Besluit

2012_CBS_03628 - Aanvraag verkavelingsvergunning. Reguliere procedure - 20121 - district Berendrecht-Zandvliet-Lillo - Scheidreef ZN - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 13/04/2012 - 09:00 digitaal

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Philip Heylen, schepen; Luc Bungeneers, schepen; Guy Lauwers, schepen; Güler Turan, schepen; Leen Verbist, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Patrick Janssens, burgemeester; Robert Voorhamme, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Marc Van Peel, schepen; Eddy Baelemans, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Motivering

Onderzoek

Nee

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over de aanvraag tot verkavelingsvergunning.

Aanleiding en context

Eigenaar:	Fons Goris - Jansen
Aanvrager:	Bruno Van Dessel
De aanvraag omvat:	het verkavelen van grond in 4 loten voor weekendwoningen met wegenis
Dossiernummer:	ZA/2012/V/0001/20121

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de verkavelingsvergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:

de bijgevoegde stedenbouwkundige voorschriften die opgemaakt werden conform het bijzonder plan van aanleg Groot Stoppelbergen met Koninklijk Besluit van 3 december 1980 strikt toe te passen. Er kan geen siertuin aangelegd worden buiten de zone waarvoor een ontheffingsrapport voor ontbossing werd bekomen;
de aangehechte voorwaarden op het uitgebrachte advies van het Agentschap voor Natuur en Bos van de administratie van het Vlaams gewest 29 februari 2012 strikt na te leven;
de aangehechte voorwaarde inzake de geplande riolering binnen de verkaveling af te stemmen op de fasering van de geplande rioleringswerken in de Grote Stoppelbergen zoals blijkt uit het aangehechte advies van Rio-link van 6 februari 2012;
de aan de vergunning gehechte, door de verkavelaars aangegane eenzijdige verbintenis, om een strook grond (circa 16 m²) gelegen in de wegzate (kruising Grote Stoppelbergen/Scheidreef) kosteloos over te dragen aan de stad, strikt na te leven;
op deze kosteloos af te stane strook grond (circa 16 m²) grasbetontegels en een betonnen boordsteen aan te leggen en voormelde werken onder toezicht van de stad te laten uitvoeren door een geregistreerde aannemer;
het gedeelte van de zandweg van de Grote Stoppelbergen en de Scheidreef aan te leggen met een verharding van kasseien en een betonnen boordsteen volgens het ingediende plan, alsook de nodige nutsleidingen te voorzien en hiervoor een overeenkomst af te sluiten met de stad voor wat betreft deze lastvoorwaarden, conform de modelovereenkomst goedgekeurd met raadsbesluit van 25 mei 2009 (jaarnummer 957). Dit houdt in dat zolang de verkavelaars deze overeenkomst niet hebben ondertekend en de door de stad vastgestelde financiële bankwaarborg niet hebben gesteld, zij niet kunnen over gaan tot de uitvoering van onderhavige verkavelingsvergunning.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe voor de stad geen financiële gevolgen.

Bijlagen

V_20121.pdf