Samenstelling
Aanwezig
Robert Voorhamme, schepen;
Ludo Van Campenhout, schepen;
Luc Bungeneers, schepen;
Guy Lauwers, schepen;
Güler Turan, schepen;
Leen Verbist, schepen;
Roel Verhaert, stadssecretaris
Afwezig
Patrick Janssens, burgemeester;
Philip Heylen, schepen;
Marc Van Peel, schepen;
Serge Muyters, hoofdcommissaris van politie, vervangend korpschef
Secretaris
Roel Verhaert, stadssecretaris
2012_CBS_03090 - Aanvraag verkavelingsvergunning met nieuwe wegen en/of grondafstand. Reguliere procedure. Vaststelling wegentracé - 201129 - district Deurne - Constant Jorislaan/ Vuurwerkstraat/ Schoggestraat/ Dascottelei/ Herentalsebaan/ Manebruggestraat/ Kerkhofweg/ Eksterlaar (project Eksterlaer) ZN - Goedkeuring
Motivering
Regelgeving: bevoegdheid
Artikel 4.2.17. §2. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat indien de verkavelingsaanvraag wegeniswerken omvat waaromtrent de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft, en het vergunningverlenende bestuursorgaan oordeelt dat de verkavelingsvergunning van zijnentwege kan worden verleend, dan neemt de gemeenteraad een beslissing over de zaak van de wegen, alvorens het vergunningverlenende bestuursorgaan een beslissing neemt over de verkavelingsaanvraag.
Aanleiding en context
| Eigenaar: |
stad Antwerpen
Eksterlaer nv
AG Vespa
Irène Tanghe |
| Aanvrager: |
Luc Van Maercke, voor de nv Px3 Development |
| De aanvraag omvat: |
het verkavelen van binnengronden in 319 kavels voor eengezinswoningen en 23 kavels voor meergezinswoningen, tezamen goed voor 560 à 580 wooneenheden, en de aanleg van nieuwe wegen |
| Dossiernummer: |
DE/2011/V/0023/201129 |
Argumentatie
Het college is van oordeel dat op basis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd, de verkavelingsverguning kan worden verleend. Voorafgaand aan zijn beslissing neemt de gemeenteraad eveneens kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar.
Juridische grond
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) en zijn uitvoeringsbesluiten zijn van toepassing.
Volgens artikel 2 en 42 §1 van het Gemeentedecreet van 15 juli 2005 is de gemeenteraad bevoegd voor aangelegenheden van gemeentelijk belang.
Besluit
Het college van burgemeester en schepenen legt het volgende voor aan de gemeenteraad:
Artikel 1
De gemeenteraad beslist:
- de bezwaren inzake het nieuwe wegtracé te verwerpen op basis van het advies van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar wat betreft de bespreking van deze bezwaren en de beoordeling ervan tot zijn eigen standpunt te maken;
- zijn goedkeuring te hechten aan het nieuwe wegtracé onder toevoeging van:
- de witte strook tussen kavels 46 en 47 (deel van perceel 389/b/3) op verkavelingsplan om deze mee op te nemen in het wegentracé en kosteloos over te dragen aan de stad. Deze strook moet voor de overdracht voorzien zijn van de nodige infrastructuur en aanzet van nutsleidingen om de mogelijkheden van de ontwikkelingen van het betreffende binnengebied aan de Constant Jorislaan te maximaliseren;
- de witte strook binnen de verkavelingsgrenzen naast kavel 243 op het verkavelingsplan om deze mee op te nemen in het wegentracé en kosteloos over te dragen aan de stad. Deze strook moet voor de overdracht voorzien zijn van de nodige infrastructuur en nutsleidingen conform de rest van de ontworpen straat H.
Artikel 2
Dit besluit heeft in principe voor de stad geen financiële gevolgen.