2012_CBS_03100 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Bijzondere procedure. Voorwaardelijk gunstig advies - 2012155 - district Deurne - Constant Jorislaan/ Vuurwerkstraat/ Schoggestraat/ Dascottelei/ Herentalsebaan/ Manebruggestraat/ Kerkhofweg/ Eksterlaar (project Eksterlaer) ZN - Goedkeuring

Het college beslist het gunstig advies, zoals geformuleerd in het bijgevoegd stedenbouwkundig verslag met inbegrip van de beoordeling van de ingediende bezwaren, goed te keuren voor een aanvraag tot een stedenbouwkundige vergunning, op voorwaarde dat:

-          om tegemoet te komen aan het gegronde bezwaar onder punt 16, (op het verkavelingsplan een deel van) het perceel 427/w/13 (witte driehoek ter hoogte van kavel 177) uit de vergunning wordt gesloten en er geen stedenbouwkundige vergunning wordt verleend voor het kappen van de bomen op voornoemd perceel binnen deze verkavelingsaanvraag;

-          de bijgevoegde bijzondere brandvoorzorgsmaatregelen in het advies van 8 februari 2012 met referte BW/KP/2012/W.00008.DE.0004 van de brandweer, aan de vergunning worden gehecht en er integraal deel van uitmaken, strikt te worden nageleefd;

-          de bijgevoegde voorwaarden in het advies van 17 februari 2012 met referte SW/OD/O-2012/A/0014 van stadsontwikkeling/ontwerp en uitvoering/thema, aan de vergunning worden gehecht en er integraal deel van uitmaken, strikt worden nageleefd;

-          de bijgevoegde voorwaarden in het advies van 5 maart 2012 met referte SW/OE/A/2012/03/1902 van stadsontwikkeling/onroerend erfgoed/archeologie, aan de vergunning worden gehecht en er integraal deel van uitmaken, strikt worden nageleefd;

-          bij de gefaseerde aanleg van de wegenis de nodige aandacht wordt geschonken aan het oordeelkundig gebruik (plaats, tijdstip, duur, ...) van machines en voertuigen om zo de geluids- en trillingshinder tot een minimum te beperken;

-          de witte strook tussen kavels 46 en 47 (deel van perceel 389/b/3) op verkavelingsplan mee wordt opgenomen in het wegentracé en kosteloos wordt overgedragen aan de stad. Deze strook moet vooraf voorzien zijn van de nodige infrastructuur en aanzet van nutsleidingen om de mogelijkheden van de ontwikkelingen van het betreffende binnengebied aan de Constant Jorislaan te maximaliseren;

-          de witte strook binnen de verkavelingsgrenzen naast kavel 243 op het verkavelingsplan mee wordt opgenomen in het wegentracé en kosteloos wordt overgedragen aan de stad. Deze strook moet vooraf voorzien zijn van de nodige infrastructuur en nutsleidingen conform de rest van de ontworpen straat H;

-          een deel van het perceel 425/k/3 (kleine witte driehoek tussen kavel 307 en 322 ter hoogte van fase 6 op het verkavelingsplan) uit de vergunning wordt gesloten en er geen stedenbouwkundige vergunning wordt verleend voor het kappen van de eventuele bomen op voornoemd perceel binnen deze verkavelingsaanvraag;

-          de verkeerd ingetekende draaicirkels aan de inrit aan de Manebruggestraat naar de Kerkhofweg, met een as-builtplan na de werken worden rechtgezet.