Artikel 2.2.13 en volgende van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse regering op 15 mei 2009, die de procedure vastleggen voor de opmaak van de gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen (RUP).
Het collegebesluit van 10 juli 2008 (jaarnummer 8600) dat de decretale procedure van opmaak van een gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan aanvult. In dit collegebesluit wordt de kennisneming door het college vermeld.
Op 10 november 2006 (jaarnummer 13659) stelde het college het bijzonder plan van aanleg (BPA) Deurne-Dorp definitief vast.
Op 1 april 2011 (jaarnummer 3278) keurde het college de richtnota voor het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) Hoek Hallershof goed.
Op 15 juli 2011 (jaarnummer 12209) keurde het college het definitief masterplan Deurne-Centrum goed.
In juni 2011 werd de richtnota toegelicht aan de buurtbewoners.
Voor de realisatie van de krachtlijnen van het masterplan Deurne-Centrum ter hoogte van de hoek Turnhoutsebaan - Hallershofstraat is een ruimtelijk uitvoeringsplan nodig. Bij het ontwerpend onderzoek voor het masterplan werd een voorkeursscenario geselecteerd waarvan de gewenste volumetrie en rooilijnen afwijken van de huidige geldende voorschriften uit het bijzonder plan van aanleg (BPA) Deurne-Dorp.
In het voorkeursscenario wordt met twee woningtypen gewerkt. Aan de zuidwestelijke kant, langs de Turnhoutsebaan en Hallershofstraat, worden appartementen geprojecteerd. Het bouwvolume telt maximum 4 bouwlagen en accentueert de hoek. Langs de Rozenstraat worden grondgebonden woningen beoogd. Hierdoor wordt de schaal en typologie van de steegwoningen gerespecteerd. Het parkeren van de bewoners wordt ondergronds opgelost. Het parkeren van de bezoekers gebeurt op de parkeerplaatsen die in de Hallershofstraat voorzien worden.
Artikel 2.2.13 en volgende van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, goedgekeurd bij besluit van de Vlaamse Regering op 15 mei 2009, die de procedure vastleggen voor de opmaak van een gemeentelijk RUP.
| Stap | Datum |
| collegebesluit: richtnota | 1 april 2011 (jaarnummer 3278) |
| collegebesluit: kennisneming voorontwerp-RUP | 30 maart 2012 |
| districtsadvies | |
| GECORO: advies | |
| plenaire vergadering en adviezen | 25 april 2012 |
| collegebesluit: voorstel aan gemeenteraad om ontwerp-RUP voorlopig vast te stellen | |
| gemeenteraad: voorlopige vaststelling ontwerp-RUP | |
| openbaar onderzoek | |
| collegebesluit: sluiting openbaar onderzoek | |
| GECORO: advies | |
| collegebesluit: voorstel aan gemeenteraad om RUP definitief vast te stellen | |
| gemeenteraad: definitieve vaststelling | |
| deputatie: goedkeuring |
Het college neemt kennis van het voorontwerp-RUP Hoek Hallershof. Dit voorontwerp bestaat uit een grafisch plan, het grafisch register (planbaten/planschade), de stedenbouwkundige voorschriften en een toelichtingsnota.
Het college geeft opdracht aan:
|
Dienst |
Taak |
|
SW/RM/RB |
om de adviezen in te winnen van: 1 de besturen en openbare instellingen, zoals opgelegd in de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening; 2 de betrokken districtsraden; 3 GECORO (gemeentelijke commissie ruimtelijke ordening). |
|
SW/RM/RB |
na het inwinnen van de adviezen, gemotiveerd, al dan niet aangepast aan voormelde adviezen, het voorontwerp-RUP te agenderen op het college met het oog op een voorlopige vaststelling door de gemeenteraad. |
|
SW/RM/RB en DE-SL/WO/SWO |
organiseren communicatietraject. |