2011_CBS_12339 - Huisvesting - Havanastraat 5, Luchbalkazerne blok C. Verlenging huur Studio A - Goedkeuring

De marktconforme huurwaarde voor de lokalen in de Luchtbalkazerne werd door AG VESPA bepaald op 40 euro per m² per jaar. Voor deze verlenging rekent vespa 990,00 euro aan, wat overeenkomt met 6 weken.

Voor de nutsvoorzieningen wordt een forfaitair bedrag aangerekend, gebaseerd op de gangbare kengetallen binnen het bedrijfsvastgoed.
Dit komt neer op een maandbedrag van 183,41 euro voor elektriciteit (366,82 euro voor 6 weken).
Voor water wordt een eindafrekening gemaakt aan de hand van een meteropname (tussenmeter uitsluitend voor hun gebruik).
Deze bedragen worden rechtstreeks door patrimoniumonderhoud aangerekend en kunnen aangepast worden in functie van de marktprijzen aangerekend door de energieleveranciers.

De ontvangsten worden bestemd ter financiering van het project Den Bell.

Het Gemeentedecreet van 15 juli 2005, inzonderheid artikel 57 §3,1° bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen de daden van beheer over gemeentelijke inrichtingen en eigendommen binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels dient uit te voeren.

In haar zitting van 10 juni 2005 (jaarnummer 6639) keurde het college de werking van de patrimoniumcel goed, die onder andere advies verstrekt bij de invulling van leegstaande ruimte. Deze cel is intussen omgevormd tot de afdeling huisvesting die de ruimte in stedelijk bedrijfsvastgoed (vroegere niet-financieel patrimonium) beheert en streeft naar een efficiënt ruimtegebruik door stadsdiensten vanuit kostenbesparend oogpunt. Op 9 mei 2008 (jaarnummer 5706) erkende het college de huisvestingscommissie in haar adviserende en superviserende rol bij de optimalisatie van het patrimonium en keurde goed dat alle huisvestingsvragen verplicht aan de huisvestingscommissie moeten voorgelegd worden voor advies.

Op 30 januari 2009 (jaarnummer 1197) nam het college kennis van de geactualiseerde lijst van te verlaten locaties voor den Bell. Het gaf opdracht aan de huisvestingscel om in samenwerking met AG Vespa een nieuwe invulling te geven aan de gedeeltelijk verlaten locaties, waaronder blok C op de Luchtbalsite.

Op 2 juli 2010 (jaarnummer 8219) keurde het college goed dat de productiemaatschappij Studio-A tijdelijk gebruik maakt van ruimtes 6 tot en met 9 op de eerste verdieping van blok C op de Luchtbalsite tegen marktconforme vergoeding. Het contract loopt tot 10 juli 2011.

Op 27 mei 2011 (jaarnummer 10623) keurde het college goed om het huurcontract van Studio A voor lokalen in blok C op de Luchtbalsite te verlengen tot 31 juli 2011.

Studio A huurt momenteel een aantal kantoor- en logistieke ruimtes in blok C op de Luchtbalsite, in totaal 198 m² aan de marktconforme prijs van 40 euro/m²/jaar.

AG Vespa gaf voor deze verlenging een bijkomende huurprijs op van 990,00 euro voor 6 weken.

Er zijn momenteel geen nieuwe kandidaten om deze ruimtes in te nemen.

Studio A zal tijdens deze extra periode van 6 weken vernemen of ze in de toekomst de ruimtes voor langere periode opnieuw zullen huren voor een nieuwe productie.