2013_CBS_01668 - Wooncode en kamerdecreet - Conformiteitsattesten voor kamers en zelfstandige woningen. District Antwerpen, Sint-Andriesplaats 9 - Weigering

Voor volgend pand werd een conformiteitsattest aangevraagd:

Voor volgend pand werd een administratief onderzoek uitgevoerd:

Het pand voldoet niet aan de stedenbouwkundige voorschriften van de Vlaamse Codex en Ruimtelijke Ordening en Antwerpse Bouwcode. Het aantal woongelegenheden werd vermeerderd van één naar drie zonder voorafgaandelijke schriftelijke stedenbouwkundige vergunning van het college. Hiervoor werd op 7 maart 2012 proces-verbaal opgemaakt. Op 31 december 2012 diende de eigenaar een aanvraag in voor een conformiteitsattest. Na administratief onderzoek blijkt dat de stedenbouwkundige inbreuk nog niet werd hersteld. Daarom werd geen controle op brandveiligheid of woonkwaliteit uitgevoerd en wordt het conformiteitsattest geweigerd.

De woningen gelegen Sint-Andriesplaats 9 (eerste verdieping achter, eerste verdieping voor, tweede verdieping achter, tweede verdieping voor en derde verdieping achter) in 2000 Antwerpen zijn ongeschikt en onbewoonbaar sinds 30 juni 2009.

Om de kwaliteitsbewaking van woningen te waarborgen zijn sinds 1998 twee decreten in het Vlaamse gewest van kracht:

• het Kamerdecreet houdende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor (studenten)kamers goedgekeurd op 4 februari 1997;
• Vlaamse Wooncode goedgekeurd op 15 juli 1997.
  De gemeenteraad gaf in zitting van 26 oktober 1998 (jaarnummer 1566) de opdracht aan sociale zaken/woondienst, nu samen leven/bestuurlijke handhaving/woonkwaliteit om te zorgen voor de toepassing ervan.
  Bijkomend wordt ook gecontroleerd of de woning voldoet aan de stedenbouwkundige normen van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 1 september 2009.