Besluit

2012_CBS_02505 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20116422 - district Antwerpen - Groenstraat 80-82-84 - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen

vr 16/03/2012 - 09:00 Collegezaal, stadhuis

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Patrick Janssens, burgemeester; Robert Voorhamme, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Marc Van Peel, schepen; Luc Bungeneers, schepen; Guy Lauwers, schepen; Güler Turan, schepen; Leen Verbist, schepen; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Eddy Baelemans, korpschef

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Patrick Janssens, burgemeester

Motivering

Onderzoek

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.

Aanleiding en context

Aanvrager:	Soydemir Musa voor Cassimo nv
De aanvraag omvat:	nieuwbouw 3 appartementen, parkeer- & laadzone + stockruimte
Dossiernummer:	NAN3/B/20116422

Argumentatie

Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.

Juridische grond

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college sluit zich integraal aan bij:

de bespreking van de ingediende bezwaren zoals geformuleerd in het bijgevoegd verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt deze beoordeling tot zijn eigen standpunt ;
het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.

Artikel 2

Het college beslist de stedenbouwkundige vergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager, met uitsluiting van de ramen in de linker scheidingsmuur, die ertoe gehouden is:

de scheidingsmuur ter hoogte van de aanpalende achterbouw van het pand met huisnummer 78 uit te voeren met een opstand van minimaal 0,30 meter ten opzichte van het aangrensende dakvlak;
de bestaande schouwconstructie op deze aanpalende aanbouw te behouden en een kwalitatieve oplossing te bieden aan de schouwuitloop die boven de verlaagde scheidingsmuur zal uitkomen;
het plat dak minimaal aan te leggen als een extensief groendak;
de parkeerplaatsen na sluitingsuur ter beschikking te stellen aan de buurtbewoners en deze buurtparking in het beheer te stellen van het Gemeentelijk Autonoom Parkeerbedrijf Antwerpen;
het laden en lossen op het perceel te beperken tot de bevoorrading van de winkel zelf, vanuit het magazijn in de Helmstraat, en de afhaling van kleinartikelen en toonzaalmodellen met maximaal kleinere bestelwagens. Leveringen met grote vrachtwagen rechtstreeks via de Groenstraat zijn niet toegelaten;
de levendigheid en de transparantie van de commerciële ruimte op het gelijkvloers te bestendigen en het lokaal nooit aan te wenden als stockageruimte of berging;
de voorwaarden en bepalingen uit het advies van de brandweer in bijlage strikt na te leven.

Artikel 3

Dit besluit heeft in principe voor de stad geen financiële gevolgen.

Bijlagen

20116422.pdf