2011_CBS_10668 - Werk en Economie. Toekennen toelage afbraak gesloten constructie en heropbouw gevel. - De Keyserlei 24, 2018 Antwerpen. Principebeslissing - Goedkeuring

Premies worden pas uitbetaald na het indienen van facturen en controle der werken door een expert van de stad Antwerpen. Voor de uitbetaling wordt een apart collegebesluit gemaakt. Op basis van dit collegebesluit betaalt de stad Antwerpen de goedgekeurde toelage rechtstreeks uit aan de aanvrager.

Er zijn twee soorten premies:

1. Een toelage voor de renovatie van de voorgevel: een zichtbare verbetering van de voorzijde van het handelspand wordt beoogd. Deze werken kunnen tot 50% van het factuurbedrag exclusief btw terugbetaald worden, met een maximum van 10.000,00 EUR. De uit te voeren werken moeten minimaal 1.500,00 EUR bedragen.
2. Een toelage voor de verfraaiing van de commerciële ruimte: enkel werken die zichtbaar de commerciële activiteit ondersteunen worden gesubsidieerd. Deze werken kunnen tot 30% van het factuurbedrag exclusief btw terugbetaald worden, met een maximum van 5.000,00 EUR. De uit te voeren werken moeten minimaal 1.000,00 EUR bedragen.

Voor de bijlage van het reglement zijn er twee soorten premies:

1. Een toelage voor de afbraak van de gesloten constructie. Deze werken kunnen tot 100% van het factuurbedrag exclusief btw terugbetaald worden, met een maximum van 750,00 EUR de lopende meter gevelbreedte.
2. Voor de heropbouw van de voorgevel als resultaat van de afbraak van de gesloten constructie. Deze werken kunnen tot 75% van het factuurbedrag exclusief btw terugbetaald worden met een maximum van 17.500,00 EUR.

Indien de her op te bouwen gevel over twee verdiepingen loopt, wordt 75% van het factuurbedrag exclusief btw terugbetaald met een maximum van 35.000,00 EUR.

Indien de her op te bouwen gevel zich over twee straatkanten uitstrekt, wordt 75% van het factuurbedrag exclusief btw terugbetaald met een maximum van 35.000,00 EUR.

 De premievormen zijn cumuleerbaar.

De maximumbedragen vermeld in het reglement kunnen nooit overschreden worden. De definitieve toelage wordt bepaald aan de hand van de ingediende facturen (artikel 6 § 2 van het reglement voor het verkrijgen van een toelage voor de renovatie van een voorgevel en de verfraaiing van de commerciële ruimte van handelspanden in Antwerpen).

Het advies werd gevraagd aan de beoordelingscommissie bestaande uit een consulent architectuur stedenbouwkundige vergunningen en de projectleider horeca.

De beoordelingscommissie adviseert positief voor de afbraak van de gesloten constructie en de heropbouw van de gevel. De werken worden uitgevoerd door een geregistreerde aannemer. De kost van de werfinrichting werd gelijk verdeeld over de beide toelagen (50% voor de afbraak van de gesloten constructie en 50% voor de heropbouw van de voorgevel).
Het herstellen van het voetpad komt niet in aanmerking voor deze toelage, deze werken worden uitgevoerd door stad Antwerpen zelf.

Voor de afbraak van de gesloten constructie kan maximum 750,00 EUR de lopende meter in aanmerking komen. In praktijk voor dit handelspand is dat maximum 6.750,00 EUR (9,00 meter x 750,00 EUR ).

De dienst stedenbouwkundige vergunningen adviseert positief op voorwaarde dat de werken worden uitgevoerd conform stedenbouwkundige vergunning 20111133.
De luifel boven de inkom mag niet geplaatst worden.
Een arrière-corps van 10 centimeter dient ter hoogte van de perceelgrens in de nieuwe gelijkvloerse voorgevel voorzien te worden.
De inkomschuifdeuren mogen enkel en alleen over het openbaar domein opendraaiën in geval van nood.

De aanvrager heeft eveneens een toelage aangevraagd voor de renovatie van de voorgevel voor de ramen aan de kant van de Quellinstraat. Op deze hoek werd geen gesloten constructie aangebouwd.

Er is een precaire vergunning voor dit pand voor doosletters in het vlak van de gevel. Een vergunning voor logo’s werd geweigerd. (20052015). De (nieuwe) reclamepanelen of andere gevelconstructies moeten precair vergund zijn bij het indienen van de kopieën van de facturen en het betalingsbewijs. Er dient een kopie van de precaire vergunning mee ingediend te worden.

Eigenaar/aanvrager:
Quick Restaurant nv
Grote Steenweg 224 bus 5
2600 Berchem
Ondernemingsnummer: 0412 121 524
Rekeningnummer: BE15 4354 1043 1130
Pand gelegen te:
De Keyserlei 24
2018 Antwerpen

De wet van 14 november 1983 betreffende de controle op de toekenning op de aanwending van toelagen verleend door gemeenten.
Besluit van de gemeenteraad van 18 december 2006 (jaarnummer 2730) goedkeuring reglement op de toelagen.
Besluit van de gemeenteraad van 23 juni 2008 (jaarnummer 1297) goedkeuring reglement voor het verkrijgen van een toelage voor de renovatie van de voorgevel en de verfraaiing van de commerciële ruimte van handelspanden in Antwerpen.
Besluit van de gemeenteraad van 14 december 2009 (jaarnummer 2089) aanpassing en uitbreiding van het reglement voor het verkrijgen van een toelage voor de renovatie van de voorgevel en de verfraaiing van de commerciële ruimte van handelspanden in Antwerpen goed.
Besluit van de gemeenteraad van 28 maart 2011 (jaarnummer 401) aanpassing bij het reglement voor het verkrijgen van een toelage voor de renovatie van de voorgevel en de verfraaiing van de commerciële ruimte van handelspanden in Antwerpen.