2011_CBS_11843 - Bouwblok Lammekens - Aankoop percelen grond. Opdracht aan AG VESPA - Goedkeuring

De financiële gevolgen zullen duidelijk worden in de besluiten die AG VESPA zal voorleggen aan college en gemeenteraad over de effectieve aankoop.

Het college volgt het advies van inspectie financiën om pas een engagement aan te gaan met betrekking tot de aankoop van de grond wanneer de nodige middelen opgenomen worden in het budget / meerjarenplan.

Binnen het Antwerps basisonderwijs neemt het aantal 3- tot 5-jarigen jaarlijks met 680 kinderen toe. Dit betekent een toename van 28 klassen per jaar. In de periode 2010-2025 gaat het aantal 3- tot 11-jarigen toenemen met 23.500 eenheden. Dit betekent een nood aan 980 extra klassen of 54 extra scholen van 201.971 m² (20,2 ha). Deze buitengewone demografische toename dient met de nodige snelheid en efficiëntie aangepakt te worden op lokaal gebied binnen de netoverschrijdende context van het algemeen onderwijsbeleid.

Uitzonderlijke maatregelen dienen zich op zoals de aankoop van percelen waarop scholen kunnen ontwikkeld worden. Individuele scholen beschikken niet over de nodige draagkracht om dergelijke ambitieuze programma's alleen te ontwikkelen en moeten dus kunnen steunen op de actieve input van lokale en regionale overheden.

Ook de stad Antwerpen moet haar rol hier opnemen als stad der scholen. In Borgerhout, waar de acute nood het hoogst is, biedt zich thans een belangrijke opportuniteit aan. Vermits de bestendige deputatie een beroep heeft ingewilligd tegen een bouwvergunning voor het bouwen van een wooncomplex, dat zich situeert tussen de Kerkstraat 84/92 en de Lammekensstraat 17, wordt er als alternatief door de dienst stadsontwikkeling/ruimtelijk beleid een bouwblokkennota voorbereid met 3 scenario's waarin de bouw van een school wordt voorzien. Teneinde hierop in te spelen wordt in dit besluit voorgesteld om AG VESPA de opdracht te geven de betreffende percelen aan te kopen.

Voorgesteld wordt om AG VESPA de opdracht te geven volgende percelen aan te kopen om er schooluitbreiding te realiseren in een netoverschrijdend kader:

• perceelnummer 1100225A0970D, Lammekensstraat 17,  2140 Borgerhout, oppervlakte 521 m²;
• perceelnummer 1100205E0776 B, Kerkstraat 84, 2060 Antwerpen, oppervlakte 70 m²;
• perceelnummer 1100205E0775 A 2, Kerkstraat, 2060 Antwerpen, oppervlakte 345 m²;
• perceelnummer 11100205E0774 N, Kerkstraat, 2060 Antwerpen, oppervlakte 925 m².

In totaal gaat het om een aansluitende binnenoppervlakte van 1.861 m² aan te kopen van de bouwpromotor die eigenaar is van de percelen om de nieuwe ruimtelijke ontwikkeling te kunnen realiseren. 

Tevens wordt AG VESPA gevraagd het financieel scenario voor de aankoop en de uitwerking van de voorgestelde projectvarianten binnen het bouwblok uit te werken in samenwerking met actieve stad en stadsontwikkeling/ruimtelijk beleid.

Aan stadsontwikkeling/ruimtelijk beleid wordt gevraagd de verdere ruimtelijke regie op zich te nemen van het project.

Artikel 57 § 1 2e zin van het Gemeentedecreet van 15 juli 2005 dat bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen de besluiten van de gemeenteraad uitvoert.

Artikel 3 punt 3 van de samenwerkingsovereenkomst met de AG VESPA zoals goedgekeurd door de gemeenteraad op 28 maart 2011 (jaarnummer 349) dat bepaalt dat AG VESPA bevoegd is voor de verkoop en aankoop van stedelijk vastgoed.