2015_CBS_08651 - Aanvraag stedenbouwkundige vergunning. Reguliere procedure - 20151982 - district Antwerpen - Rozenstraat 6-8 (P.V.Hobokenstraat 38-40) - Goedkeuring
Motivering
Regelgeving: bevoegdheid
Artikel 4.7.12. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening stelt dat het college bevoegd is om de beslissing te nemen over een aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning.
Aanleiding en context
| Aanvragers: |
Didier Van Eupen |
| De aanvraag omvat: |
verbouwen van 3 panden met studentenwoningen en appartementen |
| Dossiernummer: |
AN1/B/STU/20151982 |
Argumentatie
Voorafgaand aan zijn beslissing neemt het college conform artikel 4.7.17 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kennis van het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar dat als bijlage bij dit besluit is gevoegd.
Juridische grond
De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en zijn uitvoeringsbesluiten.
Besluit
Het college van burgemeester en schepenen beslist:
Artikel 1
Het college sluit zich deels aan bij het verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar.
Artikel 2
De stedenbouwkundige vergunning kan worden verleend aan de aanvrager, die ertoe gehouden is:
- de voorschriften van de brandweer strikt op te volgen;
- de voorgevel van de Pieter Van Hobokenstraat nr. 38 terug te bepleisteren en te schilderen ineen witte kleur gelijkaardig aan nr. 40;
- de glastegels in de gelijkvloerse gevel langs de Rozenstraat te vervangen doorbuitenschrijnwerk met doorzichtig glas;
- een gemeenschappelijke afvalberging te voorzien conform artikel 26 van de bouwcode;
- het nieuw, plat dak als extensief groendak aan te leggen conform artikel 38 van de bouwcode;
- een installatie voor de voorbehandeling van het afvalwater d.m.v. een septische put te voorzien conform artikel 43 van de bouwcode;
- het houten buitenschrijnwerk in de voorgevel van het nummer 40 te bewaren.
Naar programma worden volgende voorwaarden opgelegd:
- alle wooneenheden enkel te verhuren aan studenten, zijnde studentenkamers, met uitzondering van studio 1 – zie hieronder;
- studio 1 achteraan het perceel enkel in te richten en/of te gebruiken als bergruimte;
- studio 2 vooraan het pand Pieter Van Hobokenstraat 40 te ontdoen van de kitchenette en enkel in te richten en/of te gebruiken als studentenkamer.
Artikel 3
Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.