2012_CBS_00503 - Bestek GAC/2011/939 (PO/14700282). Middelheimlaan 63, Antwerpen, Middelheimkasteel - Vernieuwen en renoveren van de elektriciteit. Gunning - Goedkeuring

De uitgave ten bedrage van 151.709,22 EUR, 21% btw en 10% prijsherzieningen inbegrepen, zal verrekend worden op het investeringsbudget 2012.

Artikel 57 §3, 4° van het Gemeentedecreet van 15 juli 2005 stelt dat het college bevoegd is voor het voeren van de gunningsprocedure, de gunning en de uitvoering van overheidsopdrachten.

Het Middelheimkasteel zal worden hersteld naar zijn vroegere glorie en worden herbestemd tot "front office" van het Middelheimmuseum, museumcafé, multifunctionele ruimten voor publiekswerking en "back office". Hiervoor worden de interieurs van alle bouwlagen en buitenschil grondig gerestaureerd.

aNNo architecten heeft hiervoor een totaalontwerp gemaakt. Als derde stap in de eerste fase wordt de elektriciteit van het gelijksvloers en eerste verdiep van het kasteel gerenoveerd.

Voor deze opdracht werd bestek GAC/2011/939 (PO/14700282) en procedure goedgekeurd.

Bij openbare aanbesteding van 29 november 2011 kwamen 2 offertes toe.

Overzicht van de inschrijvingen:

De offertes werden beoordeeld aan de hand van volgende selectiecriteria:

1) Technische bekwaamheid

Teneinde de technische bekwaamheid van de inschrijver na te gaan moeten bij de inschrijving de volgende documenten worden gevoegd:

• de inschrijver moet als aannemer geregistreerd zijn conform de bepalingen van het Koninklijk Besluit van 27 december 2007 in uitvoering van de artikelen 400, 401, 403, 404 en 406 van het Wetboek der Inkomstenbelastingen 1992 en van artikel 30bis van de wet van 27 juni 1969 tot herziening van de besluitwet van 28 december 1944 betreffende de maatschappelijke zekerheid der arbeiders. De aannemer toont zijn passende registratie(s) voor deze volledige opdracht aan;
• de inschrijver moet voldoen aan de wet van 20 maart 1991 houdende regeling van de erkenning van aannemers van werken. De aannemer moet beschikken over een passende erkenning voor deze opdracht, zowel qua (onder)categorie als qua klasse. Dit toont hij aan door het bewijs van inschrijving in de officiële lijst van de erkende aannemers in België of een andere lidstaat van de Europese Gemeenschap. Ofwel voegt hij de nodige bewijsstukken waaruit blijkt dat hij voldoet aan de voorwaarden gesteld door of krachtens de wet op erkenning van aannemers. De werken zijn gerangschikt in de categorie P1, klasse 1;
• onverminderd de bepalingen betreffende de erkenning van aannemers van werken, zal de financiële en economische draagkracht van de aannemer, aangetoond worden door een verklaring op eer;
• nota met de samenstelling van het team en hun kwalificaties en ervaring. De inschrijver moet over de nodige deskundigheid en ervaring beschikken voor de uitvoering van de opdracht. De inschrijver geeft de lijst van het voldoende gekwalificeerd personeel en hun nationaliteit dat voor deze opdracht zal ingezet worden per schijf van deze opdracht. 

2) Relevante referenties

Teneinde de ervaring van de aannemer met gelijkaardig werken na te gaan, moeten bij de inschrijving volgende documenten gevoegd worden:

• een nota met minstens drie relevante referentieprojecten die de werkervaring in een historisch waardevolle context aangeven. De nota vermeldt minimaal de datum van oplevering, naam en adres van het project en de opdrachtgevers, een korte beschrijving van het project en een korte omschrijving van de betrokkenheid van de aannemer bij het project;
• een kopie van de PV’s van oplevering en/of certificaten van goede uitvoering van de referentieprojecten.

3) Onderaanneming

Voor het gedeelte van de opdracht dat de inschrijver voornemens is in onderaanneming te geven, gelden dezelfde voorwaarden als voor de hoofdaanneming. De aannemer voegt bij zijn inschrijving:

• een nota met vermelding welke werken in onderaanneming uitgevoerd zullen worden;
• voor elke onderaannemer de bewijzen van technische bekwaamheid en relevante referenties zoals in punten 1) en 2) opgesomd.

De Maerteleire nv

De inschrijver heeft geen nota toegevoegd omtrent 3 relevante referentieprojecten in een historisch waardevolle context. Er wordt geen melding gemaakt van datum oplevering, naam en adres project, betrokkenheid van de aannemer.

Inschrijver heeft geen PV's van relevante referentieprojecten in een historisch waardevolle context toegevoegd. De aangehaalde referenties zijn ziekenhuizen, sportcentra, scholen en veelal nieuwbouwprojecten en enkele keren buitenverlichting.

Fabricom nv

De inschrijver voldoet aan de selectiecriteria van de algemene administratieve voorwaarden.

Conclusie:

Inschrijver De Maerteleire nv voldoet niet aan de gestelde selectiecriteria en wordt niet verder meer in beschouwing genomen.

Rekenkundig nazicht:

De offerte van Fabricom nv bevat geen rekenkundige fouten en de firma vermeldt geen gewijzigde hoeveelheden.

Leemtes:

Voor de posten 10.9, 10.10, 10.11, 10.12 en 10.15 heeft Fabricom nv geen prijzen opgegeven. Deze posten zijn stelposten en worden voorzien van een provisionele som die vastgesteld wordt door het bestuur. De vaste bedragen zijn door een administratieve fout niet ingevuld in de meetstaat behorende bij de offerte. Daarom wordt de totaalprijs van de offerte vermeerderd met deze bedragen:

• post 10.9, verlichtingstoestel dienstingang lokaal 0.6: 250,00 EUR;
• post 10.10, verlichtingstoestel traphal lokaal 0.7: 400,00 EUR
• post 10.10, verlichtingstoestel sanitair mindervaliden lokaal 0.9: 150,00 EUR
• post 10.11, verlichtingstoestel onthaal gelijkvloers lokaal 0.1: 2.000,00 EUR
• post 10.12, verlichtingstoestel museumshop gelijkvloers lokaal 0.2: 3.000,00 EUR
• post 10.15, wandarmaturen museumcafé: 2.500,00 EUR.

De inschrijver heeft geen prijs opgegeven voor artikel 13.11, supplementaire voedingen. Deze prijs werd berekend conform artikel 112 § 2 en werd vastgesteld op 589,37 EUR.

Overzicht na rekenkundig nazicht:

De laagst regelmatige offerte gaat uit van de firma Fabricom nv voor een bedrag van 113.981,38 EUR + 23.936,09 EUR (21% btw) = 137.917,47 EUR en komt voor gunning in aanmerking.

In toepassing van het artikel 112 van het Koninklijk Besluit van 8 januari 1996, betreffende de overheidsopdrachten, worden, bij de opdracht voor werken gegund bij aanbesteding, de gemelde leemten onderzocht op hun gegrondheid en de ingediende offertes verbeterd overeenkomstig de formule vermeld in paragraaf 2 van het artikel, met het oog op de rangschikking van de offertes.