De budgetten voor de inrichting van de "Sprekende werf" zijn voorzien in het budget van AG Stadsplanning.
Op 8 januari 2010 (jaarnummer 139) besliste het college om de ontwerper van het Operaplein, Manuel de Solà Morales, in uitbreiding van de opdracht voor het Operaplein, de opdracht voor de herinrichting van de De Keyserlei toe te wijzen.
De heraanleg van de De Keyserlei start in november 2011, voorafgegaan door de afbraak van de gesloten terrasconstructies op de De Keyserlei.
Op 18 februari 2011 (jaarnummer 1602) keurde het college het concept voor de inrichting van de werf, onder de werktitel "sprekende werf" goed. Dit concept heeft de ambitie om tijdens de werf de verblijfskwaliteit van de passanten zo hoog mogelijk te krijgen, de ergernis over de hinder en obstakels om te zetten in interesse voor deze plek in verandering en betrokkenheid te creëren. De werf op zich wordt mee ingezet als volwaardig communicatiekanaal. Dit concept voorziet eveneens in een informatieve teaser die geplaatst wordt voor de eigenlijke start van de werken. Hierop kunnen passanten de opzet en de fasering van de werken terugvinden.
Gezien de vele passanten en gebruikers van de omgeving dient de hinder die de heraanleg met zich mee brengt tot een minimum beperkt te worden. In de eerste plaats door een duidelijke inrichting van de werf. Daarnaast door reeds op voorhand de mensen vertrouwd te maken met de aankomende werken en bijhorende hinder.
Opbouw werf
De werf is opgedeeld in twee grote fases, fase 1 omvat de heraanleg van de noordzijde van de De Keyserlei, de kant van de Anneessensstraat. Fase 2 omvat de heraanleg van de zuidzijde, de kant van de Appelmansstraat.
Tijdens fase 1 wordt de straat als volgt opgedeeld, vanaf de gevels aan de noordzijde:
De vaste werfafsluiting wordt geplaatst van aan de Quellinstraat tot aan het Centraal station. Hierop is er ruimte voor het visueel voorstellen van de timing van de werken, informatie over de werken, sfeerbeelden van de De Keyserlei en signalisatie over hoe het best de verschillende handelszaken te bereiken.
De vaste werfafsluiting is een houten constructie die verankerd is in de grond. Hierop worden vierkante panelen bevestigd. Deze panelen bevatten alle informatie en beelden. De panelen worden opgemaakt volgens de huisstijl van de stad door het grafische centrum van Marketing en Communicatie, in samenspraak met AG Stadsplanning Antwerpen.
Tijdens fase 2 wordt de straat als volgt opgedeeld, vanaf de gevels aan de noordzijde:
Deze opdeling is opgesteld in samenspraak met het studiebureau en de projectleider van de werf van de De Keyserlei.
Werfopslag
Gedurende de volledige looptijd van de werf is er een vaste werfopslagplaats voorzien tussen de Leien en de Quellinstraat. Deze ruimte wordt afgebakend met een vaste werfafsluiting van minimaal 1 meter 20 hoog.
Binnen deze opslagruimte is er ook ruimte voorzien voor de werfcontainers van de aannemer. Op deze containers wordt een kijkplatform voorzien dat publiek toegankelijk is. Hier krijgt men een overzicht over de werken en is er ruimte om meer gedetailleerde informatie te voorzien over de voortgang van de werken.
Kijkplatform
Het platform wordt beschouwd als publiek domein. Het kan gebruikt worden voor het organiseren van activiteiten, via derden of vanuit de stad. Hiervoor zal er telkens een aanvraag worden ingediend bij de stad, die de normale behandelingswijze van evenementenaanvragen volgt.
Iedereen kan activiteiten organiseren op het platform (rekening houdende met capaciteit en andere aspecten zoals overlastbeheersing) zolang deze activiteiten voor iedereen vrij publiek toegankelijk zijn. Het platform is niet ter beschikking voor commerciële activiteiten, met uitzondering van deze aangevraagd via de handelaarverenigingen van de De Keyserlei. Deze worden gedurende de hele looptijd van de werken vrijgesteld van retributie voor het gebruik van het publiek domein, voor wat betreft het kijkplatform. Dit als compensatie voor eventueel inkomstenverlies tijdens de looptijd van de werf.
Indien de handelaars van de De Keyserlei er activiteiten willen plannen, dienen zij hun aanvraag in via de handelaarsverengingen. Deze verenigingen staan in voor een goede planning en spreiding van de evenmenten doorheen de looptijd van de werf. Het onderhoud en beheer van deze publieke ruimte wordt verder in overleg met de handelaarsverenigingen afgesproken en vastgelegd. De stad zal de planning van de evenementen mee opnemen in haar communicatie rond de werken op de De Keyserlei.
Informatieve teaser
Informatie is cruciaal voor een goed verloop van de werf, niet enkel tijdens de werf maar ook ervoor. Om de mensen te informeren over de aankomende werken en bijhorende hinder wordt er op de De Keyserlei zelf een informatie teaser geplaatst.
De teaser is een doorloopbaar volume met langs de buitenkant diverse informatieve panelen en wervende beelden. De binnenkant van de teaser is bekleed met levensgrote beelden van de toekomstige straat, de bodem van de teaser is uitgevoerd in de toekomstige materialen van de De Keyserlei. Het geeft een 3D preview van de nieuwe aangelegde De Keyserlei.
Locatie van de informatieve teaser
De teaser staat op de De Keyserlei zelf, dit ter hoogte van het kruispunt met de Appelmansstraat. De teaser zal blijven staan tot het einde van fase 1 van de werken.
Het college keurt de opbouw van de werf bij de heraanleg van de De Keyserlei goed. Dit omvat de inrichting van de bouwwerf, de bouw van een uitkijkplatform met de mogelijkheid tot het organiseren van activiteiten en de plaatsing van een informatieve teaser op de De Keyserlei vanaf begin oktober 2011.