Terug

2011_GR_01192 - Financieel patrimonium - Actualisering - Goedkeuring

gemeenteraad
ma 24/10/2011 - 19:00 Raadzaal, stadhuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Patrick Janssens, burgemeester-voorzitter; Robert Voorhamme, schepen; Philip Heylen, schepen; Ludo Van Campenhout, schepen; Luc Bungeneers, schepen; Guy Lauwers, schepen; Güler Turan, raadslid; Leen Verbist, schepen; Staf Neel, raadslid; Hilda Vienne, raadslid; Johan Van Brusselen, raadslid; Bob Hulstaert, raadslid; Filip Dewinter, raadslid; Jan Penris, raadslid; Tanja Smit, raadslid; Ann Coolsaet, raadslid; Hugo Verhelst, raadslid; Erwin Pairon, raadslid; Claude Marinower, raadslid; Gerolf Annemans, raadslid; Freya Piryns, raadslid; Caroline Drieghe, raadslid; Wim Wienen, raadslid; George Ver Eecke, raadslid; Ergün Top, raadslid; Staf Wouters, raadslid; Chris Calluy, raadslid; Hugo Coveliers, raadslid; Anke Van dermeersch, raadslid; Fauzaya Talhaoui, raadslid; Maya Detiège, raadslid; Karim Bachar, raadslid; Monica De Coninck, schepen; Bruno Valkeniers, raadslid; Fatma Akbas, raadslid; Greet van Gool, raadslid; Bart Martens, raadslid; Eva Mangelschots, raadslid; Frank Hosteaux, raadslid; Toon Wassenberg, raadslid; Peggy Pooters, raadslid; Jo Vermeulen, raadslid; Eva Wuyts, raadslid; Seppe De Blust, raadslid; Wim Van Osselaer, raadslid; Kris Luyckx, raadslid; Ilse Buyst, raadslid; Roel Verhaert, stadssecretaris

Afwezig

Nahima Lanjri, raadslid; Youssef Slassi, raadslid; Suzette Verhoeven, raadslid; Bart De Wever, raadslid; Jurgen Verstrepen, raadslid; Sener Ugurlu, raadslid; Eddy Baelemans, korpschef

Verontschuldigd

Marc Van Peel, schepen; Kathleen Van Brempt, raadslid

Secretaris

Roel Verhaert, stadssecretaris

Voorzitter

Patrick Janssens, burgemeester-voorzitter
2011_GR_01192 - Financieel patrimonium - Actualisering - Goedkeuring 2011_GR_01192 - Financieel patrimonium - Actualisering - Goedkeuring

Motivering

Algemene financiële opmerkingen

Aangezien de volgende eigendommen terug worden overgedragen aan de stad wijzigen de bedragen vermeld in het gemeenteraadsbesluit van 14 december 2009 (jaarnummer 1911) overeenkomstig:    

Ligging Wijze van overdracht Waarde
Beatrijslaan, schoolgebouw inbreng -24.467,00 euro
Scheldedijk inbreng -2.622,00 euro
Vierden Hoek Oulande

inbreng

-17.380,00 euro
Noordkasteel Oost -  grond inbreng -10.090,00 euro
Noordkasteel Oost - vijver inbreng -20.990,00 euro
Noordkasteel Oost - grond inbreng -7.523,00 euro
Noordkasteel Oost - vijver inbreng -21.745,00 euro
Noordkasteel Oost - park inbreng -47.011,00 euro
Noorkasteel Oost - sportinfrastructuur inbreng -7.065,00 euro
Noordkasteel Oost - gebouw inbreng -710,00 euro
Noordkasteel Oost - adm gebouw inbreng -25.000,00 euro
Noordkasteel Oost - huis inbreng -800,00 euro
Noordkasteel-Boerinnestraat - magazijn inbreng -133.500,00 euro
Boerinnestraat - grond tuin inbreng -79.350,00 euro
Amerikadok - tuin (deel van het perceel) inbreng -9.990,00 euro
Oosterweelsesteenweg - grond (deel van het perceel) inbreng -95.190,00 euro
Oosterweelsesteenweg - parking (deel van het perceel) inbreng -52.020,00 euro
Bredastraat 166 inbreng -101.000,00 euro
Slachthuislaan 11 - grond (deel van het perceel) inbreng -182.460,00 euro
Denderstraat - grond inbreng -62.220,00 euro
Nieuwe Lobroekdok - woeste grond inbreng -9.200,00 euro
Noorderlaan - Straatburgdok NK 1 inbreng -8.100,00 euro
     
Oude Baan-Boomsesteenweg inbreng +39.765,00 euro
     
Totaal inbreng verlaging -918.433,00 euro
  verhoging +39 765,00 euro
     
  netto verlaging -878.668,00 euro


De inbreng in kapitaal onroerende goederen bij AG VESPA vermindert netto met 878.668,00 euro.

Aanleiding en context

In het gemeenteraadsbesluit van 14 december 2009 (jaarnummer 1911) werd een lijst opgesteld van het aan AG VESPA over te dragen financieel patrimonium van de stad Antwerpen.

Bij de voorbereiding van de eigendomsoverdracht werden een aantal tekortkomingen aan de lijst vastgesteld. Een eerste rechtzetting gebeurde bij gemeenteraadsbesluit van 25 oktober 2010 (jaarnummer 1328). Deze actualisatie betrof in eerste instantie een rechtzetting van de over te dragen gebouwen.

Een tweede actualisering werd goedgekeurd door de gemeenteraad van 28 februari 2011 (jaarnummer 146). Het betrof uitsluitend gronden die intussen werden verkocht en uit de lijst dienden te worden geschrapt.

Een groot gedeelte van het financieel patrimonium, werd ondertussen al bij notariële akte aan AG VESPA overgedragen.

De gemeenteraad van 25 oktober 2010 (jaarnummer 1328) bevestigde dat de gemeenteraadsbeslissing van 14 december 2009 (jaarnummer 1911) samen met de beslissing van de raad van bestuur van AG VESPA van 17 september 2009 (jaarnummer A77) een definitieve verkoopsovereenkomst vormt tussen partijen en volle uitwerking heeft vanaf 1 januari 2010. 

Argumentatie

Teneinde een notariële eigendomsoverdracht te realiseren dienen een aantal correcties en verfijningen aan de lijst te gebeuren. Ten opzichte van de lijst goedgekeurd op de gemeenteraad van 14 december 2009 (jaarnummer 1911) en de actualisaties van de lijst goedgekeurd op de gemeenteraden van 25 oktober 2010 (jaarnummer 1328) en 28 februari 2011 (jaarnummer 146) worden volgende aanpassingen voorgesteld met betrekking tot de lijst financieel patrimonium. Het betreft voornamelijk technische aanpassingen, namelijk toevoeging van kadastrale percelen die met de over te dragen eigendommen feitelijk één geheel vormen, verduidelijking van de omschrijving van de eigendommen, aanpassingen van de oppervlakte naar aanleiding van nieuwe opmetingsplannen.
Ook de grondoverdrachten die in het kader van de Oosterweelverbinding (BAM) reeds werden beslist werden opgenomen.
Andere inhoudelijke aanpassingen zijn onderwerp van een volgend besluit.

District Antwerpen

Terug over te dragen aan de stad (overeenkomst met BAM in het kader van de Oosterweelverbinding)

  • Beatrijslaan, schoolgebouw, kadastraal 13e afdeling sectie N nummer 257/D/deel met oppervlakte 24467 m²
  • Scheldedijk, dijk, kadastraal 7e afdeling sectie G nummer 1328/D met oppervlakte 2622 m²
  • Vierden Hoek Oulande, woeste grond, kadastraal 7e afdeling sectie G nummer 1333/B/34 met oppervlakte 17830 m² volgens kadaster (opmerking: in de oorspronkelijke lijst stond foutief als oppervlakte 17380 m² vermeld)
  • Noordkasteel Oost, woeste grond, kadastraal 7e afdeling sectie G nummer 1333/P/33 met oppervlakte  10090 m²
  • Noordkasteel Oost, vijver, kadastraal 7e afdeling sectie G nummer 1333/T/33 met oppervlakte 20990 m²
  • Noordkasteel Oost, woeste grond, kadastraal 7e afdeling sectie G nummer 1333/R/33/deel met oppervlakte 7523 m²
  • Noordkasteel Oost, vijver, kadastraal 7e afdeling sectie G nummer 1333/N/33/deel met oppervlakte 21745 m²
  • Noordkasteel Oost, park, kadastraal 7e afdeling sectie G nummer 1333/H/33/deel met oppervlakte 47011 m²
  • Noordkasteel Oost, paviljoen, kadastraal 7e afdeling sectie G nummer 1333/K/33 met oppervlakte 75 m²
  • Noordkasteel Oost, paviljoen, kadastraal 7e afdeling sectie G nummer 1333/R/31 met oppervlakte 90 m²
  • Noordkasteel Oost, sportterrein, kadastraal 7e afdeling sectie G nummer 1333/G/33 met oppervlakte 6900 m²
  • Noordkasteel Oost 3, huis, kadastraal 7e afdeling sectie G nummer 1333/L/31 met oppervlakte 710 m²
  • Noordkasteel Oost, administratief gebouw, kadastraal 7e afdeling sectie G nummer 1333/E/31 met oppervlakte 20 m²
  • Noordkasteel Oost 2, huis, kadastraal 7e afdeling sectie G nummer 1333/M/31 met oppervlakte 800 m²
  • Boerinnestraat, magazijn, kadastraal 7e afdeling sectie G nummer 1333/33/F met oppervlakte 1335 m²
  • Boerinnestraat, woeste grond, kadastraal 7e afdeling sectie G nummer 1332/19/B met oppervlakte 2645 m²
  • Amerikadok, tuin, kadastraal 7e afdeling sectie G nummer 1332/D/30/deel met oppervlakte 333 m²
  • Oosterweelse Steenweg, grond, kadastraal 7e afdeling sectie G nummer 1332/31/G/deel met oppervlakte 3173 m²
  • Oosterweelse Steenweg, woeste grond, kadastraal 7e afdeling sectie G nummer 1352/G/7/deel met oppervlakte 1734 m² 
  • Bredastraat 168/170, huis, kadastraal 7e afdeling sectie G nummer 115/S/2 met oppervlakte 751 m²
  • Slachthuislaan 11, jeugdheem, kadastraal 7e afdeling sectie G nummer 632/A/7 met oppervlakte 6104 m²
  • Denderstraat, grond, kadastraal 7e afdeling sectie G nummer 632/N/6 met oppervlakte 2074 m²
  • Nieuwe Lobroekdok, woeste grond, kadastraal 7e afdeling sectie G nummer 367/E/7 met oppervlakte 920 m²
  • Noorderlaan, administratief gebouw, kadastraal 7e afdeling sectie G nummer 2128/M/2 met oppervlakte 51 m²

Technische aanpassingen

  • De kadastrale gegevens van het peceel met nummer 2821//02/H gelegen aan de Olieweg op de site IPZ dient te worden gewijzigd in Antwerpen 9e afdeling sectie I nummer 2821//02/H/deel zoals aangeduid  op het opmetingsplan ipz/piz - juridische toestand dd 07/03/2011 van Teccon.
  • Theaterplein, parking ondergrond, kadastraal 3e afdeling, sectie C, nummer 558/F/deel:
    -de oppervlakte van niveau -1 bedraagt volgens meting 4632 m²
    -de oppervlakte van niveau -2 bedraagt volgens meting 4363 m²
  • De oppervlakte van de Bijenkorf gelegen aan de Oudaan, kadastraal Antwerpen 4e afdeling sectie D, wordt verfijnd:
    -nummer 1572/H/deel met oppervlakte 602 m², in groen aangeduid op het opmetingsplan van 19 december 2010.
    -nummer 1572/E/deel met oppervlakte 5096 m², in purper aangeduid op het opmetingsplan van 19 december 2010.
    -nummer 1572/F/deel met oppervlakte 176 m², in roos aangeduid op het opmetingsplan van 19 december 2010.
  • Godefriduskaai - Zeevaartstraat, ondergrondse parking, verfijning van kadastrale gegevens en oppervlakte op basis van het opmetingsplan van 14 september 2011:
    -2e afdeling sectie B nummer 55/11/deel met oppervlakte 557,18 m² 
    -2e afdeling sectie B nummer 55/10/B met oppervlakte 560,22 m²
    -2e afdeling sectie B nummer 55/09/deel met oppervlakte 330,86 m²
    -2e afdeling sectie B nummer 55/10/C met oppervlakte 27,65 m²
    -2e afdeling sectie B zonder nummer met oppervlakte 3206,10 m². Dit perceel, in geel aangeduid op hoger vermeld opmetingsplan, wordt gedesaffecteerd van het openbaar domein.
    De totale oppervlakte bedraagt 4682,01 m².
  • Sint-Laureiskaai: aan het kadastraal perceel 1e afdeling sectie A nummer 302/G/deel met oppervlakte 2604,06 m² (loten 1 en 3 op het opmetingsplan van 11 mei 2011, opgemaakt door de landmeter-expert) wordt een deel te desaffecteren openbaar domein toegevoegd gelegen aan de Dinantstraat met oppervlakte 506,51 m² (lot 2 op het opmetingsplan van 11 mei 2011). De totale oppervlakte komt hiermee op 3110,57 m². De waarde blijft behouden.
  • De oppervlakte van het achterliggende perceel gelegen Constitutiestraat 23-25, kadastraal 8e afdeling, sectie H, nummer 583/F/3/deel (lot 2 op het opmetingsplan van 30 november 2009) bedraagt 49 m² ipv 47 m².
  •  De oppervlakte van het achterliggende perceel gelegen Constitutiestraat 27, kadastraal 8e afdeling, sectie H, nummer 583/F/3/deel (lot 3 op het opmetingsplan van 30 november 2009) bedraagt 20 m² ipv 21 m².
  • De oppervlaktes van gronden gelegen aan de Generaal Armstrongweg, groothandelsmarkt, kadastraal 9e afdeling sectie I, delen van nummer 2652/W worden aangepast zoals aangeduid op het opmetingsplan van 16 juni 2011 met aanpassing van 26 augustus 2011 en plannummer 09109p01w:
    -voor Lot 2 komt de oppervlakte op 2078 m².
    -voor Lot 4 komt de oppervlakte op 2050 m².
    -voor Lot 6 komt de oppervlakte op 3267 m².
    -voor Lot 7 komt de oppervlakte op 329 m².
    -Lot 2b met oppervlakte 2222 m² wordt geaffecteerd aan het openbaar domein van de stad
    -Lot 6b met oppervlakte 796 m² wordt geaffecteerd aan het openbaar domein van de stad
  • De oppervlaktes van gronden gelegen aan de Generaal Armstrongweg, groothandelsmarkt, kadastraal 9e afdeling, sectie I, delen van nummer 2652/S worden aangepast zoals aangeduid op het opmetingsplan van 26 augustus 2011 met plannummer 09109p02:
    -voor Lot 1 komt de oppervlakte op 6630 m²
    -Lot 2 met oppervlakte 656 m² wordt geaffecteerd aan het openbaar domein van de stad
  • Noordkasteel, kadastraal 7e afdeling, sectie G, zonder nummer wordt gedesaffecteerd van het openbaar domein voor een oppervlakte van 1684 m² volgens het opmetingsplan van 9 september 2011. 

 District Berendrecht-Zandvliet-Lillo

Technische aanpassingen

  • Zandvlietse Dorpsstraat: het kadastraal perceel 19e afdeling sectie C nummer 22/E/3 wordt toegevoegd. Samen met het reeds overgedragen aanpalende perceel met nummer 18/C komt de kadastrale oppervlakte in totaal op 5910 m². De waarde blijft 529.000,00 euro.

District Hoboken

Technische aanpassingen

  • Schoolgebouw Maalbootstraat, kadastraal 37e afdeling, sectie C:
    -nummer 255/C/16 blijft ongewijzigd met oppervlakte  1.310 m²
    -de oppervlakte van nummer 255/D/15/deel komt volgens meting op 2.961,15 m²

 
District Wilrijk

Technische aanpassingen

  • De percelen gelegen aan de Edegemsesteenweg worden volledig overgedragen aan AG VESPA en niet deels.
    Kadastraal: 42e afdeling sectie C, nummer 124/P/3 met oppervlakte 19860 m², nummer 136/H met oppervlakte 7861 m² en nummer 136/F met oppervlakte 6825 m².
  • Oude Baan-Boomsesteenweg, kadastraal 44e afdeling, sectie D, zonder nummer met oppervlakte 242 m² volgens opmetingsplan van 15 mei 2011, wordt toegevoegd (dit perceel paalt aan het reeds overgedragen perceel 44/D/271/G/6). Het perceel  wordt gedesaffecteerd van het openbaar domein. De wijze van overdracht is inbreng. De waarde bedraagt 39.765,00 euro.

Besluit

De gemeenteraad keurt eenparig het volgende besluit goed.

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

De gemeenteraad keurt de actualisering goed van het financieel patrimonium zoals beschreven onder 'argumentatie'.

Artikel 2

De gemeenteraad keurt de actualisering goed van het financieel patrimonium zoals beschreven onder 'algemene financiële gevolgen'.

Artikel 3

De gemeenteraad keurt de desaffectatie goed van het openbaar domein gelegen aan de Dinantstraat, kadastraal gekend onder Antwerpen, 1e afdeling sectie A zonder nummer met oppervlakte 506,51 m² zoals in in rood aangeduid (lot 2) op het opmetingsplan van 11 mei 2011.

Artikel 4

De gemeenteraad keurt de desaffectatie goed van het ondergrondse deel van het openbaar domein gelegen aan de Godefriduskaai, kadastraal gekend onder Antwerpen, 2e afdeling sectie B zonder nummer met oppervlakte 3206,10 m² zoals aangeduid op het opmetingsplan van 14 september 2011.

Artikel 5

De gemeenteraad keurt de desaffectatie goed van het openbaar domein gelegen aan de Oude Baan-Boomsesteenweg, kadastraal gekend onder Antwerpen, 44e afdeling, sectie D, zonder nummer met oppervlakte 242 m² volgens opmetingsplan van 15 mei 2011. 

Artikel 6

De gemeenteraad keurt de desaffectatie goed van het openbaar domein gelegen aan het Noordkasteel, kadastraal gekend onder Antwerpen, 7e afdeling, sectie G, zonder nummer een oppervlakte van 1684 m² volgens het opmetingsplan van 9 september 2011.

Artikel 7

De gemeenteraad keurt de affectatie goed aan het openbaar domein van twee percelen grond gelegen aan de Generaal Armstrongweg, kadastraal gekend onder Antwerpen, 9e afdeling, sectie I, deel van nummer 2652/W met respectievelijke oppervlaktes van 2222 m² voor Lot 2b en 796 m² voor Lot 6b zoals aangeduid op het opmetingsplan van 26 augustus 2011 met nummer 09109p01w. 

Artikel 8

De gemeenteraad keurt de affectatie goed aan het openbaar domein van een perceel grond gelegen aan de Generaal Armstrongweg, kadastraal gekend onder Antwerpen, 9e afdeling, sectie I, deel van nummer 2652/S met oppervlakte 656 m², Lot 2 op het opmetingsplan van 26 augustus 2011 met nummer 09109p02. 

Artikel 9

De stadsontvanger regelt de financiële aspecten als volgt:

Omschrijving Bedrag Boekingsadres Bestelbon
Inbreng in kapitaal onroerende goederen bij AG VESPA vermindert met 878.668,00 euro budgetplaats: 5291500000
budgetpositie: 2800
functiegebied: BUBA270106A00000
subsidie: SUB_NR
fonds: intern
begrotingsprogramma: 5100270030
budgetperiode: 1100
 

Artikel 10

De gemeenteraad geeft opdracht aan:

Dienst Taak
FI/BH/ABH affectatie gronden zoals opgenomen in artikel 6 en 7 aan entiteit A9224 "bedding Kielsbroek" met vastgoedklasse 220.000 voor een bedrag van 17.445,83 euro