt positief geadviseerd door het extern bureau voor een bedrag van 79.972,78 EUR exclusief btw.

Aktename van een minwerk
Er wordt akte genomen van minwerken voor een bedrag van 20.976,94 EUR exclusief btw in min in de basisstaat. 

Verrekening 10.6. (vv 133B): wijziging verlichtingsarmaturen in het bibliotheekgebouw voor een bedrag van 1.493,98 EUR exclusief btw in min.
Aanleiding: deze verrekening is op vraag van de klant en wordt gebruik als compensatie van een pluswerk.

Bij aanbesteding is de verlichting voorzien volgens de norm, met name 200 lux op de boekenplanken en 500 lux in de leesruimte. De verlichting op de rekken wordt behaald met kastverlichting. Tijdens uitvoering wenst de klant de kastverlichting te schrappen, alsook wensen zij de luxwaarde op de boekenplanken te verhogen. Hierdoor dient de algemene plafondverlichting  te worden aangepast.

Termijnverlenging: voor de uitvoering van deze werken worden door de aannemer geen werkdagen bijgevraagd.

Ingediend door de aannemer:

Advies patrimoniumonderhoud/extern studiebureau Vanhecke & Suls bvba:

De ingediende prijzen zijn marktconform. De aantallen zijn niet correct en dienen aangepast. 2 types armaturen in de sas tussen agora en bibliotheek werden vergeten. De verrekening wordt positief geadviseerd door het extern bureau voor een bedrag van 47.678,31 EUR exclusief btw in plus en 566,51 EUR exclusief btw in min.

Aktename van een minwerk
Er wordt akte genomen van minwerken voor een bedrag van 48.605,78 EUR exclusief btw in min in de basisstaat.

Verrekening 10.7. (vv 151A): bijkomende TV en data in het politiegebouw voor een bedrag van 1.276,46 EUR exclusief btw.
Aanleiding: deze verrekening is op vraag van de klant.

Klant Lokale Politie Antwerpen vraagt tijdens uitvoering 2 extra stopcontacten, 1 TV aansluiting en 2 datapunten extra bij. Dit in functie van eventueel later gebruik te kunnen maken van oa. smart boards.

Termijnverlenging: voor de uitvoering van deze werken worden er door de aannemer geen werkdagen bijgevraagd.

Ingediend door de aannemer:

Advies patrimoniumonderhoud/ extern studiebureau Vanhecke § Suls bvba:

De ingediende prijs is marktconform. De verrekening wordt bijgevolg positief geadviseerd door het extern bureau voor een bedrag van 1.276,46 EUR exclusief btw.

Verrekening 10.8. (vv 152): valse lijnrooster in het politiegebouw voor een bedrag van 1.445,40 EUR exclusief btw.
Aanleiding: deze verrekening is op vraag van de klant.

Na aanbesteding werd de interne indeling van het politiegebouw door de klant Lokale Politie Antwerpen gewijzigd. Hierdoor diende ook het ventilatiesysteem aangepast te worden, andere volumes van lokalen vragen namelijk andere debieten. Deze wijziging kan binnen aanbestedingsprijs blijven, doch de positie van de nieuwe roosters geven een chaotisch beeld. Er wordt beslist om op bepaalde plaatsen valse lijnroosters in de plafonds te plaatsen zodat een rustiger karakter aan de ruimtes kan gegeven worden en dit ook meer aanleunt bij de oorspronkelijke visie van het ontwerp.

Termijnverlenging: voor de uitvoering van deze werken worden er door de aannemer geen werkdagen bijgevraagd.

Ingediend door de aannemer:

Advies patrimoniumonderhoud/ extern studiebureau Vanhecke § Suls bvba:

De ingediende prijzen zijn marktconform. De verrekening wordt positief geadviseerd door het extern bureau voor een bedrag van 1.445,40 EUR exclusief btw.

Verrekening 10.9. (vv 168): bekabeling openbare gevelverlichting voor een bedrag van 2.974,32 EUR exclusief btw.
Aanleiding: deze verrekening is in functie van de geplande heraanleg van het openbaar domein ter hoogte van de Doornstraat.

Tijdens de uitvoering van de werken van gemeenschapscentrum Wilrijk Fase 2 wordt het ontwerp voor de heraanleg van de Doornstraat uitgewerkt. Uit dit ontwerp blijkt een gevelverlichtingsarmatuur ter hoogte van het politiekantoor noodzakelijk voor een adequate verlichting van het openbare domein. Om dit gevelarmatuur zo passend mogelijk te laten aansluiten op het in aanbouw zijnde politiekantoor en om zowel een technisch als esthetisch correct resultaat te kunnen bekomen, werd beslist om de bekabeling voor de gevelverlichting niet achteraf in opbouw te voorzien, maar om deze reeds nu te laten inwerken door aannemer Heijmans Bouw NV.

Termijnverlenging: voor de uitvoering van deze werken worden er door de aannemer geen werkdagen bijgevraagd.

Ingediend door de aannemer:

Advies patrimoniumonderhoud/ extern studiebureau Vanhecke § Suls bvba:

De ingediende prijzen zijn marktconform.

De verrekening wordt positief geadviseerd door het extern bureau voor een bedrag van 2.974,32 EUR exclusief btw.

Verrekening 10.10. (vv 175): Celinterfonie voor het politiegebouw voor een bedrag van 10.818,09 EUR exclusief btw.
Aanleiding: deze verrekening is op vraag van de klant.

De klant Lokale Politie Antwerpen wenst in de vijf cellen alsook in het toezichtslokaal van de minderjarigen communicatieknoppen te installeren, dit om te voldoen aan het nieuwe generieke model dat in voege trad na aanbesteding.

Termijnverlenging: voor de uitvoering van deze werken worden door de aannemer geen werkdagen bijgevraagd.

Ingediend door de aannemer:

Advies patrimoniumonderhoud/extern studiebureau Vanhecke & Suls bvba:

De prijzen voor de bekabeling zijn niet marktconform, de overige ingediende prijzen zijn marktconform doch de aantallen zijn niet correct.

De verrekening wordt positief geadviseerd door het extern bureau voor een bedrag van 10.818,09 EUR exclusief btw.

Verrekening 10.11. (vv 176C): wijzigingen in het politiegebouw (Salduz, verhoor, toezichtskamer minderjarigen) voor een bedrag van 71.326,68 EUR exclusief btw.
Aanleiding: deze verrekening is op vraag van de klant.

Na aanbesteding is er een wijziging doorgevoerd in het KB over de opsluitplaatsen, alsook is er een nieuw generiek model opgesteld door Politie Antwerpen. De  klant Lokale Politie Antwerpen is vragende partij om hieraan zoveel mogelijk te voldoen in huidig project. Dit impliceert een aantal wijzigingen ten aanzien van aanbesteding.

Termijnverlenging: Voor de uitvoering van deze werken worden door de aannemer geen werkdagen bijgevraagd.

Ingediend door de aannemer:

Advies patrimoniumonderhoud/extern studiebureau Vanhecke & Suls bvba:

De ingediende prijzen zijn marktconform. De verrekening wordt positief geadviseerd door het extern bureau voor een bedrag van 71.434,69 EUR exclusief btw.

Aktename van een minwerk
Er wordt akte genomen van minwerken voor een bedrag van 108,01 EUR exclusief btw in min in de basisstaat. 

Verrekening 10.12. (vv 181): brandwerend afdichten van haspelnissen in leidingschachten in politiegebouw en academie voor een bedrag van 5.955,00 EUR exclusief btw.
Aanleiding: deze verrekening is ten gevolge een hiaat in het bestek.

De nissen waarin de brandhaspels zich bevinden dienen de horizontale brandcompartimentering in de gebouwen te volgen volgens de brandnorm. Dit is niet voorzien in het aanbestedingsdossier.

Termijnverlenging: voor de uitvoering van deze werken worden door de aannemer geen werkdagen bijgevraagd.

Ingediend door de aannemer:

Advies patrimoniumonderhoud/ extern studiebureau Vanhecke § Suls bvba:

De ingediende prijs is marktconform. De verrekening wordt positief geadviseerd door het extern bureau voor een bedrag van 5.955,00 EUR exclusief btw.

Verrekening 10.13. (vv 183): minprijs geluidsversterker voor de bibliotheek voor een bedrag van 3.974,38 EUR exclusief btw in min.
Aanleiding: deze verrekening is op vraag van de klant en wordt gebruikt als compensatie voor een pluswerk.

In fase 1 was er reeds een uitbreiding voorzien op de geluidsinstallatie van het agoragebouw voor de bibliotheek. Hierdoor kan de voorziene geluidsversterker komen te vervallen.

Termijnverlenging: voor de uitvoering van deze werken worden door de aannemer geen werkdagen bijgevraagd.

Ingediend door de aannemer:

Advies patrimoniumonderhoud/ extern studiebureau Vanhecke § Suls bvba:

De ingediende prijs is marktconform. De verrekening wordt positief geadviseerd door het extern bureau voor een bedrag van 1.422,82 EUR exclusief btw.

Aktename van een minwerk
Er wordt akte genomen van minwerken voor een bedrag van 5.417,20 EUR exclusief btw in min in de basisstaat.

Verrekening 10.14. (vv 184): omkasting collectoren en leidingen in het politiegebouw voor een bedrag van 2.357,88 EUR exclusief btw.
Aanleiding: deze verrekening is op vraag van de klant.

Tijdens uitvoering vraagt de klant Lokale politie Antwerpen om de collectoren en de stijgleidingen in de berging te omkasten om alzo extra bergruimte te creëren.

Termijnverlenging: voor de uitvoering van deze werken worden door de aannemer geen werkdagen bijgevraagd.

Ingediend door de aannemer:

Advies patrimoniumonderhoud/ extern studiebureau Vanhecke § Suls bvba:

De ingediende prijs is marktconform. De verrekening wordt positief geadviseerd door het extern bureau voor een bedrag van 2.357,88 EUR exclusief btw.

Verrekening 10.15. (vv 185): dubbeldienstkraan aan dieselgroep in politiegebouw voor een bedrag van 472,94 EUR exclusief btw.
Aanleiding: deze verrekening is op vraag van de klant.

Tijdens uitvoering vraagt de klant Lokale Politie Antwerpen om in de kelder een dubbeldienstkraan te voorzien om de cellen te kunnen reinigen. Deze wordt bijgeplaatst in het lokaal voor de noodgroep.

Termijnverlenging: voor de uitvoering van deze werken worden door de aannemer geen werkdagen bijgevraagd.

Ingediend door de aannemer:

Advies patrimoniumonderhoud/ extern studiebureau Vanhecke § Suls bvba:

De ingediende prijs is marktconform. De verrekening wordt positief geadviseerd door het extern bureau voor een bedrag van 472,94 EUR exclusief btw.

Verrekening 10.16. (vv 186): DAB pomp Engelse koer aan het politiegebouw voor een bedrag van 3.648,09 EUR exclusief btw.
Aanleiding: deze verrekening is deels ten gevolge van een onvoorziene omstandigheid en deels omwille van een hiaat in het bestek.

In het oorspronkelijk ontwerp was de Engelse koer zodanig ontworpen dat regenwater op de koer op natuurlijke wijze kon wegvloeien. Omwille van het traject van de nutsleidingen, opgelegd door de nutsmaatschappijen, diende deze koer op een andere  manier ontworpen te worden na aanbesteding. Hierdoor kan het regenwater niet meer natuurlijk afvloeien en is er bijgevolg een pomp nodig.

Bijkomend blijkt nu dat de grondbuizen die uitgeven in deze Engelse koer, zodanig veel condenswater kunnen afgeven dat een pomp ook hiervoor noodzakelijk is. Deze pomp is niet voorzien in het bestek.

Termijnverlenging: Voor de uitvoering van deze werken worden door de aannemer geen werkdagen bijgevraagd.

Ingediend door de aannemer:

Advies patrimoniumonderhoud/ extern studiebureau Vanhecke § Suls bvba:

De ingediende prijs is marktconform. De verrekening wordt positief geadviseerd door het extern bureau voor een bedrag van 3.648,09 EUR exclusief btw.

Verrekening 10.17. (vv 187): spoeling cellen flush systeem met 24V sturing in het politiegebouw voor een bedrag van 8.193,88 EUR exclusief btw.
Aanleiding: deze verrekening is op vraag van de klant.

Na aanbesteding is er een nieuw generiek model opgesteld door Politie Antwerpen. De  klant Lokale Politie Antwerpen is vragende partij om hieraan zoveel mogelijk te voldoen in huidig project. Dit impliceert een aantal wijzigingen ten aanzien van aanbesteding. Zo dienen de toiletten in de cellen zowel via tijdsturing als manueel in de gangen gespoeld te kunnen worden.

Termijnverlenging: voor de uitvoering van deze werken worden door de aannemer geen werkdagen bijgevraagd.

Ingediend door de aannemer:

Advies patrimoniumonderhoud/ extern studiebureau Vanhecke § Suls bvba:

De ingediende prijs is marktconform. De verrekening wordt positief geadviseerd door het extern bureau voor een bedrag van 8.193,88 EUR exclusief btw.

Verrekening 10.18. (vv 190): wijzigingen ventilatie parking in het politiegebouw voor een bedrag van 2.440,39 EUR exclusief btw in min.
Aanleiding: deze verrekening is ten gevolge een hiaat in het bestek, alsook op vraag van de klant.

Om de oorspronkelijk gevraagde vrije hoogte van 250cm in de kelder te vrijwaren, diende het ontworpen ventilatiesysteem bij aanbesteding te worden herbekeken tijdens uitvoering. Om plattere en bredere kanalen te kunnen toepassen, om alzo hoogte te winnen, diende het ventilatiesysteem in de parking te worden herbekeken. De ventilatie in de parking zal nu gebeuren met een boxventilator. Het extern studiebureau bevestigd dat hiermee ook voldaan wordt aan de wettelijk bepalingen aangaande parkingventilatie.

De klant Lokale Politie Antwerpen vraagt om deze boxventilator mee te koppelen op het GBS-systeem.

Termijnverlenging: voor de uitvoering van deze werken worden door de aannemer geen werkdagen bijgevraagd.

Ingediend door de aannemer:

Advies patrimoniumonderhoud/ extern studiebureau Vanhecke § Suls bvba:

De ingediende prijs is marktconform. De verrekening wordt positief geadviseerd door het extern bureau voor een bedrag van 6.188,34 EUR exclusief btw.

Aktename van een minwerk
Er wordt akte genomen van minwerken voor een bedrag van 8.621,73 EUR exclusief btw in min in de basisstaat.

Verrekening 10.19. (vv 198): aanpassen leidingwerk uitgietbakken in het politiegebouw voor een bedrag van 457,08 EUR exclusief btw.
Aanleiding: deze verrekening is op vraag van de klant.

Bij uitvoering stelde de klant Lokale Politie Antwerpen dat de voorziene positie van de uitgietbakken in het datalokaal op verdieping +1, alsook in de berging van verdieping +2 niet opportuun is voor hun interne werking. Er wordt gevraagd om de uitgietbakken te voorzien in de kasten bij de sanitaire ruimtes. Zo dient het poetspersoneel geen toegang te krijgen tot data-lokaal en berging.

Termijnverlenging: voor de uitvoering van deze werken worden door de aannemer geen werkdagen bijgevraagd.

Ingediend door de aannemer:

Advies patrimoniumonderhoud/ extern studiebureau Vanhecke § Suls bvba:

De ingediende prijs is marktconform. De verrekening wordt positief geadviseerd door het extern bureau voor een bedrag van 457,08 EUR exclusief btw.

Verrekening 10.20 (vv 20D): bijgevraagde artikels celdeuren voor het politiegebouw voor een bedrag van 20.670,33 EUR exclusief btw.
Aanleiding: deze verrekening is op vraag van de klant.

Bij aanbesteding zijn de vijf celdeuren voorzien met spionoog, voor de toezichtscel werd een traliewerk voorzien. Het nieuwe KB legt op dat er in de toezichtscel geen traliewerk mag worden toegepast. Hierdoor dient de celdeur uitgevoerd met een kijkvenster met een luik afsluitbaar aan de gangzijde. Lokale Politie vraagt om de overige celdeuren ook zo uit te voeren.

Bijkomend vraagt de klant dat het cellencomplex optimaal dient te voldoen aan het nieuw generiek model opgesteld door Politie Antwerpen. Dit impliceert een aantal wijzigingen ten aanzien van aanbesteding.

Termijnverlenging: voor de uitvoering van deze werken worden door de aannemer geen werkdagen bijgevraagd.

Ingediend door de aannemer:

Advies patrimoniumonderhoud/extern studiebureau Vanhecke & Suls bvba:

De ingediende prijs is marktconform. Deze verrekening wordt positief geadviseerd door het extern bureau voor een bedrag van 20.670,33 EUR exclusief btw.

Verrekening 10.21. (vv 43C): wijzigingen metalen buitenschrijnwerk in het politiecommissariaat, de academie en de bibliotheek voor een bedrag van 61.956,79 EUR in min exclusief btw.

Aanleiding: deze verrekening betreft de wijzigingen aan het metalen buitenschrijnwerk, gedeeltelijk ten gevolge van onvoorziene omstandigheden, gedeeltelijk op vraag van de aannemer en gedeeltelijk  op vraag van de klant als compensatie van een pluswerk.

1. bij aanbesteding is de lichtschacht van de academie voorzien in Rf beglazing in functie van brandoverslag tussen de verschillende compartimenten. Bij uitvoering blijkt dat de Rf-beglazing niet beschikbaar is over deze hoogte. Omwille van esthetische en budgettaire redenen wordt beslist deze Rf beglazing niet uit te voeren, de raampartijen te verlagen en een bouwelement met Rf 1h over 1 meter te creëren;
2. de koepel van de lichtschacht van de academie werd bij aanbesteding niet voorzien in Rf-beglazing. Volgens het brandweeradvies dient de koepel bij uitvoering alsnog in Rf 1h te worden voorzien. De aannemer laat weten dat dit niet kan binnen de aanbestedingsprijs. Er wordt voorgesteld om een niet opengaande koepel Rf 1h  te plaatsen en de verluchting via een verluchtingsrooster in de dakopstand te  laten gebeuren;
3. bij aanbesteding is bij het politiecommissariaat een inkomschuifdeur voorzien met 2 opengaande delen. In functie van het project “Restyling van de politie-onthalen” werd het  onthaal door de Lokale Politie Antwerpen gewijzigd, hierdoor dient de deur uitgevoerd te worden met 1 opengaand en 1 vast gedeelte;
4. bij aanbesteding is de buitendeur van de academie level 99 naar de noodtrap alsook de buitendeur van de stockageruimte voorzien in Rf1/2h. Dit blijkt geen vereiste voor de brandweer. Om budgettaire reden wordt door AG Stedelijk Onderwijs beslist om deze  niet Rf uit te voeren;
5. de aannemer wenst een gedeelte van de inkomschuifdeuren van het politiecommissariaat en de academie uit te voeren in aluminium;
6. de aannemer meent recht te hebben op een meerprijs voor het glas van de grote patio level 99 van de academie om deze langs beide zijden gelaagd uit te voeren volgens de glasnorm. De aannemer argumenteert dat hij bij aanbesteding niet kon inschatten dat de patio publiek toegankelijk was;
7. de aannemer meent recht te  hebben op een meerprijs voor het glas van oostgevel level 01 van de bibliotheek om deze langs beide zijden gelaagd uit te voeren volgens de glasnorm. De aannemer argumenteert dat hij bij aanbesteding niet kon inschatten dat het dakterras publiek toegankelijk was.

Termijnverlenging: voor de uitvoering van deze werken worden door de aannemer geen werkdagen bijgevraagd.

Ingediend door de aannemer:

Advies patrimoniumonderhoud/extern studiebureau Vanhecke & Suls bvba:

De ingediende eenheidsprijzen zijn niet marktconform en het verrekeningsvoorstel van de aannemer is noch volledig, noch correct. Om de voortgang van de werken niet te hypothekeren en aangezien de aannemer op zich laat wachten voor het indienen van een correct verrekeningsvoorstel, heeft het extern bureau een marktconform voorstel geformuleerd.

De meerprijzen voor de veiligheidsbeglazing van de academie en de bibliotheek in functie van de glasnorm, worden niet aanvaard aangezien deze begrepen zijn in de aanbesteding.

Deze verrekening wordt positief geadviseerd door het extern bureau voor een bedrag van 41.639,78 EUR excl. btw in plus en 3.501,66 EUR exclusief btw in min.

Aktename van een minwerk
Er wordt akte genomen van minwerken voor een bedrag van 100.094,91 EUR exclusief btw in min in de basisstaat.

Verrekening 10.22. (vv 73): afrekening betonhoeveelheden niet voorziene posten per blok voor de academie voor een bedrag van 4.721,35 EUR exclusief btw.
Aanleiding: deze verrekening is deels op vraag van de klant en deels een hiaat in het aanbestedingsdossier.

Bij aanbesteding was voorzien om de onderhangende balken in lokaal B99.A33.04 uit te voeren in stortklaar beton. Tijdens de uitvoering beslist AG Stedelijk Onderwijs om deze balken uit te voeren in zichtbeton om samen met de wanden van dit lokaal, wel voorzien in zichtbeton, één samenhangend geheel te verkrijgen.

Het aanbestedingsdossier bevat geen eenduidige beschrijving van de te voorziene pompput van de bibliotheek. Tijdens de uitvoering van de ruwbouwwerken wordt daarom gekozen voor een pompput in ter  plaatste gestort beton.

Termijnverlenging: voor de uitvoering van deze werken worden door de aannemer geen werkdagen bijgevraagd.

Ingediend door de aannemer:

Advies patrimoniumonderhoud/extern studiebureau Vanhecke & Suls bvba:

De ingediende prijzen zijn marktconform. De hoeveelheden stemmen overeen met de goedgekeurde hoeveelheden van de ingenieur stabiliteit. Deze verrekening wordt positief geadviseerd door het extern bureau voor een bedrag van 4.721,35 EUR exclusief btw.

Verrekening 10.23. (vv 89): eindlaag roofing gedeelte buitenaanleg voor het politiegebouw, de academies en de bibliotheek voor een bedrag van 6.691,34 EUR exclusief btw.
Aanleiding: deze verrekening is op vraag van de klant.

Omdat de buitenaanleg nog niet definitief bekend is, wordt gevraagd aan de aannemer om de eindlaag van de dakbedekking ter hoogte van deze buitenaanleg in een latere fase uit te voeren om mogelijke beschadigingen aan deze bedekking te beperken. De plaatsing van deze eindlaag zal worden afgestemd op de uitvoering van de  afwerkingslaag van de buitenaanleg.

Termijnverlenging: voor de uitvoering van deze werken worden door de aannemer geen werkdagen bijgevraagd.

Ingediend door de aannemer:

Advies patrimoniumonderhoud/extern studiebureau Vanhecke & Suls bvba:

De ingediende prijzen zijn niet marktconform. De architect geeft een marktconforme prijs op en adviseert deze verrekening positief voor een bedrag van 6.691,34 EUR exclusief btw in plus.

Verrekening 10.24. (vv 141): extra ruwbouwwerken ter hoogte van de luchtschachten en verlaagd gedeelte in de academie voor een bedrag van 17.073,40 EUR exclusief btw.
Aanleiding: deze verrekening is het gevolg van een hiaat in het bestek.

Bij aanbesteding is de dakplaat van het technisch lokaal op level 99 voorzien in twee niveaus. In functie van waterdichtheid en duurzaamheid is het beter de kuip op te vullen zodat de dakplaat op hetzelfde niveau komt te liggen en de waterdichting kan doorlopen op één niveau.

De verluchtingsgaten die bij aanbesteding voorzien zijn in de dakplaat van het technisch lokaal op level 99, blijken bij uitvoering van de technieken kleiner te kunnen worden gedimensioneerd. Aangezien kleinere verluchtingsgaten het buitengebied minder hypothekeren alsook het onderhoud beperken, is het aangewezen deze openingen te verkleinen.

Termijnverlenging: voor de uitvoering van deze werken worden door de aannemer geen werkdagen bijgevraagd.

Ingediend door de aannemer:

Advies patrimoniumonderhoud/extern studiebureau Vanhecke & Suls bvba:

De prijzen worden marktconform bevonden en de verrekening wordt positief geadviseerd door het extern bureau voor een bedrag van 17.073,40 EUR exclusief btw.

Verrekening 10.25. (vv 138B): wijziging dikte isolatie dakplaat boven parking, lockers en douches van het politiegebouw en de academie voor een bedrag van  5.544.86 EUR exclusief btw in min.
Aanleiding: deze verrekening is een vraag van de klant in functie van de afwerking van het binnengebied.

Bij aanbesteding is er 8cm PUR isolatie voorzien op de dakplaat ter hoogte van het binnengebied. Tijdens uitvoering werd de definitieve afwerking op het binnengebied bekend. Deze afwerking impliceert dat de opbouwhoogte van het dak dient beperkt te worden om een goede  waterdichting van de gebouwen te kunnen realiseren. In functie van budgetcontrole en deze minimale opbouwhoogte stelt de architect voor om de bij aanbesteding voorziene PUR isolatie te vervangen door PIR isolatie met kleinere dikte. Deze gewijzigde uitvoering  voldoet volgens nazicht van het extern studiebureau aan de geldende EPB-regelgeving.

Termijnverlenging: voor de uitvoering van deze werken worden door de aannemer geen werkdagen bijgevraagd.

Ingediend door de aannemer:

Advies patrimoniumonderhoud/extern studiebureau Vanhecke & Suls bvba:

De ingediende prijzen zijn niet marktconform, alsook wordt niet de juiste hoeveelheid gebruikt. Deze verrekening wordt positief geadviseerd door het extern bureau voor een bedrag van 32.557,70 EUR exclusief btw.

Aktename van een minwerk
Er wordt akte genomen van minwerken voor een bedrag van 38.102,65 EUR exclusief btw in min in de basisstaat.

Verrekening 10.26. (vv 139B): verstevigingen in plafond voor het onthaal in het politiegebouw voor een bedrag van 12.500,00 EUR exclusief btw.
Aanleiding: deze verrekening is op vraag van de klant.

Tijdens uitvoering wordt de indeling van het politiegebouw gewijzigd in functie van het project “Restyling van de politie-onthalen”. Dit onthaal wordt bijgevolg ingericht door een nevenaannemer. Op aanraden van deze nevenaannemer vraagt klant Lokale Politie Antwerpen om nu reeds extra verstevigingen te voorzien in de verlaagde plafonds voor de geplande plaatsing van de scheidingswanden, verlichtingstoestellen,… voorzien in het nieuwe ontwerp van het onthaal.

Termijnverlenging: voor de uitvoering van deze werken worden door de aannemer geen werkdagen bijgevraagd.

Ingediend door de aannemer:

Advies patrimoniumonderhoud/extern studiebureau Vanhecke & Suls bvba:

De prijzen worden marktconform bevonden en de verrekening wordt positief geadviseerd door het extern bureau voor een bedrag van 12.500,00 EUR exclusief btw, op voorwaarde dat deze verrekening inclusief de volledige coördinatiekost is ten behoeven van de wijzigingen aan het onthaal.

Verrekening 10.27. (vv 145B): brandwerend schrijnwerkelement in de inkomzone van de academie voor een bedrag van 9.672,20 EUR exclusief btw.
Aanleiding: deze verrekening is op vraag van de klant.

Bij aanbesteding is er tussen het secretariaat en de inkomhal van de academie een brandwerende draaideur voorzien. Tijdens uitvoering vraagt de AG Stedelijk Onderwijs om de opening tussen inkomhal en secretariaat meer open te werken en te voorzien van een bij brand zelfsluitende brandwerende dubbele deur.

Termijnverlenging: voor de uitvoering van deze werken worden door de aannemer geen werkdagen bijgevraagd.

Ingediend door de aannemer:

Advies patrimoniumonderhoud/extern studiebureau Vanhecke & Suls bvba:

De ingediende prijs is marktconform. Deze verrekening wordt positief geadviseerd door het extern bureau voor een bedrag van 9.672,20 EUR exclusief btw.

Verrekening 10.28. (vv154A) wijziging plinten parket in het politiegebouw voor een bedrag van 0,00 EUR exclusief btw.
Aanleiding: deze verrekening wordt ingediend door de aannemer.

De aannemer is van oordeel recht te hebben op een meerprijs voor plinten van 7cm hoogte.

Termijnverlenging: voor de uitvoering van deze werken worden door de aannemer geen werkdagen bijgevraagd.

Ingediend door de aannemer:

Advies patrimoniumonderhoud/extern studiebureau Vanhecke & Suls bvba:

Op de detailtekeningen staan plinten van 7cm hoogte getekend. In het bestek staan plinten van 20x20mm beschreven. Bij tegenstrijdigheden tussen bestek en detailtekeningen, hebben de detailtekeningen voorrang volgens de wettelijke bepalingen van de algemene aannemingsvoorwaarden.  De aannemer heeft bijgevolg geen recht op een meerkost.

Het extern bureau adviseert deze verrekening niet te aanvaarden.

Verrekening 10.29. (vv159): in min inkomsas in het politiegebouw voor een bedrag van 15.810,97 EUR exclusief btw in min.
Aanleiding: deze verrekening is op vraag van de klant en wordt gebruikt als compensatie van een pluswerk.

Bij aanbesteding is er in het onthaal van het politiecommissariaat een inkomsas voorzien. Naar aanleiding van het masterplan “Restyling van de politie-onthalen” , uitgevoerd door een nevenaannemer en ontworpen door een ander extern studiebureau, dient de voorziene inkomsas niet uitgevoerd te worden.

Termijnverlenging: voor de uitvoering van deze werken worden door de aannemer geen werkdagen bijgevraagd.

Ingediend door de aannemer:

Aktename van een minwerk
Er wordt akte genomen van minwerken voor een bedrag van 15.810,97 EUR exclusief btw in min in de basisstaat.

Verrekening 10.30 (vv161): box-in-box drumklas op level 99 in de academie voor een bedrag van 60.927,84 EUR exclusief btw.
Aanleiding: deze verrekening is op vraag van de klant.

Tijdens uitvoering vraagt klant AG Stedelijk Onderwijs om het slagwerklokaal extra akoestisch te isoleren zodat de geluidsoverdracht naar de omliggende lokalen tot een minimum wordt beperkt. Volgens het akoestische studiebureau dient dit lokaal daartoe te worden uitgevoerd als een box-in-box-constructie.

Dit werd niet voorzien bij aanbesteding en leidt tot wijzigingen en meerwerken van zowel de bouwkundige constructie als de technische installaties. Zo wordt een verhoogde geïsoleerde vloer voorzien en een inkomsas met helling en aangepaste sasdeur. Ook zullen zowel de beglazing als het plafond en de scheidingsmuren bijkomend geïsoleerd en opnieuw afgewerkt worden.

Verder bevat deze verrekening de aanpassingen aan de technieken, waaronder het isoleren van de ventilatiekanalen en het plaatsen van geluidsdempers en extra roosters.

Termijnverlenging: voor de uitvoering van deze werken worden door de aannemer geen werkdagen bijgevraagd.
Ingediend door de aannemer:

Advies patrimoniumonderhoud/extern studiebureau Vanhecke & Suls bvba:

De ingediende prijzen zijn niet marktconform.De verrekening wordt positief geadviseerd door het extern bureau voor een bedrag van 69.130,17 EUR exclusief btw in plus.

Aktename van een minwerk
Er wordt akte genomen van minwerken voor een bedrag van 8.202,33 EUR exclusief btw in min in de basisstaat. 

Verrekening 10.31. (vv 162A): branddeuren in de gangzones op het gelijkvloers van de academie voor een bedrag van 6.229,32 EUR exclusief btw.
Aanleiding: deze verrekening is op vraag van de klant.

Bij aanbesteding waren er geen branddeuren voorzien in de gangzones op het gelijkvloers van de academie. Tijdens uitvoering bevestigt brandweer Antwerpen nogmaals dat deze niet noodzakelijk zijn. Om te voldoen aan de reglementering voor schoolgebouwen (richtlijnen stad Antwerpen) die twee afzonderlijke uitgangen vraagt in elk schoolgebouw, beslist AG Stedelijk Onderwijs om daartoe alsnog twee branddeuren in deze zone te voorzien.

Termijnverlenging: voor de uitvoering van deze werken worden door de aannemer geen werkdagen bijgevraagd.

Ingediend door de aannemer:

Advies patrimoniumonderhoud/extern studiebureau Vanhecke & Suls bvba:

De ingediende prijs is marktconform. Deze verrekening wordt positief geadviseerd door het extern bureau voor een bedrag van 6.229,32 EUR exclusief btw.

Verrekening 10.32. (vv 164A): verwijderen en/of aanpassen wanden gelijkvloers in het politiegebouw voor een bedrag van 5.264,01 EUR exclusief btw.
Aanleiding: deze verrekening is op vraag van de klant.

Tijdens uitvoering vraagt klant Lokale Politie Antwerpen naast de wijzigingen in functie van het project “Restyling van de politie-onthalen” een bijkomende wijziging op het gelijkvloers ten gevolge van de nieuwe richtlijnen in het kader van het Salduz-arrest en het toezichtslokaal van de minderjarigen. De reeds geplaatste gipskartonwanden moeten worden verwijderd of aangepast.

Termijnverlenging: voor de uitvoering van deze werken worden door de aannemer geen werkdagen bijgevraagd.

Ingediend door de aannemer:

Advies patrimoniumonderhoud/extern studiebureau Vanhecke & Suls bvba:

De ingediende prijs is marktconform. De verrekening wordt positief geadviseerd door het extern bureau voor een bedrag van 5.264,01 EUR exclusief btw in plus.

Verrekening 10.33. (vv 165): wanden glasbetonpanelen in het politiegebouw voor een bedrag van 0,00 EUR exclusief btw.
Aanleiding: deze verrekening is op vraag van aannemer.

De aannemer meent recht te hebben op een bijkomende verrekening inzake de wanden uitgevoerd met glasvezelbetonpanelen.

Termijnverlenging: voor de uitvoering van deze werken worden door de aannemer geen werkdagen bijgevraagd.

Ingediend door de aannemer:

Advies patrimoniumonderhoud/extern studiebureau Vanhecke & Suls bvba:

Volgens het extern studiebureau werd de wandbekleding met glasvezelbetonpanelen uitgevoerd volgens aanbesteding en heeft de aannemer bijgevolg geen recht op een meerprijs.

De wijziging inzake de extra uitgevoerde plafondafwerking met glasvezelbetonpanelen werd reeds toegekend aan de aannemer via verrekening V108 (zie punt 9.16 uit Plus- en minwerken - Reeks 9 dd. 05/10/2012). Het extern bureau adviseert om deze verrekening niet te aanvaarden.

Verrekening 10.34. (vv 166A): mobiele wanden in de academie voor een bedrag van 20.264,41 EUR exclusief btw.
Aanleiding: deze verrekening is op vraag van de klant in het kader van de schrappingen bij gunning.

Om de gunning van de werken van fase 2 te laten doorgaan werd destijds met de klant besproken om een aantal schrappingen uit te voeren. Wat betreft deze schrappingen zouden de klanten later kunnen terugkomen op hun beslissing met als voorwaarde dat ze daarvoor op dat moment wel voldoende middelen zouden kunnen vrijmaken. De vouwdeuren waarvan sprake in deze verrekening maakt ook deel uit van deze schrappingen. Stedelijk Onderwijs vraagt om nu de mobiele wanden op de tweede en de vijfde verdieping toch te laten uitvoeren.

Termijnverlenging: voor de uitvoering van deze werken worden door de aannemer geen werkdagen bijgevraagd.

Ingediend door de aannemer:

Advies patrimoniumonderhoud/extern studiebureau Vanhecke & Suls bvba:

De ingediende prijzen betreffen bestaande eenheidsprijzen en zijn marktconform. De verrekening wordt positief geadviseerd door het extern bureau voor een bedrag van 20.264,41 EUR exclusief btw in plus.

Verrekening 10.35. (vv 172): Rf-poort naar het agoragebouw ter hoogte van de inrit voor een bedrag van 18.637,50 EUR exclusief btw.
Aanleiding: deze verrekening is op vraag van de klant.

In de aanbesteding van de werken van fase 1 was een garagepoort voorzien ter hoogte van de inrit van de kelder van het agoragebouw. Aangezien de geplande helling destijds niet werd uitgevoerd, werd beslist om de opening voorlopig dicht te metselen en de poort te voorzien tijdens de werken van fase 2. Deze beslissing werd door de betrokken klantbedrijven genomen na aanbesteding van de werken van fase twee. Bij aanbesteding van de werken van fase 2 is daarom op deze plaats geen garagepoort voorzien. Bovendien stelde de brandweer tijdens een plaatsbezoek aan de werken van fase 2 dat zij twee verschillende gebouwen als twee verschillende compartimenten beschouwen, waardoor een Rf 1/2h-scheiding dient geplaatst tussen de inrit van het politiecommissariaat en de kelder van het agoragebouw op L99. Ook de geplande garagepoort dient bijgevolg uitgevoerd te worden met Rf 1/2h. Aangezien een sectionaalpoort niet kan worden geplaatst wegens onvoldoende hoogte, wordt gekozen voor een brandwerende schuifpoort.

Termijnverlenging: voor de uitvoering van deze werken worden door de aannemer geen werkdagen bijgevraagd.

Ingediend door de aannemer:

Advies patrimoniumonderhoud/extern studiebureau Vanhecke & Suls bvba:

De ingediende prijs is marktconform. De verrekening wordt positief geadviseerd door het extern bureau voor een bedrag van 18.637,50 EUR exclusief btw in plus. In afwachting van de definitieve afspraken die binnen de exploitatiewerkgroep zullen gemaakt worden met betrekking tot het gebruik van deze gemeenschappelijke lift, adviseert patrimoniumonderhoud om in het licht van de voortgang van de werken, op deze verrekening voorlopig de verdeelsleutel toe te passen zoals beslist in fase 1 (CBS-jaarnummer 2482, zitting 03/03/06). Concreet betekent dit: LP 13,460%, SO: 40,673%, CS: 14,740% en DL: 31,127%.

Verrekening 10.36. (vv 177B): epoxybekleding cellen niveau 99 in het politiegebouw voor een bedrag van 15.078,54 EUR exclusief btw.
Aanleiding: deze verrekening is op vraag van de klant.

Tijdens de uitvoering vraagt klant Lokale Politie Antwerpen om de wanden en vloeren van de cellen af te werken met epoxy.

Termijnverlenging: voor de uitvoering van deze werken worden door de aannemer geen werkdagen bijgevraagd.

Ingediend door de aannemer:

Advies patrimoniumonderhoud/extern studiebureau Vanhecke & Suls bvba:

De ingediende prijs is marktconform. De verrekening wordt positief geadviseerd door het extern bureau voor een bedrag van 15.078,54 EUR exclusief btw in plus.

Verrekening 10.37. (vv 179): keerwanden inrit van het politiegebouw voor een bedrag van 12.769,48 EUR exclusief btw.
Aanleiding: deze verrekening is in functie van de geplande heraanleg van het openbaar domein ter hoogte van de Doornstraat.

Tijdens de uitvoering van de werken van gemeenschapscentrum Wilrijk Fase 2 wordt het ontwerp voor de heraanleg van de Doornstraat uitgewerkt. Uit dit ontwerp blijkt het voorzien van wanden langsheen weerszijden van de inrit naar de ondergrondse parkeergarage van het politiekantoor noodzakelijk in functie van de veiligheid van voetgangers op het openbare domein. Om deze wanden zo passend mogelijk te laten aansluiten op het in aanbouw zijnde politiekantoor en om zowel een technisch als esthetisch correct resultaat te kunnen bekomen, werd beslist om deze wanden reeds nu te laten uitvoeren door aannemer Heijmans Bouw NV volgens de afmetingen en specificaties van het ontwerp van bedrijfseenheid Stadsontwikkeling. Daarnaast zullen deze wanden uitgevoerd worden als betonnen keerwanden die afgestemd zijn op de betonnen raamcanvassen alsook op de gevelbekleding (betonlook) van de inrit en worden er wachtbuizen in voorzien om achteraf de verschillende technieken (badgelezer, lichten, …) in te kunnen werken.

Termijnverlenging: voor de uitvoering van deze werken worden door de aannemer geen werkdagen bijgevraagd.

Ingediend door de aannemer:

Advies patrimoniumonderhoud/extern studiebureau Vanhecke & Suls bvba:

De ingediende prijzen zijn marktconform. De verrekening wordt positief geadviseerd door het extern bureau voor een bedrag van 12.769,48 EUR exclusief btw in plus.

Verrekening 10.38. (vv 191A): gevelleien voor bibliotheek en academie voor een bedrag van 386,80 EUR exclusief btw.
Aanleiding: deze verrekening is een onvoorziene omstandigheid.

Tijdens uitvoering werd de afbraak van de scheidingsmuren gewijzigd omwille van de stabiliteit. Dit werd opgenomen in verrekening 10, die werd goedgekeurd in pluswerken reeks 3 (art. 3.3). Bijgevolg werd er een groter stuk muur afgebroken en wordt nu gekozen om de nieuwe scheidingsmuur te bekleden met gevelleien.

Termijnverlenging: voor de uitvoering van deze werken worden door de aannemer geen werkdagen bijgevraagd.

Ingediend door de aannemer:

Advies patrimoniumonderhoud/extern studiebureau Vanhecke & Suls bvba:

De eenheidsprijs is marktconform. De verrekening wordt positief geadviseerd door het extern bureau voor een bedrag van 7.687,53 EUR exclusief btw in plus.

Aktename van een minwerk
Er wordt akte genomen van minwerken voor een bedrag van 7.300,73 EUR exclusief btw in min in de basisstaat.

SAMENVATTING:
Hieronder het financiële overzicht per aanleiding en per klant. Deze prijzen zijn exclusief btw en contractuele prijsherzieningen. Alle prijzen van de aannemer zijn namelijk gebaseerd op aanbestedingsdatum.

Overzicht totale PLUSWERKEN 

Overzicht totale MINWERKEN

Voor de verrekeningen reeks 10 (10.1 tot en met 10.38) wordt geen termijnverlenging toegestaan.

Voor deze reeks verrekeningen resulteert dit in een bedrag van 281.215,46 EUR + 59.055,25 EUR (21% btw) = 340.270,70 EUR, exclusief contractuele prijsherzieningen.

Dit besluit geldt ook voor de Lokale Politie Antwerpen. Patrimoniumonderhoud adviseert dit te bespreken in aanwezigheid van de korpsoverste.

In toepassing van het artikel 17, paragraaf 2 ten 2° a, van de wet van 24 december 1993, zal deze opdracht voor aanvullende werken, die de 50 procent van de hoofdaanneming niet overschrijden, gegund worden volgens de onderhandelingsprocedure met de oorspronkelijke aannemer die het werk uitvoert, omdat zij ingevolge onvoorziene omstandigheden noodzakelijk zijn geworden voor de uitvoering van het beschreven werk. Deze aanvullende werken kunnen, technisch of economisch, niet zonder bezwaar van de hoofdaanneming gescheiden worden.(aanvullende werken).

Volgens artikel 42 § 1 van de bijlage van het Koninklijk Besluit van 26 september 1996 is de aannemer ertoe gehouden alle toevoegingen, weglatingen en wijzigingen aan de opdracht aan te brengen, die de aanbestedende overheid in de loop van de uitvoering beveelt en die met het voorwerp van de opdracht samenhangen en binnen de perken ervan blijven. De aannemer is echter tot de uitvoering van bijwerken niet meer verplicht zodra hun totale waard meer dan 50 percent van het initieel bedrag van de opdracht beloopt. (plus- en minwerken).