Sociale huisvestingsmaatschappij CV De Ideale Woning besliste vorig jaar om een complex van 66 sociale huurappartementen, gebouwd in 1930, af te breken voor een nieuw sociaal woonproject. Het complex is gelegen in de Spoorwegstraat in Berchem. De start van de werkzaamheden is voorzien voor januari 2014. Ter voorbereiding van het project werd een verhuisbeweging voor de zittende huurders opgestart. Als gevolg hiervan komen de appartementen langzaam leeg te staan. Van de 66 appartementen staan nu 43 appartementen leeg.
Om in afwachting van de start van de werken, leegstand en kraak tegen te gaan, heeft CV De Ideale Woning een beroep gedaan op de stad Antwerpen om de mogelijkheid van tijdelijke bewoning in een beperkt aantal appartementen te onderzoeken.
In zes appartementen van het complex zal op 1 mei 2012 een solidair woonproject ‘De Regenboog’ van start gaan. Het project eindigt van rechtswege van zodra de sociale huisvestingsmaatschappij CV De Ideale Woning de werkzaamheden wenst te starten.
Het solidair woonproject ‘De Regenboog’ maakt het mogelijk om mensen in precaire woonsituaties tijdelijk te huisvesten en leegstand en kraak in sociale huisvesting tegen te gaan.
Meer concreet wordt er via dit project tijdelijk onderdak geboden aan ex-daklozen die op zoek zijn naar een geschikte woning en dit tegen betaling door middel van een bezettingscontract, zoals ook wordt toegepast door commerciële partijen bij leegstaande kantoorgebouwen. Asielzoekers en mensen zonder papieren behoren niet tot de doelgroep.
De bewoners van dit project worden ondersteund door het team woonbegeleiding (LAB) van het CAW Metropool. Door het voorzien van woonbegeleiding zijn er eveneens voldoende leefbaarheidsgaranties ingebouwd voor de buurt en omwonenden. Bovendien is de tijdelijke huisvesting enkel mogelijk indien er wordt voldaan aan een aantal criteria die stabiele woonvaardigheden garanderen en na screening door het team woonbegeleiding.
De tijdelijke bewoners voorzien op solidaire wijze in een stabiel woonklimaat voor elkaar en in een aangenaam leefklimaat voor de buurt. Als wederdienst voor de tijdelijke terbeschikkingstelling van leegstaande woningen doen de tijdelijke bewoners aan maatschappelijk verantwoord leegstandsbeheer.
Op 26 april 2012 wordt een infovergadering georganiseerd voor de zittende huurders en de omwonenden over dit project.
Operationeel gezien sluit de huisvestingsmaatschappij een huurcontract per appartement af met vzw Ciso. De vzw Ciso, als uitvoerder van het woonbeleid in opdracht van de stad, sluit naar analogie met het transitopvangbeleid individuele bezettingscontracten af met elk van de tijdelijke bewoners waarin wederzijdse rechten en plichten staan opgenomen.
Het ministerieel besluit van 19 december 2008 tot bepaling van de voorwaarden voor verhuring buiten sociaal huurstelsel en terbeschikkingstelling van sociale woonprojecten.
Het college neemt kennis van het solidair woonproject 'De Regenboog' dat de vzw Ciso in opdracht van de stad zal vormgeven in samenwerking met de huisvestingsmaatschappij de Ideale Woning en CAW Metropool.