2012_CBS_03920 - Wooncode en kamerdecreet - Conformiteitsattesten voor kamers en zelfstandige woningen - District Antwerpen, Van de Wervestraat 46 - Weigering

Het college besliste op 18 september 2009 (jaarnummer 13188) om de aflevering van conformiteitsattesten vanaf 1 oktober 2009 gratis te maken.

Voor volgend pand werd een conformiteitsattest aangevraagd:

Pandtoezicht heeft op volgende datum een conformiteitsonderzoek uitgevoerd:

Slechts 3 van de 5 wooneenheden werden conform bevonden.
De woningen (gelijkvloers vooraan en gelijkvloers achteraan) zijn niet conform de woonkwaliteit.
De technische verslagen van het gelijkvloers vooraan en het gelijkvloers achteraan vertoonden een eindscore van respectievelijk 18 en 24 punten. 

Bij controle op 5 april 2012 werd een herindeling van het aantal wooneenheden vastgesteld (vermeerdering van wooneenheden).  Hierdoor voldoet het pand niet aan de normering van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 1 september 2009.

Om de kwaliteitsbewaking van woningen te waarborgen zijn sinds 1998 twee decreten in het Vlaamse gewest van kracht:

• het Kamerdecreet houdende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor (studenten)kamers goedgekeurd op 4 februari 1997;
• Vlaamse Wooncode goedgekeurd op 15 juli 1997.
  De gemeenteraad gaf in zitting van 26 oktober 1998 (jaarnummer 1566) de opdracht aan sociale zaken/woondienst, nu samen leven/bestuurlijke handhaving/woonkwaliteit om te zorgen voor de toepassing ervan.
  Bijkomend wordt ook gecontroleerd of de woning voldoet aan de stedenbouwkundige normen van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 1 september 2009.