Samenstelling
Aanwezig
Patrick Janssens, burgemeester;
Robert Voorhamme, schepen;
Philip Heylen, schepen;
Ludo Van Campenhout, schepen;
Marc Van Peel, schepen;
Luc Bungeneers, schepen;
Guy Lauwers, schepen;
Monica De Coninck, schepen;
Leen Verbist, schepen;
Roel Verhaert, stadssecretaris
Afwezig
Eddy Baelemans, korpschef
Secretaris
Roel Verhaert, stadssecretaris
Voorzitter
Patrick Janssens, burgemeester
2011_CBS_14443 - Werk en Economie - Toekennen toelage afbraak gesloten constructie en heropbouw gevel - Suikerrui 4, 2000 Antwerpen. Principebeslissing - Goedkeuring
Motivering
Algemene financiële opmerkingen
Premies worden pas uitbetaald na het indienen van facturen en controle der werken door een expert van de stad Antwerpen. Voor de uitbetaling wordt een apart collegebesluit gemaakt. Op basis van dit collegebesluit betaalt de stad Antwerpen de goedgekeurde toelage rechtstreeks uit aan de aanvrager.
Aanleiding en context
Er zijn twee soorten premies:
- een toelage voor de renovatie van de voorgevel: een zichtbare verbetering van de voorzijde van het handelspand wordt beoogd. Deze werken kunnen tot 50% van het factuurbedrag exclusief btw terugbetaald worden, met een maximum van 10.000,00 EUR. De uit te voeren werken moeten minimaal 1.500,00 EUR bedragen;
- een toelage voor de verfraaiing van de commerciële ruimte: enkel werken die zichtbaar de commerciële activiteit ondersteunen worden gesubsidieerd. Deze werken kunnen tot 30% van het factuurbedrag exclusief btw terugbetaald worden, met een maximum van 5.000,00 EUR. De uit te voeren werken moeten minimaal 1.000,00 EUR bedragen.
Voor de bijlage van het reglement zijn er twee soorten premies:
-
een toelage voor de afbraak van de gesloten constructie. Deze werken kunnen tot 100% van het factuurbedrag exclusief btw terugbetaald worden, met een maximum van 750,00 EUR de lopende meter gevelbreedte;
-
voor de heropbouw van de voorgevel als resultaat van de afbraak van de gesloten constructie. Deze werken kunnen tot 75% van het factuurbedrag exclusief btw terugbetaald worden met een maximum van 17.500,00 EUR.
Indien de herop te bouwen gevel over twee verdiepingen loopt, wordt 75% van het factuurbedrag exclusief btw terugbetaald met een maximum van 35.000,00 EUR.
Indien de herop te bouwen gevel zich over twee straatkanten uitstrekt, wordt 75% van het factuurbedrag exclusief btw terugbetaald met een maximum van 35.000,00 EUR.
De premievormen zijn cumuleerbaar.
De maximumbedragen vermeld in het reglement kunnen nooit overschreden worden. De definitieve toelage wordt bepaald aan de hand van de ingediende facturen (artikel 6 § 2 van het reglement voor het verkrijgen van een toelage voor de renovatie van een voorgevel en de verfraaiing van de commerciële ruimte van handelspanden in Antwerpen).
Argumentatie
Het aanvraagdossier is conform de geldende bepalingen in het goedgekeurde reglement renovatietoelage van handelspanden in Antwerpen (jaarnummer 1297).
Eigenaar/aanvrager:
Pagy bvba
Suikerrui 4
2000 Antwerpen
ondernemingsnummer: 0448 834 935
Rekeningnummer: BE38 7895 7148 0972
Pand gelegen te:
Suikerrui 4
2000 Antwerpen
|
|
Aanvaarde offerte en offertebedrag
|
Subsidiabel
|
|
Afbraak (100%)
|
Voorbereidende werken 614,25 EUR
Afbraakwerken 12.987,98 EUR
|
3.412,50 EUR
|
|
Heropbouw (75%)
|
Voorbereidende werken 614,25 EUR
Schilderwerken gelijkvloers 2.607,42 EUR
Gyproc en pleisterwerken 371,13 EUR
Schrijnwerk 13.998,09 EUR
|
13.193,18 EUR
|
|
Totaal subsidiabel
|
|
16.605,67 EUR
|
Juridische grond
De wet van 14 november 1983 betreffende de controle op de toekenning op de aanwending van toelagen verleend door gemeenten.
Besluit van de gemeenteraad van 18 december 2006 (jaarnummer 2730) goedkeuring reglement op de toelagen.
Besluit van de gemeenteraad van 23 juni 2008 (jaarnummer 1297) goedkeuring reglement voor het verkrijgen van een toelage voor de renovatie van de voorgevel en de verfraaiing van de commerciële ruimte van handelspanden in Antwerpen.
Besluit van de gemeenteraad van 14 december 2009 (jaarnummer 2089) aanpassing en uitbreiding van het reglement voor het verkrijgen van een toelage voor de renovatie van de voorgevel en de verfraaiing van de commerciële ruimte van handelspanden in Antwerpen.
Besluit van de gemeenteraad van 28 maart 2011 (jaarnummer 401) aanpassing bij het reglement voor het verkrijgen van een toelage voor de renovatie van de voorgevel en de verfraaiing van de commerciële ruimte van handelspanden in Antwerpen.
Adviezen
Beoordelingscommissie
Gunstig onder voorwaarden
Advies beoordelingscommissie toelage Suikerrui 4, 2000 Antwerpen
De beoordelingscommissie adviseert positief voor de afbraak van de gesloten constructie en de heropbouw van de voorgevel. De werken worden uitgevoerd door een geregistreerde aannemer.
Enkele werken komen niet in aanmerking voor de toelage: de uitkasting van de rolluiknis, de convectorkasten en het naambord (cfr artikel 4§1: Het aanbrengen en de aankoop van reclamepanelen, uithangborden of gevelconstructies wordt niet gesubsidieerd) en de gordijnen (cfr artikel 5§2a: gordijnen zijn geen vaste installatie).
Voor de afbraak van de gesloten constructie kan maximum 750,00 EUR de lopende meter in aanmerking komen. In praktijk voor dit handelspand is dat maximum 5.700,00 EUR (4,55 meter x 750,00 EUR ).
Het bedrag van de voorbereidingswerken werd verdeeld over de posten afbraak en de heropbouw.
De dienst stedenbouwkundige vergunningen meldt dat het pand vergund is als handelspand. De dienst stedenbouwkundige vergunningen adviseert positief op voorwaarde dat de werken worden uitgevoerd conform de stedenbouwkundige vergunning 20114418. De gelijkvloerse gevelpui dient, naar analogie met de rest van de gevel, afgewerkt met witgeschilderde sierpleister.
De werken werden voorbesproken met de stedelijke dienst monumentenzorg. Zij geven een positief advies over de werken.
Er is geen precaire vergunning voor dit pand. De (nieuwe) reclamepanelen of andere gevelconstructies moeten precair vergund zijn bij het indienen van de kopieën van de facturen en het betalingsbewijs. Er dient een kopie van de precaire vergunning mee ingediend te worden.
Besluit
Het college van burgemeester en schepenen beslist:
Artikel 1
Het college keurt het ingediende dossier op naam van Pagy bvba voor een toelage voor de afbraak van een gesloten constructie en de heropbouw van de voorgevel voor het pand gelegen op de Suikerrui 4, 2000 Antwerpen goed voor een bedrag van 16.605,67 EUR.
Artikel 2
De stadsontvanger verleent zijn visum voor het huidige dienstjaar en regelt de financiële aspecten als volgt:
|
Omschrijving
|
Bedrag
|
Boekingsadres
|
Bestelbon
|
|
Toelage aan Pagy bvba Suikerrui 4 2000 Antwerpen ondernemingsnummer: 0448 834 935 Rekeningnummer: BE38 7895 7148 0972
|
16.605,67 EUR
|
Budgetplaats: 5103500000 Budgetpositie: 664 Functiegebied: SDAC220201A00000 Subsidie: SUB_NR Fonds: Intern Begrotingsprogramma: 510080500 Budgetperiode: 1100
|
4505006016
|