2011_CBS_10653 - Werk en economie - Toekennen van een toelage voor de renovatie van handelspanden. Melkmarkt 36, 2000 Antwerpen. Principebeslissing - Goedkeuring

Premies worden pas uitbetaald na het indienen van facturen en controle der werken door een expert van de stad Antwerpen. Voor de uitbetaling wordt een apart collegebesluit gemaakt. Op basis van dit collegebesluit betaalt stad Antwerpen de goedgekeurde toelage rechtstreeks uit aan de aanvrager.

Er zijn twee soorten premies:

1. Een toelage voor de renovatie van de voorgevel: een zichtbare verbetering van de voorzijde van het handelspand wordt beoogd. Deze werken kunnen tot 50% van het factuurbedrag exclusief btw terugbetaald worden, met een maximum van 10.000,00 EUR. De uit te voeren werken moeten minimaal 1.500,00 EUR bedragen.
2. Een toelage voor de verfraaiing van de commerciële ruimte: enkel werken die zichtbaar de commerciële activiteit ondersteunen worden gesubsidieerd. Deze werken kunnen tot 30% van het factuurbedrag exclusief btw terugbetaald worden, met een maximum van 5.000,00 EUR. De uit te voeren werken moeten minimaal 1.000,00 EUR bedragen.

Beide premievormen zijn cumuleerbaar.

De toelage, vastgelegd met een principiële goedkeuring op basis van een gedetailleerde offerte, kan met maximaal 10% verhoogd worden als de factuur de aard van de onvoorziene subsidieerbare meerwerken vermeldt. De maximumbedragen vermeld in het reglement kunnen nooit overschreden worden. De definitieve toelage wordt bepaald aan de hand van de ingediende facturen (artikel 6§2 van het reglement voor het verkrijgen van een toelage voor de renovatie van een voorgevel en de verfraaiing van de commerciële ruimte van handelspanden in Antwerpen).

Het advies werd gevraagd aan de beoordelingscommissie bestaande uit een consulent bedrijvenloket, een consulent architectuur stedenbouwkundige vergunningen en de projectleider winkelcentramanagement.

De beoordelingscommissie adviseert positief voor de renovatie van de voorgevel op voorwaarde dat de bepleistering duidelijk voor onderhoud en niet constructief is. De gevel dient wit geschilderd te worden en het houten schrijnwerk dient bewaard te blijven. De werken komen in aanmerking voor de toelage en worden uitgevoerd door een geregistreerde aannemer.

De werken betreffende de reclame en verlichting komen niet in aanmerking voor de toelage. Daarnaast wordt geadviseerd de luifel en verlichting te verwijderen.

De dienst stedenbouwkundige vergunningen meldt dat het pand vergund is als handelspand en de werken zijn niet vergunningsplichtig. De dienst adviseert positief op voorwaarde dat de bepleistering duidelijk onderhoudswerken zijn en geen constructieve werken. Deze dient ook identiek te zijn aan de huidige bepleistering. De verlichting en zonnetent dienen verwijderd te worden.

De dienst monumentenzorg adviseert positief op voorwaarde dat het pand gerestaureerd wordt ornamentiek inclusief. Dit wil zeggen geen volledige afkapping van het pleisterwerk. Daarnaast dient het houten schrijnwerk behouden te blijven en de gevel wit geschilderd te worden.

Er is geen precaire vergunning voor dit pand. De (nieuwe) reclamepanelen of andere gevelconstructies moeten precair vergund zijn bij het indienen van de kopieën van de facturen en het betalingsbewijs. Er dient een kopie van de precaire vergunning mee ingediend te worden.

Omdat de handelszaak momenteel leegstaat, moet de aanvrager op het ogenblik van het indienen van de facturen aantonen dat er een handelszaak gevestigd is door het meesturen van het ondernemingsnummer, van de gegevens van de nieuwe vestigingseenheid en een kopie van de handelshuurovereenkomst of als eigenaar-handelaar een verklaring onder ede. Bij controle moet blijken dat de handelszaak operationeel is.

Het ingediende dossier is juist en volledig bevonden door de beoordelingscommissie (consulent bedrijvenloket, consulent architectuur stedenbouwkundige vergunningen, projectleider winkelcentramanagement). De aanvrager voldoet aan de gestelde voorwaarden van de toelage en kan na het indienen van de facturen en betaalbewijzen een toelage krijgen indien de werken volledig conform het reglement gebeuren voor volgende subsidieerbare en uitgevoerde werken:

Eigenaar/aanvrager:
Kathedrale Kerkfabriek OLV
Groenplaats 21
2000 Antwerpen
Ondernemingsnummer: 0211 207 602
Rekeningnummer: BE46 4099 5677 8136
Pand gelegen te: 
Melkmarkt 36
2000 Antwerpen

De wet van 14 november 1983 betreffende de controle op de toekenning op de aanwending van toelagen verleend door gemeenten.
Besluit van de gemeenteraad van 18 december 2006 (jaarnummer 2730) goedkeuring reglement op de toelagen.
Besluit van de gemeenteraad van 23 juni 2008 (jaarnummer 1297) goedkeuring reglement voor het verkrijgen van een toelage voor de renovatie van de voorgevel en de verfraaiing van de commerciële ruimte van handelspanden in Antwerpen.
Besluit van de gemeenteraad van 14 december 2009 (jaarnummer 2089) aanpassing en uitbreiding van het reglement voor het verkrijgen van een toelage voor de renovatie van de voorgevel en de verfraaiing van de commerciële ruimte van handelspanden in Antwerpen goed.