De kostprijs van de uitvoering van dit project in overeenstemming met het voorliggende definitief ontwerp, wordt geraamd op 645.000,00 euro inclusief btw.
Dit budget werd opgenomen in de begroting van AG Stadsplanning.
AG Stadsplanning startte medio 2008 een nieuw proces op voor de site Munthof, met de ambitie te komen tot een gedragen stedenbouwkundig ontwikkelingsplan.
Op 24 oktober 2008 (jaarnummer 13397) werd door het college het ambitieniveau voor het ontwikkelingsplan Munthof goedgekeurd.
Op 26 februari 2010 keurde het college het ontwikkelingsplan voor de site Munthof goed (jaarnummer 2308), en op 12 april 2010 nam het districtscollege hiervan kennis (jaarnummer 4444).
Op 20 december 2012 (jaarnummer 1654) besliste de gemeenteraad om het gedeelte van de huidige site Munthof dat in het ontwikkelingsplan wordt voorbehouden voor openbaar domein, te affecteren als openbaar domein.
Op 4 februari 2011(1134) keurde het college het voorontwerp goed voor het Munthof.
Het voorontwerp Munthof werd, op basis van ingewonnen adviezen, aangepast tot het voorliggend definitief ontwerp.
Volgende elementen werden aangepast in functie van het definitief ontwerp:
In functie van beheer en uitvoering werd er geopteerd om het begrind asfalt te vervangen door gepolierde beton. De verharding vormt zo een omvattend geheel conform het schetsontwerp. De hellingen werden aangepast zodat er voldoende rustpunten zijn en voldoende afwatering. De korte helling achteraan werd vervangen door een trap.Voor de toegangsnissen naar de omliggende tuinen en de trappen wordt gebruik gemaakt van geprefabriceerde elementen. Het zaagpatroon van de gepolierde beton werd vereenvoudigd en aangepast aan de elementen aanwezig in het oppervlak.
Het aantal bomen in het ganse ontwerp werd aangepast, zodat er meer gebruiksruimte ontstaat. Omdat er verwacht wordt dat er weinig watertoevoer is naar de bomen in de gepolierde beton werd de moeraseik vervangen door een boomhazelaar. De inplanting van de Chinese lampionbomen (Koelreuteria) wordt afgestemd op de bloemvakken. In functie van beheer werd de vorm van de beukenhaag vereenvoudigd.
Om graffiti een plaats te geven in de nieuwe aanleg werd er geopteerd om twee onbereikbare muren te voorzien van een permanente graffiti. Deze muren dienen voorafgaand behandeld te worden met een latexverf om de kwaliteit van het ‘kunstwerk’ op termijn te garanderen. Voor de uitvoering van de graffiti wordt er gedurende één week een stelling geplaatst inclusief beveiliging voor 4 personen. Het concept en de uitvoering van de graffiti wordt opgenomen door de jeugdienst.
De tuinmuur werd verder gedetailleerd naar constructieve opbouw, zitcomfort en toegang tot de omliggende tuinen.
Het concept van de verlichting werd aangepast zodat dat er minder lichtspreiding is naar de omliggende tuinen en woningen. Hiervoor werd het aantal wandarmaturen verdubbelt zodat er steeds een voldoende verlichting aanwezig is in functie van de algemene veiligheid van de plek. De paalarmaturen zullen uitgerust worden met een zwakkere lamp en indirecte verlichting.
De speelaanleiding in de graszone werd vervangen door speeltoestellen voor kinderen van 0 tot 6 jaar. De speelzone werd zodanig opgesteld dat de doorloop naar de Lange Ridderstraat vlot toegankelijk blijft. De speeltoestellen worden geplaatst op de gepolierde beton en dienen niet uitgerust te worden met een valdemping.
Het aanwezige meubilair is gebaseerd op de straatmeubilaris met uitzondering van de wandbanken (maatwerk) en de boomrooster (verhoogde watercaptatie).
Om te voldoen aan de regelgeving met betrekking hemelwaterafvoer werd een infiltratiezone voorzien onder de verharding. Zo kan het opgevangen hemelwater lokaal infiltreren.
De behandeling met anti-graffiti was voorzien op alle tuinmuren. Deze behandeling wordt uitgebreid naar alle meubilair.
De aanwezige munt in blauwe hardsteen, aan de buurt geschonken door de Koning Boudewijnstichting, zal een nieuwe plaats krijgen in het ontwerp en voorzien worden van een gedicht of tekst met een verwijzing naar het verleden van de plek.
Om deze legislatuur tot een concrete realisatie te komen, wordt volgend stappenplan vooropgesteld:
| mei 2011 – oktober 2011 | aanvraag stedenbouwkundige vergunning |
| mei 2011 – juni 2011 | definitief ontwerp & uitvoeringsdossier Munthof |
| juni 2011 – oktober 2011 | openbare aanbesteding en gunning |
| oktober 2011 – november 2011 | werf voorbereiding |
| december 2011 – juni 2012 | uitvoering der werken |
Gezien de korte timing voor de opmaak van een aanbestedingsdossier en het feit dat het voorontwerp reeds ver uitgewerkt was, werd de aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning reeds goedgekeurd door de raad van bestuur van AG stadplanning.
Het college beslist om het definitief ontwerp voor de herinrichting van het openbaar domein en de tuinafscheidingen op de site Munthof goed te keuren.