2011_CBS_15698 - District Hoboken. Lageweg 221 te 2660 Hoboken - Aankoop transitwoning - Goedkeuring

Aankoop grond: In het stadsbuget zijn voor deze aankoop middelen voorzien op functiegebied SDSL010409A00000 (subsidies federaal groot stedenbeleid). Deze middelen staan momenteel op budgetpositie 649 en kunnen dus niet aangewend worden voor de aankoop van gronden. Daarom wordt het budget van AG VESPA voor aankoop gronden momenteel aangewend dat op de juiste budgetpositie staat. Bij budgetwijzigingen 2012 zal dit budget dan terug aangezuiverd worden met middelen op functiegebied SDSL010409A00000.

Aankoop gebouw: Voor deze aankoop is budget voorzien op functiegebied SDSL010409A00000 00 FGSB_doorgeef; begrotingsprogramma 510050629 budgetpositie 649. Met dit budget kunnen geen panden aangekocht worden. In overleg met Samen Leven werd overeengekomen om het budget dat bestemd is voor aankoop panden, op functiegebied SDSL010401A00000 budgetpositie 221, aan te wenden voor deze aankoop. Bij budgetwijziging 2012 zal dit budget aangezuiverd worden met de middelen voorzien op het functiegebied SDSL010409A00000.

Volgens artikel 43§2, 12° van het Gemeentedecreet is de gemeenteraad bevoegd voor het stellen van daden van beschikking met betrekking tot onroerende goederen.

Op 27 april 2009 (jaarnummer 622) keurde de gemeenteraad de overeenkomst 2009 tussen de Belgische staat en de stad Antwerpen in het kader van het federaal grootstedenbeleid duurzame stad goed.

Op 29 april 2010 (jaarnummer 375) keurde de gemeenteraad de avenant 2010 in het kader van het federaal grootstedenbeleid duurzame stad goed.

Op 28 februari 2011 (jaarnummer 143) keurde de gemeenteraad de avenant voor de periode 1 januari 2011 tot 30 juni 2011 goed in het kader van het federaal grootstedenbeleid duurzame stad.

Op 19 september 2011 (jaarnummer 967) keurde de gemeenteraad de avenant voor de periode 1 juli 2011 tot 31 december 2011 goed in het kader van het federaal grootstedenbeleid duurzame stad.

Met het federaal grootstedenbeleid wil de federale overheid het leef-en woonklimaat in de grote steden en gemeenten met kansarme wijken verbeteren. Project 22 van het programma van het federaal grootstedenbeleid 2011 'duurzame stad' voorziet in het creëeren van bijkomende transitplaatsen. Voor de tweede jaarhelft 2011 is hiervoor een budget van 175.000,00 euro voorzien.

Het college gaf in zitting van 14 oktober 2011 (jaarnummer 14345) opdracht aan AG VESPA om zo spoedig mogelijk de onderhandelingsprocedure op te starten voor de aankoop van het pand gelegen te 2660 Hoboken, Lageweg 221, kadastraal gekend als Hoboken 37ste afdeling, sectie A, nummer 0338 T 7 met een kadastrale oppervlakte van 72m2 en een laatst gekend kadastraal inkomen van 285,00 euro.

Na onderhandeling werd met de eigenaars van voormeld pand een mondeling akkoord bekomen, de aankoopprijs bedraagt 165.000,00 euro. Deze prijs werd gunstig geadviseerd door de afdeling landmeten en schatten van AG VESPA.

De stad Antwerpen voert al enkele jaren een intensief beleid ter bestrijding van verkrotting en huisjesmelkerij. Om mensen die hun ongeschikte en/of onbewoonbaar verklaarde woning moeten verlaten tijdelijk te huisvesten en tevens te begeleiden in hun zoektocht naar een nieuwe woning, worden transitplaatsen gecreëerd. Deze bijkomende transitplaatsen verhogen het aanbod aan tijdelijke kwaliteitsvolle opvangwoningen voor de meest kansarme groepen en verbeteren de begeleiding naar een volwaardige huisvestingssituatie.

Het contract 'duurzame stad' van het federaal grootstedenbeleid legt enkele criteria op waaraan de aan te kopen woningen moeten voldoen. Meer bepaald gaat het over de nabijheid van openbare voorzieningen. De middelen van het federaal grootstedenbeleid voor het jaar 2011 dienen voor 31 december 2011 te worden vastgelegd op basis van een verkoopovereenkomst.

Omwille van een voldoende spreiding en gediversifieerd aanbod werd prospectie gedaan in Hoboken naar een pand dat grote gezinnen kan huisvesten (bezettingsnorm van 5 tot 7 personen). Het pand gelegen aan de Lageweg 221 te 2660 Hoboken voldoet aan de door het contract 'duurzame stad' opgelegde criteria.

De artikelen 9 en 56 van de samenwerkingsovereenkomst tussen de stad Antwerpen en AG VESPA waarvan de aangepaste tekst werd goedgekeurd in de gemeenteraad van 16 december 2002 (jaarnummer 2787) en geactualiseerd op 23 juni 2003 (jaarnummer 1162) en de volmacht verleend aan AG VESPA voor het stellen van rechtshandelingen in verband met onroerende goederen van de stad Antwerpen, verleden voor Marnix Van Herzeele te Antwerpen op 19 augustus 2003.