2012_CBS_05606 - Masterplannen - Principebeslissing. Voorzien van openbare toiletten in nieuwe stadsontwikkelings-, bouw- en renovatieprojecten in groep Antwerpen. - Goedkeuring

Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, inzonderheid artikel 57 §3,1° bepaalt dat het college de daden van beheer over gemeentelijke inrichtingen en eigendommen binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels dient uit te voeren.

Het bestuursakkoord 2007-2013 vermeldt “Het bestuur wil in een totaalplan vastgoedbeheer vastleggen hoeveel en welke gebouwen de stad nodig heeft. De stad wil overtollige gebouwen afstoten en de opbrengst van deze operatie investeren in hedendaags, energiezuinig en kwaliteitsvol stadspatrimonium.”
Het college keurde op 28 november 2008 (jaarnummer 15208) de oprichting van een beleidsgroep patrimonium goed om een breed gedragen visie op stedelijk bedrijfsvastgoed (vroegere niet-financieel patrimonium) uit te werken.

De stad beschikt momenteel over een degelijk onderhouden aanbod aan openbare toiletten (zie lijst in bijlage).

1.     Situering problematiek en evaluatie

Patrimoniumonderhoud stelde een plan van aanpak op  en voerde dit uit in samenwerking met de verschillende bedrijven. De bestaande openbare toiletten werden opgefrist en hersteld waar nodig. Daarnaast wordt daar waar mogelijk het sanitair in stadspatrimonium tijdens de openingsuren opengesteld aan derden. Een openbaar toilet  bevindt zich bij voorkeur op een locatie waar de nodige sociale controle aanwezig is.  Bij een vrijstaand openbaar toilet is de nodige hygiëne moeilijker te garanderen en de strijd tegen vandalisme is voortdurend aanwezig. Een openbaar toilet is bij voorkeur integraal toegankelijk en beschikt over een luiertafel. Om een degelijk en divers aanbod te kunnen bieden werden aanpassingswerken uitgevoerd. Er werd geïnvesteerd om meer integraal toegankelijke toiletten te voorzien in de stad en er werden luiertafels geplaatst.

Uit de vele positieve reacties die ons bereikten via personeel stadhuis, seniorenraad, dienst Urologie, tevreden burgers en de vele aanvragen voor het "Stadsplan met openbare toiletten in de stad en haar districten" blijkt dat de burger de aanpak apprecieert. Door de toiletten open te stellen aan derden, wordt er maximaal gebruik gemaakt van de sanitaire ruimtes.

Het huidige aanbod wordt dan ook best bestendigd en daarenboven is het een must om het procesmatig uit te breiden.

2.     Overzicht huidig aanbod en hun beheerder

In bedrijfsvastgoed:

• 61 toiletten: gebouwverantwoordelijke

Overige toilet infrastructuren:

• 34 toiletten: SW (openbaar domein + parken);
• 4 toiletten: CS(middelheim +fort van Merksem);
• 8 toiletten: SB(begraafplaatsen);
• 15 toiletten: privé initiatief.

nieuwe zelfreinigende urinoirs (besteld via raamcontract):

• Ossenmarkt: SW;
• De Coninckplein: SW;
• Lange Lobroekstraat: SW;
• Trapstraat: SW;
• Sint-Jansplein: SW;
• Ernest Van Dijckkaai: SW.

nieuwe zelfreinigende toiletten (besteld via raamcontract):

(incl. integraal toegankelijk toilet, urinoir, gewoon toilet):

• Parking Astrid -1: SW;
• Franklin Rooseveltplaats: SW;
• Park Spoor Noord: SW.

Er worden maximale inspanningen geleverd om de staat degelijk te houden, de beheerder draagt hier de verantwoordelijkheid over. De beheerder voorziet het budget voor investeringswerken, onderhoud en exploitatie. De beheerder ziet toe op de tijdige en kwalitatieve uitvoering van de nodige werken. (managementteam 3 februari 2010 jaarnummer 50)

3.     Principes procesmatige uitbreiding in gebouwen van Groep antwerpen

Bij nieuwbouw- en renovatieprojecten waar mogelijk openbare toiletten voorzien.

Bij nieuwe stadsontwikkelingsprojecten noodzaak en aanbod onderzoeken en indien nodig openbare toiletten voorzien.

Bij evenementen noodzaak en aanbod onderzoeken en indien nodig openbare toiletten voorzien.

4.     Communicatieplan

Om de burger op de hoogte te houden van het aanbod aan openbare toiletten is er een communicatieplan. Het communicatieplan omvat:

• het actueel houden van het aanbod openbare toiletten op de website van de stad;
• het actueel houden en op nodige tijdstippen opnieuw uitbrengen van het “Stadsplan met openbare toiletten in de stad en haar districten”;
• het actueel houden van de signalisatie.