2011_CBS_17023 - Luchtbal speelpark - Definitief ontwerp - Goedkeuring

De raming opgemaakt op basis van voorliggend definitief ontwerp bedraagt 1.027.800,53 euro exclusief btw en blijft hiermee onder het opgegeven uitvoeringsbudget van 1.050.000,00 euro exclusief btw. Dit budget is voorzien binnen de begroting van AG Stadsplanning.

Binnen het bestek wordt 3 jaar groenonderhoud  voorzien.

Een budget van 36.000,00 euro inclusief btw voor openbare verlichting is voorzien binnen de begroting van AG Stadsplanning, bijkomend aan het uitvoeringsbudget.  

De barbecue wordt gerealiseerd binnen een raamcontract van de stad. Deze is geraamd op 19.000,00 euro exclusief btw.

Het goedgekeurde voorontwerp werd in de periode september-oktober 2011 voorgelegd aan de bewoners van Luchtbal en aan vertegenwoordigers van verschillende verenigingen. Dit gebeurde aan de hand van 4 focusgesprekken, een actorenoverleg en een hoorzitting.

De reacties waren zeer positief.

Enkele terugkerende vragen waren: het voorzien van een goed functionerend waterelement, het verplaatsen van de drinkfontein naar het sportveldje en het aanpassen van enkele speeltoestellen. De belangrijkste bekommernissen waren de verkeersveiligheid en het onderhoud van het speelpark.

Het definitief ontwerp voor de inrichting van het speelpark is het resultaat van:

• de verdere technische uitwerking van het voorontwerp;
• de aanpassing aan de nieuwe footprint van het gebouw met jeugdcentrum en buurtsporthal dat samen met het speelpark gerealiseerd zal worden;
• de verwerking van de adviezen van de commissie openbaar domein, de districtsraad Antwerpen, de jeugdraad, de seniorenraad, bewoners en verenigingen van Luchtbal.

De moeilijkheid was om maximaal rekening te houden met de gestelde adviezen binnen het voorziene uitvoeringsbudget van 1.050.000,00 euro (exclusief btw) voor het speelpark.

Volgende aanpassingen werden doorgevoerd, zonder te wijzigen aan het globale concept van het speelpark:

• de nieuwe footprint van het gebouw met jeugdcentrum en buurtsporthal: om redenen van kostenbesparing en verbetering van de energieprestaties van het nieuwe gebouw werd de oppervlakte van het gebouw verkleind. Het ontwerp van het speelpark moest bijgevolg aangepast worden aan de nieuwe footprint. Het resultaat is dat het speelpark over de gehele lengte aan de zijde van de Columbiastraat doorloopt en nu de toegang van het kinderdagverblijf Knuffel mee opneemt en tot aan het Cultuurcentrum reikt.
• advies jeugdraad: gunstig advies, geen aanpassingen;
• advies seniorenraad: de drinkfontein werd verplaatst naar het sportveldje;
• commissie openbaar domein: de opmerkingen op het voorontwerp werden verwerkt en een nieuw verlichtingsconcept werd opgemaakt. Aan de opmerking (op het voorgelegde definitief ontwerp) om enkele hagen te verwijderen en om meer verharding onder de picknick tafels en barbecue te voorzien, is voldaan.
• advies bewoners en verenigingen: de bezorgdheid betreffende het onderhoud van het park is ondervangen door het gunstig advies van de onderhoudsdiensten. Ook werd een waterspel voorzien en de drinkfontein werd naar het sportveld verplaatst. Vragen met betrekking tot verkeer werden doorgegeven aan de bedrijfseenheid Stadsontwikkeling, afdeling mobiliteit, die de opmaak van het wijkcirculatieplan Luchtbal opvolgen. Enkele speeltoestellen werden aangepast.

 Niet weerhouden adviezen:

• advies districtsraad: het uitvoeren van nieuw onderzoek naar de natuurlijke looplijnen en het incorporeren ervan in het traject van de voetpaden doorheen het park is niet weerhouden om reden dat dergelijk onderzoek in de bestaande toestand van het projectgebied (voetbalveld) weinig zin heeft en het voorspellen van toekomstige looplijnen onmogelijk is. Bovendien is het speelpark in eerste instantie ontworpen als een verblijfsruimte. Alle vrije ruimte mag dan ook betreden worden.
• advies seniorenraad: het voorzien van fitnesstoestellen, petanquebaan en parkeerplaatsen ter hoogte van de buurtsporthal werd niet weerhouden om reden dat: de evaluatie van het proefproject aangaande fitnesstoestellen in Park Spoor Noord wordt afgewacht, de vraag voor een petanquebaan niet afkomstig is van de bewoners van Luchtbal en bijgevolg de verdere vraag zal worden afgewacht en de parkeerproblematiek onderwerp van studie is van het wijkcirculatieplan, dat nog in opmaak is.
• advies commissie openbaar domein: de vraag om de hagen aan te passen in functie van het accentueren van de paden is niet weerhouden om reden dat de meerwaarde ten aanzien van de toegankelijkheid in twijfel wordt getrokken. Ook de vraag om de verharding van het terras aan het jeugdcentrum in hetzelfde materiaal als de paden van het park uit te voeren is niet gevolgd om reden dat dit terras duidelijk deel uitmaakt van het gebouw (achter openvouwbare gevel).

Het speelpark zal in 2 fasen worden gerealiseerd:

• de eerste fase omdat de aanleg van het gedeelte ten zuiden van het nieuwe gebouw met jeugdcentrum en buurtsporthal. De aanvang van de werken is voorzien tegen eind augustus 2012.
• de tweede fase omvat de aanleg van het gedeelte rond dit gebouw (omgevingsaanleg), in aansluiting op de realisatie van het gebouw. De aanvang van de werken is voorzien tegen eind 2013.