Ja
Artikel 4.7.12 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt het college aan als vergunningverlenende bestuursorgaan.
Artikel 4.2.17 §2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat indien de verkavelingsaanvraag wegeniswerken omvat waaromtrent de gemeenteraad beslissingsbevoegdheid heeft, en het vergunningverlenende bestuursorgaan oordeelt dat de verkavelingsvergunning van zijnentwege kan worden verleend, dan neemt de gemeenteraad een beslissing over de zaak van de wegen, alvorens het vergunningverlenende bestuursorgaan een beslissing neemt over de verkavelingsaanvraag.
| Eigenaar: | Van Den Maegdenbergh Leo en Crynen Maria |
| Aanvrager: | Van Den Maegdenbergh Leo en Crynen Maria |
| De aanvraag omvat: | het verkavelen van een perceel in vijf loten voor woningbouw met aanpassing van bestaande wegenis |
| Dossiernummer: | BD/2011/V/0014/201118 |
Het college besliste in zitting van 23 september 2011 (jaarnummer 6098) om:
De gemeenteraad besliste in zitting van 24 oktober 2011 (jaarnummer 1188) om:
Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college, conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten zijn van toepassing.
Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.
Het college beslist de verkavelingsvergunning goed te keuren en af te leveren aan de aanvrager die ertoe gehouden is:
1 de door de verkavelaars eenzijdige aangegane verbintenis inzake de aanleg van eventuele ontbrekende nutsleidingen aan de vergunning gehecht, strikt na te leven;
2 alle bestaande constructies te slopen vooraleer de verkaveling ten uitvoer kan worden gebracht. Dit houdt in dat zolang aan de opschortende voorwaarde tot sloping, die verbonden is aan de verkavelingsvergunning zelf, niet voldaan is, de verkavelaars niet kunnen over gaan tot de verkoop van de kavels in de zin van artikel 4.2.16 en 4.2.19 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening;
3 de bijgevoegde stedenbouwkundige voorschriften strikt toe te passen. Ze worden evenwel aangevuld met volgende bepalingen:
- in de voor- en zijtuinstrook kunnen verhardingen als toegang tot de woning en garage gelegd worden maar kan geen bijkomende parkeerplaats worden toegestaan (artikel 1.3);
- ten einde te kunnen voldoen aan isolatienormen en verdiepinghoogten volgens de bouwcode, zal de maximale kroonlijst verhoogd worden tot 6,50 meter (artikel 2.1.C);
- het volume bij lot 3 wordt verplicht afgewerkt met een schuin dak (artikel 2.1.D).
4 de door de verkavelaars eenzijdige aangegane verbintenis in zake kosteloos over te dragen grond met een oppervlakte van 47,72 m² die aan de vergunning wordt gehecht strikt na te leven;
5 langsheen de volledige lengte van de verkaveling een voetpad aan te leggen. De verkavelaar dient het ontwerp en de uitvoering vooraf voor te leggen aan de dienst aanwerken gebouwen of de leidinggevend ingenieur van de bedrijfseenheid stadontwikkeling/ontwerp & uitvoering;
6 de voorwaarden in het besluit van het aan de vergunning gehechte advies van Ri-Ant strikt na te leven;
7 het advies van stadsontwikkeling/ ontwerp en uitvoering/ thema strikt na te leven.