2012_CBS_04757 - Noordersingel 5, containerpark Borgerhout - Deelopdracht PO/14859520. Realisatie van een personeelgebouw, omgevingswerken en luifel. Voorontwerp - Goedkeuring

Er werd voor dit project op het investingsbudget 2012 een ereloon van 78.742,30 EUR (inclusief 21 % btw) vastgelegd met bon 4005029155. 

Artikel 57 § 3,4 van het Gemeentedecreet van 15 juli 2005 stelt dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor het voeren van de gunningsprocedure, de gunning en de uitvoering van overheidsopdrachten.

In zitting van 29 december 2009 (jaarnummer 19004) keurde het college goed dat Huiswerk architecten bvba aangesteld werd als architect voor het ontwikkelen van een algemeen concept voor de realisatie van vijf containerparken (Berchem, Borgerhout, Deurne, Berendrecht-Zandvliet-Lillo en Antwerpen-Kiel) en voor het opmaken van een ontwerp voor het nieuw personeelsgebouw voor het containerpark Berchem.

Huiswerk architecten bvba werd in 2011 gesplitst in twee afzonderlijk architectenbureaus: Bovenbouw architecten en Collectief Noord.

Hiervoor werd een bijakte opgemaakt waarin wordt overeengekomen dat alle rechten en plichten voortvloeiend uit voormelde overeenkomsten met de stad Antwerpen overgedragen worden van Huiswerk architecten bvba naar Bovenbouw architecten bvba. Deze laatste garandeert dat dezelfde waarborgen voor een goede uitvoering behouden worden.

Het voorontwerp voor het containerpark Borgerhout werd opgemaakt door het architectenbureau Bovenbouw bvba en ingediend op 26 maart 2012.

Het voorontwerp omvat het personeelsgebouw, de luifel en de omgevingsaanleg van het containerpark Borgerhout, gelegen in Noordersingel 5 te 2140 Borgerhout en past binnen het algemeen concept voor containerparken dat deel uitmaakt van het bestek PO/2009/5172/4.

Het personeelsgebouw wordt gebouwd met ecologisch verantwoorde materialen.

Specifieke aandacht wordt besteed aan de functionele en ruimtelijke inventiviteit, inzicht in de organisatie, materialisatie en visie inzake duurzaamheid.

De raming van 879.956,47 EUR (inclusief 21 % btw, 10 % prijsherzieningen en overschrijding vermoedelijke hoeveelheden) valt binnen het vooropgestelde en voorziene budget.

Het voorontwerp kan worden goedgekeurd met volgende opmerkingen:

• de verkeersdrempels dienen op het terrein zelf georganiseerd te worden en niet op de openbare weg;
• de gewijzigde situatie van de in- en uitritten dient teruggekoppeld te worden met het Agentschap Wegen en Verkeer;
• de helling van 9 % voor de bezoekers is te steil. Ook dient tussen de helling en de rooilijn een vlak stuk van minimum 5m met een maximale helling van 4 % te worden voorzien;
• onder de luifel dient voldoende ruimte te zijn om het gevraagde te plaatsen, indien nodig dient de luifel te worden aangepast.

De architect kan overgaan tot het opmaken van een dossier voor de vereiste vergunningsaanvragen en tot het opmaken van het uitvoeringsontwerp.

In toepassing van artikel 13 van de wet van 24 december 1993 maakte de raamovereenkomst voor het aanstellen van een pool ontwerpers voor grotere nieuwbouw of vernieuwbouwprojecten het voorwerp uit van een algemene offerteaanvraag.