2012_CBS_00495 - Huisvesting - Noorderlaan 69 Antwerpen - brandweerkazerne Post Noord - subsidies energiebesparende maatregelen. - Goedkeuring

Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, inzonderheid artikel 57 §3,1° bepaalt dat het college van de daden van beheer over gemeentelijke inrichtingen en eigendommen binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels dient uit te voeren.

In haar zitting van 10 juni 2005 (jaarnummer 6639) keurde het college de werking van de patrimoniumcel goed, die onder andere advies verstrekt bij de invulling van leegstaande ruimte. Deze cel is intussen omgevormd tot de afdeling huisvesting die de ruimte in stedelijk bedrijfsvastgoed (vroegere niet-financieel patrimonium) beheert en streeft naar een efficiënt ruimtegebruik door stadsdiensten vanuit kostenbesparend oogpunt. Op 9 mei 2008 (jaarnummer 5706) erkende het college de huisvestingscommissie in haar adviserende en superviserende rol bij de optimalisatie van het patrimonium en keurde goed dat alle huisvestingsvragen verplicht aan de huisvestingscommissie moeten voorgelegd worden voor advies.

Op 15 september 2006 werd Cofinimmo nv door de stad Antwerpen aangesteld als bouwpromotor voor de realisatie van een brandweerkazerne aan de Noorderlaan te Antwerpen. Tijdens deze bouw werd op voorschrijven van de stad Antwerpen gewerkt met duurzame materialen die resulteren in een lager energieverbruik van het gebouw. Deze kazerne werd op 6 november 2008 voorlopig opgeleverd en op 6 november 2009 definitief.

Deze kazerne is momenteel eigendom van Cofinimmo nv die een recht van opstal op de gronden heeft en het gebouw verhuurt aan de stad Antwerpen. Na een periode van 39 jaar zal de stad Antwerpen opnieuw eigenaar worden van dit gebouw. Tijdens deze duurtijd zal de stad Antwerpen het gebouw hebben terugbetaald aan Cofinimmo nv.

In addendum bij de huurovereenkomst werden afspraken omtrent het huurderonderhoud vastgelegd.

Het project komt in aanmerking voor subsidies die worden toegekend door Eandis.  Zowel de stad Antwerpen als gebruiker van het gebouw als Cofinimmo nv als eigenaar dienden voor dezelfde subsidie een aanvraag in bij Eandis.

Het gebouw is momenteel sinds 6 november 2008 in gebruik. Sindsdien manifesteerden zich enkele gebreken die naargelang het geval dienden te worden opgelost door de stad Antwerpen of door Cofinimmo nv. Over enkele gebreken bestaat echter onenigheid en is het niet duidelijk door welke van beide partijen deze moeten worden opgelost.

Zowel de stad Antwerpen als Cofinimmo nv dienden een vraag in voor subsidies in het kader van energiebesparende maatregelen bij Eandis. Beide partijen claimden het recht op deze premies welke daardoor jarenlang geparkeerd bleven bij Eandis. Eandis liet weten dat de premies nog kunnen uitbetaald worden tot einde 2011. Na overleg tussen de stad Antwerpen en Cofinimmo nv wordt overeengekomen dat de subsidies toekomen aan de stad Antwerpen.  Beide partijen komen overeen de ontvangen premies uitsluitend aan te wenden voor investeringen tot verbeteringen en het oplossen van gebreken waarover onenigheid bestaat in het gebouw brandweerkazerne Post Noord gelegen Noorderlaan 69 te Antwerpen. Cofinimmo nv richtte een schrijven naar Eandis, waarin zij haar akkoord bevestigt om de premies over te maken op rekening van de stad Antwerpen. Zij vragen op hun beurt om een schriftelijk akkoord te ontvangen van de stad Antwerpen waarin deze afspraken bevestigd worden.