Samenstelling
Aanwezig
Robert Voorhamme, schepen;
Philip Heylen, schepen;
Ludo Van Campenhout, schepen;
Marc Van Peel, schepen;
Luc Bungeneers, schepen;
Guy Lauwers, schepen;
Güler Turan, schepen;
Leen Verbist, schepen;
Roel Verhaert, stadssecretaris
Afwezig
Patrick Janssens, burgemeester;
Eddy Baelemans, korpschef
Secretaris
Roel Verhaert, stadssecretaris
2012_CBS_04716 - Wooncode en kamerdecreet - Conformiteitsattesten voor kamers en zelfstandige woningen - District Antwerpen, Vondelstraat 5 - Weigering
Motivering
Aanleiding en context
Het college besliste op 18 september 2009 (jaarnummer 13188) om de aflevering van conformiteitsattesten vanaf 1 oktober 2009 gratis te maken.
Voor volgend pand werd een conformiteitsattest aangevraagd:
| Pand |
District |
| Vondelstraat 5 |
Antwerpen |
Argumentatie
Pandtoezicht heeft op volgende datum een conformiteitsonderzoek uitgevoerd:
| Datum |
Gebouw |
Minimale kwaliteits-, veiligheids- en bezettingsnormen |
Stedenbouwkundige normen |
| 24 april 2012 |
Vondelstraat 5 |
niet voldaan |
niet voldaan |
De toekenning van een conformiteitsattest wordt geweigerd omdat het gebouw met 2 zelfstandige woningen en 4 kamers niet conform zijn bevonden.
De technische verslagen vertoonden een eindscore van 15 punten of meer.
Bij controle op 24 april 2012 werd vastgesteld dat de brandweervoorwaarden niet werden voldaan.
Om deze redenen dient het afleveren van een conformiteitsattest geweigerd.
Juridische grond
Om de kwaliteitsbewaking van woningen te waarborgen zijn sinds 1998 twee decreten in het Vlaamse gewest van kracht:
- het Kamerdecreet houdende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor (studenten)kamers goedgekeurd op 4 februari 1997;
- Vlaamse Wooncode goedgekeurd op 15 juli 1997.
De gemeenteraad gaf in zitting van 26 oktober 1998 (jaarnummer 1566) de opdracht aan sociale zaken/woondienst, nu samen leven/bestuurlijke handhaving/woonkwaliteit om te zorgen voor de toepassing ervan.
Bijkomend wordt ook gecontroleerd of de woning voldoet aan de stedenbouwkundige normen van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 1 september 2009.
Beleidsdoelstellingen
Meer mensen vinden een kwaliteitsvolle woning naar wens in Antwerpen.
De kwaliteit van het woonaanbod verbetert.
De woonkwaliteit verbetert door een actieve screening van het woonpatrimonium
Besluit
Het college van burgemeester en schepenen beslist:
Artikel 1
Het college beslist een conformiteitsattest te weigeren voor volgend pand:
| Pand |
District |
|
| Vondelstraat 5 |
Antwerpen |
2 zelfstandige woningen (1ste verdieping voor en 2de verdieping voor) en 4 kamers (1ste verdieping achter, 2de verdieping achter, 3de verdieping links en 3de verdieping achter) |
Artikel 2
Dit besluit heeft in principe voor de stad geen financiële gevolgen.