Terug

2012_CBS_03631 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 201262 - district Deurne - Lundenstraat 64-74 - Goedkeuring
college van burgemeester en schepenen
vr 13/04/2012 - 09:00 digitaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Philip Heylen, schepen; Luc Bungeneers, schepen; Guy Lauwers, schepen; Güler Turan, schepen; Leen Verbist, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Patrick Janssens, burgemeester; Robert Voorhamme, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Marc Van Peel, schepen; Eddy Baelemans, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris
2012_CBS_03631 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 201262 - district Deurne - Lundenstraat 64-74 - Goedkeuring 2012_CBS_03631 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 201262 - district Deurne - Lundenstraat 64-74 - Goedkeuring

Motivering

Onderzoek

Ja

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvrager: WoonConcept t.a.v. Kempeneers Filip
De aanvraag omvat: bouwen van 31 appartementen met ondergrondse garage na het slopen van de bestaande gebouwen
Dossiernummer: NDE/B/201262

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:
  • de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt;
  • het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
  1. de voorwaarden in het advies van de brandweer strikt na te leven;
  2. te voldoen aan artikel 80 van de bouwcode;
  3. daar waar de ondergrondse parking zich onder de tuinzone bevindt en in de zone die niet als buitenterras aangelegd een gronddekking van ± 20 cm te voorzien teneinde deze zone te kunnen laten begroeien met gras;
  4. de tuinmuur tussen het project en de eigendommen aan de Thissiusstraat te verlagen tot 2 meter,te meten vanaf de tuinpas van deze panden aan de Thissiusstraat. Gelet op het hoogteverschil tussen de tuinen aan de Thissiusstraat en de Lundenstraat, zal dit aan de zijde van de Lundenstraat resulteren in een tuinmuur met een hoogte van ± 3 meter.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe voor de stad geen financiële gevolgen.

Bijlagen