2011_CBS_13485 - Programma Groene Singel - Collegiale brief opschorting verkoopsprocedure Wolvenberg - Goedkeuring

Momenteel loopt de verkoop van de site Wolvenberg. Deze verkoop wordt georganiseerd door de huidige eigenaar: de federale overheidsdienst financiën (FOD). De site wordt uit de hand per hoger opbod verkocht. Biedingen kunnen uitgebracht worden tot 30 september 2011.

Wolvenberg is een markant gebied binnen de stad Antwerpen. Het is het enige natuurreservaat in de Antwerpse binnenstad en het huisvest een grote natuurwaarde op vlak van fauna en flora. Het natuurgebied is ontstaan op de laatste restanten van de Brialmontgordel. De aanwezigheid van het oorspronkelijke reliëf en de restanten van de oorspronkelijke vestingmuren maken van deze site ook een belangrijk historisch relict voor de stad Antwerpen. Bovendien vormt het een belangrijk open en groen gebied voor woonwijken met een zeer laag percentage aan beschikbare groene ruimte.

Wolvenberg is ook een belangrijk gebied voor de toekomstige ontwikkeling van de stad Antwerpen. Het groengebied vervult een belangrijke rol in de verdere uitwerking van het ruimtelijk structuurplan en in de stedelijke visie op de strategische ruimte Groene Singel. Zo is het een belangrijk onderdeel in het uitbouwen van een kwaliteitsvolle, open en groene ruimte tussen binnen- en buitenstad en is het een belangrijke schakel bij het verbinden van de verschillende parken rond de stad.

De stad werkt aan een visie voor Wolvenberg en omgeving.
Binnen het gebiedsgericht programma Groene Singel wordt er momenteel gewerkt aan de visie voor de cluster Wolvenberg - Villegaspark - Brilschanspark. Doelstelling van deze visie is te komen tot een duurzame en samenhangende visie voor deze cluster. Het publieke en groene karakter staat centraal bij een verdere ontwikkeling van deze gebieden. Deze visie sluit overigens naadloos aan bij de doelstellingen van het federaal grootstedenbeleid om inwoners opnieuw naar de stad te trekken door een aangename en aantrekkelijke woonomgeving te creëren.

Mogelijkheden voor een kwalitatieve ontwikkeling vastleggen.
Momenteel zijn al deze gronden, met uitzondering van het Brilschanspark, eigendom van de FOD. Een toekomstige kwalitatieve ontwikkeling moet nu reeds zoveel als mogelijk worden gewaarborgd. Grondeigendom biedt garanties naar een mogelijke groene en publieke ontwikkeling. De huidige verkoopprocedure biedt echter geen zekerheid tot verwerving aangezien ook andere partijen een bod kunnen uitbrengen op deze gronden. Ondanks dat de gewestplanbestemming en de erkenning als natuurreservaat een zekere bescherming bieden, kan het afsluiten en privatiseren van de site worden tegengehouden moest Wolvenberg in private handen terecht komen.

Het opschorten van de huidige verkoopprocedure.
Om zeker te zijn dat de stad de visie voor Wolvenberg - Brilschans - Villegaspark kan realiseren moet eerst de huidige verkoopprocedure worden opgeschort. Zo kan een privatisering van Wolvenberg alsvast worden voorkomen. Na de opschorting kan met de federale overheid onderhandeld worden over de manier waarop de stad Wolvenberg kan verwerven. In afwachting van een mogelijke opschorting heeft het college het uitbrengen van een bod op Wolvenberg ter goedkeuring voorgelegd aan de gemeenteraad.

Opstarten van een overleg met de federale overheid over een ruimer gebied.
Naast het overleg over Wolvenberg kan ook een eventuele verwerving van de overige gronden rond Wolvenberg (Villegaspark, site van de volkstuinen en de bermen tussen de Ring - City Link en de Ring - Brilschans) worden besproken. Ook deze gronden (met een oppervlakte van 12ha) zijn belangrijk bij een verdere ontwikkeling van deze groene cluster. Net als bij Wolvenberg biedt het verwerven van deze gronden de grootste zekerheid tot een kwalitatieve ontwikkeling als een publiek groengebied.