In het kader van de actualisatie van het financieel patrimonium van de stad Antwerpen, wordt binnen het raamcontract GAC/2013/2093, een opdracht voor bodemonderzoek gegeven. De bestelbon voor deze opdracht, met nummer 4005160123, en ten bedrage van 11.959,59 euro, is goedgekeurd door het college in de zitting van 19 februari 2016, met referentie 2016_CBS_01343.
Conform artikel 57 §3,4° van het Gemeentedecreet: "Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor het voeren van de gunningsprocedure, de gunning en de uitvoering van overheidsopdrachten."
In het gemeenteraadsbesluit van 14 december 2009 (jaarnummer 1911) werd een lijst opgesteld van het AG VESPA over te dragen financieel patrimonium van de stad Antwerpen.
De gemeenteraad van 25 oktober 2010 (jaarnummer 1328) bevestigde dat de gemeenteraadsbeslissing van 14 december 2009 (jaarnummer 1911) samen met de beslissing van de raad van bestuur van AG VESPA van 17 september 2009 (nummer A77) een definitieve verkoopovereenkomst vormt tussen partijen en volle uitwerking heeft vanaf 1 januari 2010.
De meeste eigendommen werden intussen al bij notariële akte aan AG VESPA overgedragen. Bij de voorbereiding van de notariële eigendomsoverdracht kan het zijn dat er tekortkomingen aan de oorspronkelijke lijst werden vastgesteld. Daarom worden er actualiseringen van de lijst ter goedkeuring voorgelegd.
Ten opzichte van de lijst goedgekeurd op de gemeenteraad van 14 december 2009 (jaarnummer 1911) en de raad van bestuur van AG VESPA van 17 september 2009 (nummer A77) gebeurden er aanpassingen aan de lijst financieel patrimonium via de actualisatie goedgekeurd op de gemeenteraden van 25 oktober 2010 (jaarnummer 1328), 28 februari 2011 (jaarnummer 146) en 24 oktober 2011 (jaarnummer 1192), 25 juni 2012 (jaarnummer 787) en 24 september 2012 (jaarnummer 1001) en de raden van bestuur van AG VESPA van 1 oktober 2010 (nummer A79), 18 februari 2011 (nummer A07), 7 oktober 2011 (nummer A84), 1 juni 2012 (nummer A51) en 14 september 2012 (nummer A87).
De gemeenteraad keurde in zitting van 2 maart 2015 (jaarnummer 127) en in zitting van 26 oktober 2015 (jaarnummer 577), een actualisatielijst met in te brengen financieel patrimonium bij AG VESPA goed. Deze werden goedgekeurd resptectievelijke tijdens de raden van bestuur van AG VESPA op 12 juni 2015 (nummer A076) en 23 oktober 2015 (nummer A109).
Bij de eigendomsoverdracht van patrimonium dienen de verplichtingen opgelegd in het Bodemdecreet vervuld te worden.
Uit bodemattesten en/of stedenbouwkundig uittreksel blijkt dat voor volgende eigendommen een oriënterend en/of beschrijvend bodemonderzoek dient te gebeuren:
Op 27 juni 2014 gunt het college het raamcontract tot aanstelling van een bodemsaneringsdeskundige type II volgens bestek GAC/2013/2093 (jaarnummer 6768) aan de firma ABO nv, Maaltecenter Blok A, Derbystraat 55, 9051 Sint-Denijs-Westrem met ondernmeringsnummer BE 0456.322.543.
Op basis van de beschikbare informatie worden de kosten voor deze onderzoeken door ABO n.v. op 9.883,96 euro (exclusief btw) of 11.959,59 euro (inclusief btw) geraamd.
In het kader van de overdracht van het financieel patrimonium van de stad Antwerpen naar AG VESPA zijn er een aantal risicogronden waarvoor bodemonderzoek noodzakelijk is. Het is aangewezen hiervoor beroep te doen op het bestaande raamcontract.
Volgende ARAB (Algemeen Reglement voor de Arbeidsbescherming) en/of VLAREM (Vlaams reglement betreffende de milieuvergunning) vergunningen, met activiteiten die opgenomen zijn in de lijst van VLAREBO, werden aangetroffen op volgende eigendommen waarvoor een oriënterend en/of beschrijvend bodemonderzoek noodzakelijk zou zijn:
Indien uit het bodemonderzoek zou blijken dat er nog bijkomend een beschrijvend of een oriënterend en beschrijvend onderzoek dient te worden uitgevoerd, of een bodemsaneringsproject dient te worden opgestart, zal er door middel van een gecompenseerde verschuiving budget vrijgemaakt worden.
Conform artikel 117 van het Bodemdecreet: "In de akte houdende overdracht van de gronden vermeldt de instrumenterende ambtenaar dat de bepalingen van Hoofdstuk VIII, afdeling II ('Overdacht van risicogronden') werden toegepast.
Het Bodemdecreet definieert een risicogrond als een grond waarop een vlarebo (Vlaams reglement rond de bodemsanering)-activiteit (risico-inrichting/activiteit) gevestigd is of was. Risico-inrichtingen zijn fabrieken, werkplaatsen, opslagplaatsen, machines, installaties, toestellen en handelingen die een verhoogd risico op bodemverontreiniging kunnen inhouden.
Bij de verkoop van een risicogrond dient voldaan te zijn aan de overdrachtsbepalingen van het Bodemdecreet:
De stad Antwerpen zal overeenkomstig artikel 15 van de wet van 15 juni 2006 betreffende de overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten voor prestaties die het voorwerp van deze opdracht uitmaken tevens kunnen optreden als aankoopcentrale voor instellingen met een aparte persoonlijkheid die door de stad belast zijn met een bepaalde taak van gemeentelijk belang, waaronder AG VESPA valt.
Het college keurt de aanstelling van bodemsaneringsdeskundige ABO nv, Maaltecenter Blok A, Derbystraat 55, 9051 Sint-Denijs-Westrem, met ondernemingsnummer BE 0456.322.543 goed in het kader van het raamcontract (bestek GAC/2013/2093) en geeft hen de opdracht het nodige bodemonderzoek te voeren voor wat betreft de eigendommen gelegen Generaal Armstrongweg 1 en Bestormingsstraat 9-11 in het kader van de overdracht van het financieel patrimonium van de stad Antwerpen uit te voeren.
Het college keurt de aanstelling van bodemsaneringsdeskundige ABO nv, Maaltecenter Blok A, Derbystraat 55, 9051 Sint-Denijs-Westrem, met ondernemingsnummer BE 0456.322.543 goed in het kader van het raamcontract (bestek GAC/2013/2093) voor alle noodzakelijke toekomstige onderzoeken in het kader van de overdracht van het financiële patrimonium van de stad Antwerpen.