Het bedrag van 21.176,88 euro inclusief btw voor de betaling van deze deelopdracht, de opmaak van het voorontwerp, is voorzien in de begroting van AG Stadsplanning.
Op 19 februari 2011 werd een tussentijdse versie van het voorontwerp gedurende een infonamiddag voorgesteld aan de geïnteresseerde buurtbewoners. Diezelfde voormiddag werd een focusgroep georganiseerd met het actiecomité Hollebeek en vertegenwoordigers van natuurpunt. Ook met de volkstuinders is een apart samenwerkingstraject opgestart.
De meest voorkomende opmerkingen waren de vrees voor een slecht beheer van het gebied en mogelijke overlast aan de achterkant van de woningen door het inrichten van een formeel wandelpad. Het plaatsen van inbraakveilige afsluitingen en het beheer van het gebied, zowel het fysiek beheer als het toezicht, zijn daarom van cruciaal belang.
Op 5 februari 2010 (jaarnummer 1363) keurde het college het plan van aanpak goed voor het Hollebeekproject.
Op 23 juni 2010 werd een eerste infowandeling georganiseerd voor de buurt. Bewoners konden hun opmerkingen op het plan van aanpak er bespreken met de projectleiders van AG Stadsplanning.
Op 28 juli 2010 keurde het directiecomité van AG Stadsplanning de projectdefinitie 'ontwerp herinrichting Hollebeekvallei' en het bijhorende bestek voor de aanstelling van een ontwerper goed.
Op 3 september 2010 keurde de raad van bestuur van AG Stadsplanning een samenwerkingsovereenkomst tussen de provincie, als beheerder van de beek, en AG Stadsplanning goed. Op haar beurt ondertekende de deputatie deze overeenkomst. Beide partners kwamen overeen dat de provincie de werken aan de waterloop zal financieren en AG Stadsplanning de werken op de oevers en de aankoop van extra gronden.
Op 15 oktober 2010 gunde de raad van bestuur van AG Stadsplanning de opdracht aan Grontmij NV. De raad van bestuur gaf het bevel voor de uitvoering van deelopdracht 1: de opmaak van een voorontwerp van een inrichtingsplan en natuurbeheerplan voor het hele projectgebied (lot 1 tot en met lot 4).
Op 19 februari 2011 vond een infonamiddag voor bewoners plaats waar een tussentijdse versie van het voorontwerp werd getoond en waarover aan bewoners feedback werd gevraagd.
De Hollebeek is in het ruimtelijk structuurplan Antwerpen geselecteerd als één van de zes belangrijkste beken van de stad Antwerpen en maakt deel uit van de zachte ruggengraat. Het herstructureren en optimaliseren van de beekvallei is een uitwerking van de concepten ecostad en waterstad.
Het project kent een lange en complexe voorgeschiedenis. AG Stadsplanning werkt in deze aanpak aan een realistische en daadwerkelijke ingreep op het terrein die een aantrekkelijk landschap en beter functionerend water- en ecosysteem voor ogen heeft voor mens, fauna en flora.
Het voorontwerpdossier doet uitspraken over het hele projectgebied, waarvan delen in stadseigendom zijn en waarvan delen (nog) in private handen zijn. De volledige uitvoering van het voorontwerp is wellicht niet realistisch want veronderstelt dat al de voorgestelde gronden op korte termijn door de stad kunnen verworven worden. In die zin moet het voorontwerp ook bekeken worden als een inventarisatiedocument dat de huidige situatie vrijwel volledig in kaart brengt en als een visiedocument dat de stedelijke ambities op langere termijn toont.
De essentie van het voorontwerp is de opwaardering van de Hollebeekvallei met aandacht voor drie thema's: water, natuurbeheer en wandelrecreatie.
Water is de blauwe draad in het project. Het verbeteren van de waterhuishouding in het valleigebied is een prioriteit. Vandaag is de vallei relatief droog omdat heel wat oppervlaktewater van het stroomopwaartse gebied wordt verzameld in het grachtenstelsel van het Schoonselhof. Bij overvloedige regenbuien zien we wel een plotse doorstroming. Zulke periodieke en snelle doorstroming van het vele water zorgde in het verleden al meermaals op enkele plaatsen voor wateroverlast. Door het water extra opslagplaats te geven in de vallei, namelijk door de aanleg van zacht hellende (of flauwe) oevers en door de aanleg van extra poelen en bufferbekkens, kunnen we het probleem van wateroverlast in de toekomst vermijden en het permanente vochtgehalte en daarmee samenhangend ook de biodiversiteit verhogen.
Aan dit watersysteem hangt ook een heel ecosysteem. De voorstellen voor landschappelijke (her)inrichting hebben een maximale natuurontwikkeling en natuurbeleving op het oog die voortbouwt op de bestaande ecosystemen en die de samenhang van de bestaande groengebieden herstelt of versterkt.
Waar mogelijk wordt een wandelpad langs de waterloop aangelegd. Dit maakt de vallei op een eenvoudige manier toegankelijk, genietbaar én beheerbaar. Op dit moment wordt het gebied niet of nauwelijks beheerd. Dit omwille van de versnipperde eigendomsstructuur en het onsamenhangend karakter. Het gebied heeft vandaag het statuut van 'een achterkant' in de semi-publieke sfeer. Omwille van het gebrek aan controle ligt er heel wat sluikstort. Het ombuigen naar een toegankelijk natuurgebied, dat dan ook consequent wordt beheerd en gebruikt, geeft de zone een meer duidelijk statuut en verhoogt de sociale controle.
Het bestek is opgebouwd uit deelopdrachten. Dit maakt het mogelijk om het project te faseren en af te stemmen op het ritme van het verwerven van bijkomende gronden rondom de vallei. Deelopdracht één is de opmaak van het voorontwerp, dat hier voorligt, voor het volledige projectgebied inclusief de gronden die nog niet in stadseigendom zijn maar waarvoor AG VESPA momenteel onderhandelt. De volgende deelopdrachten gaan over de uitvoeringsdossiers per lot of groep percelen, zodat telkens kan worden gegund voor de loten die stadseigendom zijn (geworden).
Het college keurt het voorontwerp 'herinrichting van de Hollebeekvallei' goed.