Het sociaal woningbouwproject Emiel Vloorsstraat 31-37 kadert binnen het strategisch ruimtelijk structuurplan van de stad Antwerpen.
Woonhaven investeert in de bouw van een sociaal nieuwbouwproject bestaande uit 9 eensgezinswoningen en een appartementsgebouw. Vooraleer er kan worden gestart met de bouw moet de huidige verouderde infrastructuur bestaande uit een appartementsgebouw met 24 woningen en de bijhorende garages worden afgebroken.
De 9 nieuwe woningen komen in de plaats van de garages. De footprint van het nieuwe appartementsgebouw verschuift meer naar de straatkant en zal voor het grootste deel worden gebouwd op huidig openbaar domein.
Voor de aanleg van het omliggende publieke domein krijgt Woonhaven subsidie van de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW). Het district zal mee investeren in de aanleg van een deel van de buitenzone van het woonproject (groenzone en aanpalende voetpadzone).
Na de werken wordt de publieke buitenruimte door Woonhaven kosteloos overgedragen aan de stad om te worden toegevoegd aan het openbaar domein. Deze overdracht zal onderwerp zijn van een toekomstig besluit.
Het appartementsgebouw wordt voor het grootste deel ingeplant op het huidige openbaar domein. Vooraleer de grond kan worden overgedragen aan Woonhaven moet deze worden gedesaffecteerd van het openbaar domein.
De over te dragen grond met oppervlakte van 447,64 m² is kadastraal gekend onder Antwerpen, 9e afdeling, sectie I, zonder nummer, zoals in rood aangeduid op het opmetingsplan van 26 oktober 2011.
De percelen waarop het huidige af te breken appartementsgebouw zich bevindt (kadastraal Antwerpen 9e afdeling, sectie I, nummers 2461/E/2 en 2461/F/2 met gezamenlijke oppervlakte 474 m²) worden na realisatie van het woonproject voor het grootste deel overgedragen aan de stad. Ook zal er een deel van het aanpalende perceel (kadastraal 9e afdeling, sectie I, nummer 2461/H/2, totale oppervlakte 1537 m²) worden overgedragen aan de stad na aanleg van het publiek deel.
Deze transacties kunnen dus worden beschouwd als een ruiloperatie tussen stad en Woonhaven. De overdracht van de gronden gebeurt kosteloos. Alle akte en notariskosten voor de huidige transactie zijn ten laste van Woonhaven.
De gemeenteraad gaat akkoord met de desaffectatie van de grond gelegen aan de Emiel Vloorsstraat, kadastraal gekend onder Antwerpen, 9e afdeling, sectie I zonder nummer, met oppervlakte van 447,64 m² zoals in rood aangeduid op het opmetingsplan van 26 oktober 2011.
De gemeenteraad gaat akkoord met de kosteloze overdracht aan Woonhaven van de grond gelegen aan de Emiel Vloorsstraat, kadastraal gekend onder Antwerpen, 9e afdeling, sectie I zonder nummer, met oppervlakte van 447,64 m² zoals in rood aangeduid op het opmetingsplan van 26 oktober 2011.
De gemeenteraad beslist dat alle akte- en notariskosten van deze transactie ten laste zijn van Woonhaven.