Besluit

2012_CBS_13262 - Huisvesting - Leegstandsbeheer. Gildekamersstraat 2 | 2000 Antwerpen. Stalling Gluttons - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 21/12/2012 - 09:00 digitaal

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Patrick Janssens, burgemeester; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Marc Van Peel, schepen; Luc Bungeneers, schepen; Guy Lauwers, schepen; Güler Turan, schepen; Leen Verbist, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Robert Voorhamme, schepen; Serge Muyters, waarnemend korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Patrick Janssens, burgemeester

Motivering

Regelgeving: bevoegdheid

Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, inzonderheid artikel 57 §3,1° bepaalt dat het college de daden van beheer over gemeentelijke inrichtingen en eigendommen binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels dient uit te voeren.

Aanleiding en context

In haar zitting van 10 juni 2005 (jaarnummer 6639) keurde het college de werking van de patrimoniumcel goed, die onder andere advies verstrekt bij de invulling van leegstaande ruimte. Deze cel is intussen omgevormd tot de afdeling huisvesting die de ruimte in stedelijk bedrijfsvastgoed (vroegere niet-financieel patrimonium) beheert en streeft naar een efficiënt ruimtegebruik door stadsdiensten vanuit kostenbesparend oogpunt. Op 9 mei 2008 (jaarnummer 5706) erkende het college de huisvestingscommissie in haar adviserende en superviserende rol bij de optimalisatie van het patrimonium en keurde goed dat alle huisvestingsvragen verplicht aan de huisvestingscommissie moeten voorgelegd worden voor advies.

Argumentatie

Door het verlaten van de brandweerkazerne Kipdorpvest is stads- en buurtonderhoud op zoek naar een nieuwe stelplaats voor de Gluttons (zwerfvuilzuigers) in de binnenstad. Bij verdere bespreking bleek dat de 4 Gluttons onder het wandelterras in de winterperiode afgevoerd moeten worden en daardoor enkele maanden buiten gebruik zijn. Daarom werd gezocht naar een oplossing waarbij ineens alle 7 Gluttons vorstvrij gestald kunnen worden in de buurt van het stadscentrum. Zo kunnen ze op vorstvrije dagen in de winterperiode, als het weer het toelaat, toch nog ingezet worden.

Mits de nodige isolatiewerken kan de ruimte onder het wandelterras bij het Steenplein hiervoor ook in de winter geschikt gemaakt worden. De kostprijs hiervoor wordt geraamd op ongeveer 10.000,00 euro.

Op 19 november 2012 gaf de huisvestingscommissie opdracht om bijkomend de depotruimte van de Gildekamersstraat te onderzoeken als mogelijk goedkoper alternatief.

Dit onderzoek leverde volgende bemerkingen op:

in de gelijkvloerse ‘garage’ van 27 m² (2,5 m breed x 10 m lang) bestaat de mogelijkheid om 7 Gluttons (3 uit Kipdorp en 4 van onder het wandelterras) te stallen;
er is geen extra ruimte voor vuilbakjes, de ruimte onder het wandelterras moet dus wel nog behouden blijven;
met beperkte middelen kunnen voldoende stopcontacten geplaatst worden om de 7 Gluttons dagdagelijks op te laden;
de ruimte is hoog genoeg om eventuele dampen tijdens het opladen van de batterijen op te vangen;
de binnendeur die uitgeeft op de opslag van cultuur, sport & jeugd moet verstevigd of beter afgesloten worden;
een nieuw slot op de buitendeur is nodig.

Adviezen

Gunstig advies

Gunstig onder voorwaarden

Cultuur, sport & jeugd geeft gunstig advies voor het plaatsen van de gluttons op voorwaarde dat:

– de veiligheid in de rest van het gebouw verzekerd is

– de toegang tot het nooddepot eenzijdig vergrendeld kan worden zodat enkel MnE toegang heeft tot het nooddepot

– wze gebruik kunnen maken van de doorgang op het ogenblik dat het nooddepot moet ontruimd worden in het voorjaar

– stads - en buurtonderhoud alle kosten voor aanpassingswerken op zich neemt

– de aanpassingswerken gebeuren in overleg met cultuur, sport & jeugd

– dit alles geen hypotheek legt op de verkoop of andere toekomst van het gebouw

– er geen problemen ontstaan mbt de hygiëne (reukhinder, ongedierte,…)

Beleidsdoelstellingen

Een integrale huisvestingvisie voor stad/groep Antwerpen biedt een antwoord aan de gebruikers van het stedelijk bedrijfsvastgoed van groep Antwerpen. Ieder gebouw wordt zo optimaal beheerd en benut met oog op duurzaam beheer

Portefeuille stedelijk patrimonium optimaliseren ahv masterplannen en huisvestingsplannen

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college keurt goed om, in het kader van leegstandsbeheer, de Gluttons van stads- en buurtonderhoud tijdelijk onder te brengen in de garage van de Gildekamersstraat 2.

Artikel 2

Het college geeft opdracht aan:

dienst	taak
patrimoniumonderhoud	onderzoeken investeringskosten

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen voor de stad of het OCMW.