Ja
In toepassing van artikel 4.7.26 § 4 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening dient het college advies uit te brengen aan het Vlaamse gewest over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
| Aanvrager: | Interbuild nv Tav Tahon Willy |
| De aanvraag omvat: | bouwen van een hogeschool |
| Dossiernummer: | NAN3/B/P//20116831 |
Het college beslist op basis van het bijgevoegd stedenbouwkundig verslag.
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
Het college beslist het gunstig advies, zoals geformuleerd in het bijgevoegd stedenbouwkundig verslag, goed te keuren voor een aanvraag tot een stedenbouwkundige vergunning, onder volgende voorwaarden:
- de voorwaarden van de brandweer dienen strikt te worden gevolgd;
- tijdens de uitvoering van het project bijzondere aandacht te besteden aan de hoekoplossing van het claustrasysteem, zodat deze overal uniform is en uitgevoerd wordt zonder verstijvingselementen;
- de voorwaarden van de verkeerspolitie dienen strikt te worden gevolgd:
o geen combinatie van in- en uitritten met een bushalte. Indien de toegangen niet aangepast kunnen worden, moet de halteplaats worden verschoven;
o de afstand tussen de slagbomen van de autoparking en de Ellermanstraat moet voldoende groot zijn, om te voorkomen dat de auto's gaan aanschuiven op straat en zo de doorgang van het andere verkeer of de ruimte voor de voetgangers en fietsers blokkeren;
o er moet worden voorkomen dat de plaats, aangeduid door foto's 17 en 18, als stopplaats voor auto's wordt gebruikt;
o concrete ontwerpen voor te leggen voor de aansluiting naar de toegang van de parkeergarage(s) in de Kempenstraat.
- de voorwaarden van AG Stadsplanning dienen strikt te worden gevolgd:
o ontwerpen en aanleggen van een kwalitatieve buitenruimte, afgestemd met de omliggende buitenruimte en in samenspraak met en na goedkeuring van stadsontwikkeling ontwerp en uitvoering en AG Stadsplanning Antwerpen;
o de parkhelling en aanlanding steeds te beschouwen als horende bij het openbaar domein van de stad, middels een zakelijk recht houdende de vestiging van een erfdienstbaarheid;
o de huidige overeenkomst dient te worden uitgebreid om de scheiding tussen privé en publiek te verduidelijken en dat in functie van toekomstig beheer- en onderhoud hiervoor;
o de sculptuur in voorliggende aanvraag voorzien op de parkhelling/ openbaar domein van de stad wordt ongunstig geadviseerd. Indien het kunstproject op openbaar domein komt moet hiervoor de huidige overeenkomst te worden uitgebreid;
o in functie van beeldwaarde en beheersbaarheid dient het sokkelgebouw waarop de parkbrug aanlandt, inclusief de publieke trap tussen Noorderplaats en parkhelling, een antigraffiti-behandeling te krijgen.
- De voorwaarden van de stedelijke archeologische dienst dienen strikt te worden gevolgd:
o de bouwheer dient archeologische begeleiding te voorzien met het oog op archeologische documentatie van de aanwezige restanten van de stadsversterking;
o de bouwheer dient te voldoen aan de bijzondere voorwaarden voor archeologische begeleiding, die opgevraagd worden bij het Agentschap Onroerend Erfgoed - Antwerpen.
Het college geeft opdracht aan:
| Dienst | Taak |
| SW/V/SV | Het advies te bezorgen aan de gewestelijke stedenbouwkundige ambtenaar |