Ja
Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt het college aan als vergunningverlenende bestuursorgaan.
Artikel 4.2.17. §2. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat indien de verkavelingsaanvraag wegeniswerken omvat waaromtrent de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft, en het vergunningverlenende bestuursorgaan oordeelt dat de verkavelingsvergunning van zijnentwege kan worden verleend, dan neemt de gemeenteraad een beslissing over de zaak van de wegen, alvorens het vergunningverlenende bestuursorgaan een beslissing neemt over de verkavelingsaanvraag.
| Eigenaar: | Roger Brands |
| Aanvrager: | Roger Brands |
| De aanvraag omvat: | het verkavelen van een grond in 1 lot voor woningbouw met grondafstand voor openbare wegenis |
| Dossiernummer: | BD/2011/V/0022/201128 |
Voorafgaand aan het besluit van de gemeenteraad over de wegenis neemt het college kennis van het bijgevoegde verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en neemt hierover een principieel besluit.
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten zijn van toepassing.
Het college:
1 alle bestaande constructies, inzonderheid alle afhangen op lot 2 dienen te worden gesloopt
vooraleer de verkaveling ten uitvoer kan worden gebracht. Dit houdt in dat zolang aan de
opschortende voorwaarde tot sloping, die verbonden is aan de verkavelingsvergunning zelf,
niet is voldaan, de verkavelaar niet kan overgaan tot de verkoop van een kavel in de zin van
artikel 4.2.19 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening;
2 door de verkavelaars aangegane éénzijdige verbintenis inzake de aanleg van eventuele
ontbrekende nutsleidingen wordt aan de vergunning gehecht en dient strikt nageleefd;
3 de bijgevoegde stedenbouwkundige voorschriften dienen strikt toegepast te worden. Ze
worden evenwel met volgende bepalingen aangevuld en gewijzigd:
- de voorschriften worden aangevuld met de bepaling dat het oprichten van autobergplaatsen
in de zone voor bijgebouwen niet toegelaten is (artikel 1.2);
- de voorschriften worden aangevuld met de bepaling dat de oppervlakte van de terrassen
beperkt dient te worden tot een oppervlakte van 20 vierkante meter (artikel 3.2);
4 de door de verkavelaars aangegane eenzijdige verbintenis om een strook grond met een
oppervlakte van circa 22,68 vierkante meter, gelegen in de wegzate, kosteloos over te dragen
aan de stad Antwerpen, wordt aan de vergunning gehecht en dient strikt te worden nageleefd
door de verkavelaars;
5 het voetpad dient te worden doorgetrokken op de kosteloos over te dragen grond. Het
voetpad wordt aangelegd met dezelfde materialen en conform de voorwaarden van de stad
(dienst aanwerken gebouwen contacteren);
6 de voorwaarden vermeld in het advies Ri-Ant strikt na te leven.