Samenstelling
Aanwezig
Robert Voorhamme, schepen;
Philip Heylen, schepen;
Ludo Van Campenhout, schepen;
Marc Van Peel, schepen;
Luc Bungeneers, schepen;
Guy Lauwers, schepen;
Güler Turan, schepen;
Leen Verbist, schepen;
Roel Verhaert, stadssecretaris
Afwezig
Patrick Janssens, burgemeester;
Eddy Baelemans, korpschef
Secretaris
Roel Verhaert, stadssecretaris
2012_CBS_03868 - Aanvraag verkavelingsvergunning met nieuwe wegen en/of grondafstand. Reguliere procedure. Principieel akkoord - 20122 - district Antwerpen - Jan van Heelulaan ZN - Goedkeuring
Motivering
Regelgeving: bevoegdheid
Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt het college aan als vergunningverlenende bestuursorgaan.
Artikel 4.2.17. §2. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat indien de verkavelingsaanvraag wegeniswerken omvat waaromtrent de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft, en het vergunningverlenende bestuursorgaan oordeelt dat de verkavelingsvergunning van zijnentwege kan worden verleend, dan neemt de gemeenteraad een beslissing over de zaak van de wegen, alvorens het vergunningverlenende bestuursorgaan een beslissing neemt over de verkavelingsaanvraag.
Aanleiding en context
| Eigenaar: |
Agros nv |
| Aanvrager: |
Bart De Malsche |
| De aanvraag omvat: |
het verkavelen van een stuk grond in 7 loten voor woningbouw met aanleg van nieuwe wegenis |
| Dossiernummer: |
AN/2012/V/0002/20122 |
Argumentatie
Voorafgaand aan het besluit van de gemeenteraad over de wegenis neemt het college kennis van het bijgevoegde verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en neemt hierover een principieel besluit.
Juridische grond
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten zijn van toepassing.
Besluit
Het college van burgemeester en schepenen beslist:
Artikel 1
Het college:
- sluit zich integraal aan bij de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt;
- gaat principieel akkoord met het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en oordeelt dat na goedkeuring door de gemeenteraad van het nieuwe wegtracé, de verkavelingsvergunning kan verleend worden onder volgende voorwaarden:
- de bijgevoegde stedenbouwkundige voorschriften strikt toepassen;
- de regenwaterput te plaatsen vooraleer de woning in gebruik wordt genomen; het hergebruik van het in de regenwaterput gecapteerde water is verplicht door middel van een aangesloten pompinstallatie met een minimale aansluiting per woongelegenheid van één wc, één wasmachine of één buitenkraan;
- de bijzondere brandweervoorzorgsmaatregelen in het advies met referte BW/PR/2012/W.00002.A5.0003 van 27 februari 2012 van de brandweer strikt na te leven;
- de voorwaarden vermeld in het advies met referte CO-AM/ELL/HA2049/ndn van 17 februari 2012 van Rio-link, strikt na te leven.
Artikel 2
Het college geeft opdracht aan:
| Dienst |
Taak |
| SW/O&U/THM |
- het plan en lastenboek voor de aanleg van de wegenis voor goedkeuring aan het college voor te leggen;
- een overeenkomst af te sluiten met de verkavelaar voor wat de lastvoorwaarden betreft, conform de modelovereenkomst goedgekeurd met het gemeenteraadsbesluit van 25 mei 2009 (jaarnummer 957).
|
| BZ/SBS |
de toekenningsprocedure voor een nieuwe straatnaam op te starten. |
| BZ/SSO |
de nieuwe straat op te nemen in het stratenplan. |
Artikel 3
Dit besluit heeft in principe voor de stad geen financiële gevolgen.