Samenstelling
Aanwezig
Patrick Janssens, burgemeester;
Robert Voorhamme, schepen;
Philip Heylen, schepen;
Marc Van Peel, schepen;
Luc Bungeneers, schepen;
Guy Lauwers, schepen;
Güler Turan, schepen;
Leen Verbist, schepen;
Roel Verhaert, stadssecretaris
Afwezig
Ludo Van Campenhout, schepen;
Eddy Baelemans, korpschef
Secretaris
Roel Verhaert, stadssecretaris
Voorzitter
Patrick Janssens, burgemeester
2012_CBS_00250 - Wooncode en kamerdecreet - Conformiteitsattesten voor kamers en zelfstandige woningen - District Antwerpen, Plantin en Moretuslei 75 - Weigering
Motivering
Aanleiding en context
Het college besliste op 18 september 2009 (jaarnummer 13188) om de aflevering van conformiteitsattesten vanaf 1 oktober 2009 gratis te maken.
Voor volgend pand werd een conformiteitsattest aangevraagd:
| Pand |
District |
| Plantin en Moretuslei 75 |
Antwerpen |
Argumentatie
Pandtoezicht heeft op volgende datum een conformiteitsonderzoek uitgevoerd:
| Datum |
Gebouw |
Minimale kwaliteits-, veiligheids- en bezettingsnormen |
Stedenbouwkundige
normen |
Brandveiligheids- normen |
| 15 december 2011 |
Plantin en Moretuslei 75 |
niet voldaan |
niet voldaan |
niet voldaan |
De toekenning van een conformiteitsattest wordt geweigerd omdat het gebouw en de 5 studentenkamers niet conform werden bevonden.
Het technisch verslag vertoonde een eindscore van 26 punten.
Bij controle op 15 december 2011 werd een vermeerdering van het aantal wooneenheden vastgesteld. Hierdoor voldoet het pand niet aan de normering van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 1 september 2009.
Juridische grond
Om de kwaliteitsbewaking van woningen te waarborgen zijn sinds 1998 twee decreten in het Vlaamse gewest van kracht:
- het Kamerdecreet houdende de kwaliteits- en veiligheidsnormen voor (studenten)kamers goedgekeurd op 4 februari 1997;
- Vlaamse Wooncode goedgekeurd op 15 juli 1997.
De gemeenteraad gaf in zitting van 26 oktober 1998 (jaarnummer 1566) de opdracht aan sociale zaken/woondienst, nu samen leven/bestuurlijke handhaving/woonkwaliteit om te zorgen voor de toepassing ervan.
Bijkomend wordt ook gecontroleerd of de woning voldoet aan de stedenbouwkundige normen van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 1 september 2009.
- Specifiek voor studentenkamers werd in de politiecodex een reglement brandveiligheid opgenomen dat sinds 9 oktober 2011 van kracht is.
Beleidsdoelstellingen
Meer mensen vinden een kwaliteitsvolle woning naar wens in Antwerpen.
De kwaliteit van het woonaanbod verbetert.
De woonkwaliteit verbetert door een actieve screening van het woonpatrimonium
Besluit
Het college van burgemeester en schepenen beslist:
Artikel 1
Het college beslist een conformiteitsattest te weigeren voor volgend pand:
| Pand |
District |
|
| Plantin en Moretuslei 75 |
Antwerpen |
5 studentenkamers (3de verdieping achteraan rechts, 3de verdieping achteraan links, 3de verdieping vooraan rechts, 3de verdieping vooraan midden en 3de verdieping vooraan links) |
Artikel 2
Dit besluit heeft in principe voor de stad geen financiële gevolgen.