Terug

2012_CBS_02945 - Huisvesting - Leegstandsbeheer. Bijgebouw Slachthuislaan 68 | 2060 Antwerpen - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen
vr 23/03/2012 - 09:00 Collegezaal, stadhuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Patrick Janssens, burgemeester; Robert Voorhamme, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Marc Van Peel, schepen; Luc Bungeneers, schepen; Guy Lauwers, schepen; Güler Turan, schepen; Leen Verbist, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Eddy Baelemans, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Patrick Janssens, burgemeester
2012_CBS_02945 - Huisvesting - Leegstandsbeheer. Bijgebouw Slachthuislaan 68 | 2060 Antwerpen - Goedkeuring 2012_CBS_02945 - Huisvesting - Leegstandsbeheer. Bijgebouw Slachthuislaan 68 | 2060 Antwerpen - Goedkeuring

Motivering

Gekoppelde besluiten

Regelgeving: bevoegdheid

Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, inzonderheid artikel 57 §3,1° bepaalt dat het college de daden van beheer over gemeentelijke inrichtingen en eigendommen binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels dient uit te voeren.

Aanleiding en context

In haar zitting van 10 juni 2005 (jaarnummer 6639) keurde het college de werking van de patrimoniumcel goed, die onder andere advies verstrekt bij de invulling van leegstaande ruimte. Deze cel is intussen omgevormd tot de afdeling huisvesting die de ruimte in stedelijk bedrijfsvastgoed (vroegere niet-financieel patrimonium) beheert en streeft naar een efficiënt ruimtegebruik door stadsdiensten vanuit kostenbesparend oogpunt. Op 9 mei 2008 (jaarnummer 5706) erkende het college de huisvestingscommissie in haar adviserende en superviserende rol bij de optimalisatie van het patrimonium en keurde goed dat alle huisvestingsvragen verplicht aan de huisvestingscommissie moeten voorgelegd worden voor advies.

Op 25 januari 2008 (jaarnummer 758) keurde het college goed dat in het bijgebouw Slachthuislaan 68 tijdelijk 2 bijkomende veegvloegen gehuisvest konden worden, in afwachting van de definitieve huisvesting van de technische diensten van stads - en buurtonderhoud.

Op 28 oktober 2011 (jaarnummer 14888) keurde het college goed dat de winteropvang van daklozen georganiseerd wordt in het bijgebouw aan de Slachthuislaan 68 van 8 november 2011 t.e.m. 15 april 2012.

Argumentatie

Stads - en buurtonderhoud verliet half 2008 het bijgebouw aan de Slachthuislaan 68 in het kader van de ontwikkeling van de site. Het college besliste immers op 25 januari 2008 dat de huisvesting de verdere ontwikkeling van de site niet in het gedrang mocht brengen. Buurtsport bleef gehuisvest in het bijgebouw tem oktober 2011.

Nadat buurtsport het pand verlaten heeft, werd er een tijdelijke daklozenopvang georganiseerd door Samen Leven.
De huisvestingscommissie keurde deze opvang goed onder bepaalde voorwaarden, waaronder dat het pand alvast in beheer werd gegeven van stads - en buurtonderhoud. Zij waren al enige tijd vragende partij om het bijgebouw opnieuw te betrekken.

Het gaat om de groendienst van stads- en buurtonderhoud, die momenteel samen met de veegdienst in de Klamperstraat gehuisvest zijn. Eind 2012 loopt het contract van de Klamperstraat ten einde. Vermoedelijk wordt dit niet verlengd en dient er dus voor de diensten die daar gehuisvest zijn een nieuwe locatie gevonden te worden.
De huisvesting in de Klamperstraat is momenteel al krap en in het kader van goed leegstandsbeheer, is het aangewezen om de groendienst nu al gebruik te laten maken van het bijgebouw aan de Slachthuislaan.
Voor de veegdienst dient er eind 2012 een oplossing te worden gezocht. Momenteel wordt de piste Berchem (Uitbreidingsstraat) bekeken.

Er zijn gescheiden kleedruimtes, douches, refter, vergaderzaal, kantoren en garage nodig.

Adviezen

AG STAN Gunstig advies
De gebouwen aan de Slachthuislaan 68 maken deel uit van een masterplan Slachthuissite dat in opmaak is. Op termijn is het de bedoeling deze zone, samen met heel de zone Noordschippersdok te herontwikkelen. Vooraleer tot een ontwikkeling te komen is evenwel nog een masterplan nodig, alsook een ruimtelijk uitvoeringsplan. Een tijdelijke invulling voor het bijgebouw Slachthuislaan is mogelijk en vermijdt leegstand van de huidige gebouwen. De exacte termijn van het begrip ‘tijdelijk’ zal echter afgestemd moeten worden met de volledige herontwikkeling van het gebied en mag geen hypotheek leggen op dit laatste. AG Stadsplanning adviseert dan ook positief op te tijdelijke in gebruikname van het bijgebouw Slachthuislaan 68, onder voorbehoud dat dit op (middel)lange termijn geen hypotheek legt op de gewenste herontwikkeling van het gebied.

Beleidsdoelstellingen

Een integrale huisvestingvisie voor stad/groep Antwerpen biedt een antwoord aan de gebruikers van het niet-financieel patrimonium van groep Antwerpen. Ieder gebouw wordt zo optimaal beheerd en benut met oog op duurzaam beheer

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college keurt goed om stads- en buurtonderhoud tijdelijk te huisvesten in het bijgebouw Slachthuislaan 68 | 2060 Antwerpen totdat ze defenitief kunnen verhuizen naar hun nieuwe locatie.

Artikel 2

Dit besluit heeft in principe voor de stad geen financiële gevolgen.